工程合同解除通知書

工程合同解除通知書合同編號：_______合同名稱：_______名稱：_______地質：_______名稱：_______地質：_______鑒于：3.雙方在合同履行過程中，因_______原因，現業(yè)主決定解除原合同。經雙方友好協商，現就合同解除事宜達成如下協議：一、合同解除1.自本通知書生效之日起，原合同立即解除，雙方的權利義務終止。2.合同解除后，雙方應按照本通知書的規(guī)定履行各自的權利和義務。二、已履行部分的結算1.合同解除時，雙方應對已履行部分進行結算。2.業(yè)主應根據原合同約定的價格和實際完成工程量，向承包商支付相應的工程款。3.雙方應在合同解除后_______個工作日內完成結算，并簽署結算協議。三、未履行部分的安排1.合同解除后，尚未履行的工作不再進行。2.業(yè)主有權要求承包商提供已履行部分的施工記錄、設計文件等相關資料，承包商應予以配合。3.如有第三方接手工程，業(yè)主有權要求承包商提供必要的配合和協助。四、違約責任1.雙方確認，合同解除并非任何一方的違約行為導致，因此雙方互不承擔違約責任。2.雙方同意，合同解除后，各自放棄對對方的任何索賠權利。五、爭議解決1.本通知書的解釋、適用和履行均適用法律。2.如雙方在合同解除過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本通知書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本通知書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.工程質量問題應用場合：當承包商施工質量不合格，導致工程存在安全隱患或無法滿足使用要求時，業(yè)主可解除合同。注意事項：在解除合同前，業(yè)主應充分調查和收集證據，如第三方檢測報告、現場照片等，證明工程質量問題。同時，根據原合同約定，扣除相應工程款項，并要求承包商承擔修復費用。2.工期延誤應用場合：承包商未按約定工期完成工程，導致業(yè)主遭受損失時，業(yè)主可解除合同。注意事項：在解除合同前，業(yè)主應書面通知承包商要求其在規(guī)定時間內采取措施加快進度。如承包商未在規(guī)定時間內采取有效措施，業(yè)主有權解除合同。同時，根據原合同約定，扣除相應工程款項，并要求承包商承擔因工期延誤造成的損失。3.業(yè)主資金問題應用場合：業(yè)主因資金問題無法繼續(xù)支付工程款時，可解除合同。注意事項：業(yè)主應提前通知承包商，并與其協商解決資金問題。如協商無果，業(yè)主有權解除合同。在此情況下，業(yè)主應根據原合同約定，支付承包商已履行部分的工程款項。4.不可抗力應用場合：因不可抗力因素，如自然災害、政策變動等，導致工程無法繼續(xù)進行時，雙方可解除合同。注意事項：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極協商，根據原合同約定，結算已履行部分的工程款項。同時，根據不可抗力事件對工程的影響，雙方協商分擔損失。5.承包商違約應用場合：承包商違反原合同約定，如私自轉包、使用不合格材料等，導致工程無法繼續(xù)進行時，業(yè)主可解除合同。注意事項：在解除合同前，業(yè)主應充分調查和收集證據，證明承包商存在違約行為。根據原合同約定，扣除相應工程款項，并要求承包商承擔違約責任。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.證據收集問題解決辦法：在解除合同前，務必充分調查和收集證據，如現場照片、檢測報告等，以便在糾紛中維護自己的權益。2.通知問題解決辦法：在解除合同前，務必書面通知對方，并要求其在規(guī)定時間內采取措施。書面通知應明確表示解除合同的意思，并注明解除合同的理由。3.結算問題解決辦法：在解除合同后，雙方應積極配合，盡快完成結算。如雙方對結算金額有爭議，可尋求第三方專業(yè)機構進行評估，協商解決。4.修復費用和損失賠償問題解決辦法：在解除合同后，如涉及修復費用和損失賠償，雙方應充分協商，根據原合同約定和實際情況，確定賠償金額。5.合同解除后的善后問題解決辦法：合同解除后，雙方應妥善處理已履行部分的工程，確保工程安全。如有需要，可尋求第三方專業(yè)機構進行評估和監(jiān)理。三、原合同所需詳細附件1.工程設計文件：包括施工圖紙、設計說明書等，用于證明工程的設計要求和標準。2.工程施工記錄：包括施工日志、驗收報告等，用于證明工程的施工過程和質量。3.工程款項支付記錄：包括支付憑證、銀行流水等，用于證明工程款項的支付情況。4.工程變更簽證：包括工程變更申請、審批文件等，用于證明工程變更的原因和范圍。5.不可抗力證明材料：如自然災害證明、政策文件等，用于證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。6.違約證據：包括現場照片、檢測報告等，用于證明承包商的違約行為。7.結算協議：用于明確雙方在解除合同后的結算金額和支付方式。8.其他與工程相關的合同和協議：如材料采購合同、勞務分包合同等，用于證明工程的合同關系和責任分配。工程合同解除通知書，條款嚴謹要留心。業(yè)主承包商協商好，和平分手無糾紛。質量問題要追究，工期延誤賠損失。資金不足先告知，不可抗力共分擔。違約行為別縱容，收集證據別馬虎。書面通知要明確，結算金額要協商。修復費用和賠償，數額合理要公正。善后工作要做好，工程安全要保證。設計施工記錄全，款項支付別含糊。變更簽證要齊全，不可抗力要證明