人工氣候箱項(xiàng)目可行性研究報(bào)告重點(diǎn)難點(diǎn)分析

人工氣候箱項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

可行性研究報(bào)告參考模板，僅供參考

摘要

該人工氣候箱項(xiàng)目計(jì)劃總投資12963.24萬元，其中：固定資產(chǎn)投

資11106.38萬元，占項(xiàng)目總投資的85.68%；流動資金1856.86萬元，

占項(xiàng)目總投資的14.32%O

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入16963.00萬元，總成本費(fèi)用13442.52萬元，稅

金及附加207.92萬元,利潤總額3520.48萬元，利稅總額4213.98萬

元，稅后凈利潤2640.36萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1573.62萬元；達(dá)產(chǎn)

年投資利潤率27.16%,投資利稅率32.51%,投資回報(bào)率20.37%,全部

投資回收期6.41年，提供就業(yè)職位329個(gè)。

堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，項(xiàng)目承辦單位承辦的項(xiàng)目，認(rèn)真貫徹執(zhí)行

國家建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生、勞動保護(hù)和環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定、

規(guī)范，積極做到：同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入運(yùn)行，確保各種有

害物達(dá)標(biāo)排放，盡量減少環(huán)境污染，提高綜合利用水平。

本人工氣候箱項(xiàng)目報(bào)告所描述的投資預(yù)算及財(cái)務(wù)收益預(yù)評估均以

《建設(shè)人工氣候箱項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

測算形成，是基于一個(gè)動態(tài)的環(huán)境和對未來預(yù)測的不確定性，因此，

可能會因時(shí)間或其他因素的變化而導(dǎo)致與未來發(fā)生的事實(shí)不完全一致.

具體而言，本報(bào)告體現(xiàn)如下幾方面用途:

——用于報(bào)送發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案

——用于申請土地

——用于申請國家專項(xiàng)資金

——用于申請政府補(bǔ)貼

——用于融資、銀行貸款

——用于對外招商合作

——用于上市募投

一一用于園區(qū)評價(jià)定級

——用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)

——用于企業(yè)節(jié)能審查

——用于環(huán)保部門對人工氣候箱項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境評價(jià)

一一用于安監(jiān)部門對人工氣候箱項(xiàng)目進(jìn)行安全審查

溫馨提示：本文檔為參考模板，文中數(shù)據(jù)僅供參考，部分內(nèi)容有

省略，用戶可根據(jù)需求調(diào)整相關(guān)內(nèi)容。

人工氣候箱項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄

第一章人工氣候箱項(xiàng)目緒論

第二章人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

第三章市場需求預(yù)測分析

第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

第五章人工氣候箱項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

第六章總圖布置

第七章工程設(shè)計(jì)總體方案

第八章公用輔助工程

第九章原輔材料供應(yīng)及成品管理

第十章工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案

第十一章環(huán)境保護(hù)

第十二章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

第十三章節(jié)能分析

第十四章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置

第十五章人工氣候箱項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

第十六章投資估算與資金籌措

第十七章經(jīng)濟(jì)評價(jià)

第十八章綜合評價(jià)結(jié)論及投資建議

第一章人工氣候箱項(xiàng)目緒論

一、項(xiàng)目名稱及承辦企業(yè)

（-）項(xiàng)目名稱

人工氣候箱項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目承辦單位

XXX科技公司

二、人工氣候箱項(xiàng)目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)

（-）人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)選址

項(xiàng)目選址位于某某開發(fā)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、

給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

（二）人工氣候箱項(xiàng)目用地性質(zhì)及規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積37412.03平方米（折合約56.09畝），土地綜合

利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照人工

氣候箱行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)

要求。

（三）用地控制指標(biāo)及土建工程

項(xiàng)目凈用地面積37412.03平方米，建筑物基底占地面積20217.46

平方米，總建筑面積46016.80平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程

31452.95平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2859.21平方米。

三、設(shè)備選型及產(chǎn)品技術(shù)規(guī)劃方案

（-）設(shè)備選型方案（略）

（二）工藝技術(shù)及產(chǎn)品規(guī)劃方案（略）

四、能源供應(yīng)

1、項(xiàng)目年用電量781194.97千瓦時(shí)，折合96.01噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿足

人工氣候箱項(xiàng)目項(xiàng)目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

2、項(xiàng)目年總用水量13694.40立方米，折合1.17噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要

是生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。項(xiàng)目用水由某某開發(fā)區(qū)市政管網(wǎng)供

給。

3、人工氣候箱項(xiàng)目項(xiàng)目年用電量781194.97千瓦時(shí)，年總用水量

13694.40立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）97.18噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。

達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量35.94噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率23.54%,能源利

用效果良好。

五、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)

（-）環(huán)境保護(hù)及清潔生產(chǎn)

項(xiàng)目符合某某開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)

劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的

治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域

生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少

污染的作用。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔

生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、本期工程人工氣候箱項(xiàng)目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的優(yōu)質(zhì)環(huán)保

木皮生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生政策，并根

據(jù)實(shí)際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計(jì)本期工程人工氣候箱項(xiàng)目

在建成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、噪聲危害

等事故的發(fā)生。

2、本期工程人工氣候箱項(xiàng)目主體工程火災(zāi)危險(xiǎn)類別為丙類，建筑

耐火等級為二級；人工氣候箱項(xiàng)目設(shè)計(jì)中除了各專業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)

范進(jìn)行消防措施設(shè)計(jì)外，還按規(guī)范要求設(shè)置了各類消防設(shè)施，主要包

括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程人工氣候

箱項(xiàng)目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

六、人工氣候箱項(xiàng)目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益

（-）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12963.24萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11106.38

萬元，占項(xiàng)目總投資的85.68%；流動資金1856.86萬元，占項(xiàng)目總投

資的14.32%O

（二）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

項(xiàng)目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入16963.00萬元，總成本費(fèi)用13442.52

萬元，稅金及附加207.92萬元,利潤總額3520.48萬元，利稅總額

4213.98萬元，稅后凈利潤2640.36萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1573.62萬

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率27.16%,投資利稅率32.51%,投資回報(bào)率

20.37%,全部投資回收期6.41年，提供就業(yè)職位329個(gè)。

七、人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

“人工氣候箱項(xiàng)目”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指

南要求進(jìn)行建設(shè)，本期工程人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月，包

含人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備采

購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗(yàn)收等工作階段。目前，人工氣候箱

項(xiàng)目建設(shè)單位已經(jīng)完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括市場調(diào)研、建設(shè)規(guī)

模確定、人工氣候箱項(xiàng)目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項(xiàng)事宜，現(xiàn)在

正在辦理人工氣候箱項(xiàng)目備案工作。

八、項(xiàng)目評價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某開

發(fā)區(qū)及某某開發(fā)區(qū)人工氣候箱行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)

對促進(jìn)某某開發(fā)區(qū)人工氣候箱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品

結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx科技公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“人工氣候箱項(xiàng)

目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社

會提供就業(yè)職位329個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1573.62萬元，可以促進(jìn)某

某開發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極

的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率27.16%,投資利稅率32.51%,全部投

資回報(bào)率20.37%,全部投資回收期6.41年，固定資產(chǎn)投資回收期

6.41年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

綜上所述，通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、安全等

方面分析結(jié)果表明，“人工氣候箱項(xiàng)目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理；

本報(bào)告認(rèn)為：該人工氣候箱項(xiàng)目所提供的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮市場前景良好,

投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，本期

工程人工氣候箱項(xiàng)目的投資建設(shè)并實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還

是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

九、人工氣候箱項(xiàng)目達(dá)綱年經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米37412.0356.09畝

1.1容積率1.23

1.2建筑系數(shù)54.04%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝198.01

1.4基底面積平方米20217.46

1.5總建筑面積平方米46016.80

1.6綠化面積平方米2859.21綠化率6.21%

2總投資萬元12963.24

2.1固定資產(chǎn)投資萬元11106.38

2.1.1土建工程投資萬元3456.14

2.1.1.1土建工程投資占比萬元26.66%

2.1.2設(shè)備投資萬元4297.58

2.1.2.1設(shè)備投資占比33.15%

2.1.3其它投資萬元3352.66

2.1.3.1其它投資占比25.86%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比85.68%

2.2流動資金萬元1856.86

2.2.1流動資金占比14.32%

3收入萬元16963.00

4總成本萬元13442.52

5利潤總額萬元3520.48

6凈利潤萬元2640.36

7所得稅萬元1.23

8增值稅萬元485.58

9稅金及附加萬元207.92

10納稅總額萬元1573.62

11利稅總額萬元4213.98

12投資利潤率27.16%

13投資利稅率32.51%

14投資回報(bào)率20.37%

15回收期年6.41

16設(shè)備數(shù)量臺（套）92

17年用電量千瓦時(shí)781194.97

18年用水量立方米13694.40

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤97.18

20節(jié)能率23.54%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤35.94

22員工數(shù)量人329

第二章人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

一、項(xiàng)目承辦單位背景分析

(-)公司概況

本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念，堅(jiān)持“客戶第

一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛心”的服

務(wù)理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會、方

便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場。“滿足社會和業(yè)主的需要，是我們不

懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以

高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。

公司引進(jìn)世界領(lǐng)先的技術(shù)，匯聚跨國高科技人才以確保公司產(chǎn)業(yè)

的穩(wěn)定發(fā)展和保持長期的競爭優(yōu)勢。

公司自設(shè)立以來，組建了一批經(jīng)驗(yàn)豐富、能力優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)。

管理團(tuán)隊(duì)人員對行業(yè)有著深刻的認(rèn)識，能夠敏銳地把握行業(yè)內(nèi)的發(fā)展

趨勢，抓住業(yè)務(wù)拓展機(jī)會，對公司未來發(fā)展有著科學(xué)的規(guī)劃。相關(guān)管

理人員利用自己在行業(yè)內(nèi)深耕積累的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢，為公司未來業(yè)績發(fā)展

提供了有力保障。

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

(-)中國制造2025

面向未來全球競爭的需要，按照“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，把實(shí)施

制造強(qiáng)國戰(zhàn)略融入國家整體發(fā)展戰(zhàn)略之中，與創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略、人

才強(qiáng)國戰(zhàn)略、對外開放戰(zhàn)略、軍民融合發(fā)展戰(zhàn)略、建設(shè)網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國以及

“一帶一路”等區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略緊密扣合、協(xié)同發(fā)展。聚焦研發(fā)、市場、

企業(yè)、人才四大產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，打造支撐產(chǎn)業(yè)中高端邁進(jìn)的完整政策體系,

為企業(yè)減負(fù)、為制造松綁、為創(chuàng)造護(hù)航，營造鼓勵(lì)腳踏實(shí)地、實(shí)業(yè)致

富的社會氛圍。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

推進(jìn)綠色發(fā)展、建設(shè)美麗城市，要著力加快轉(zhuǎn)型升級，培育美麗

產(chǎn)業(yè)。要加快產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，大力發(fā)展綠色工業(yè)、綠色服務(wù)業(yè)、綠色

農(nóng)業(yè)；要做強(qiáng)做大綠色低碳產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展清潔能源產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保

裝備產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代旅游業(yè)，加快培育文化產(chǎn)業(yè)；要推進(jìn)節(jié)能減排降碳，

加強(qiáng)資源綜合循環(huán)利用。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

到2030年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為推動我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展

的主導(dǎo)力量，我國成為世界戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重要的制造中心和創(chuàng)新中

心，形成一批具有全球影響力和主導(dǎo)地位的創(chuàng)新型領(lǐng)軍企業(yè)。

（四）XX高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，以提升工業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展能力為

立足點(diǎn)，以提高自主創(chuàng)新能力為動力，努力推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)上層次、提

技術(shù)、創(chuàng)品牌、增效益，促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)走創(chuàng)新型、效益型、集約型、

生態(tài)型的發(fā)展模式，引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)從塊狀經(jīng)濟(jì)向產(chǎn)業(yè)集群、從低

端生產(chǎn)向高端制造的“雙轉(zhuǎn)型”。

三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展

近年來，從中央到地方加快了經(jīng)濟(jì)體制改革和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)

變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)民營經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。

民營經(jīng)濟(jì)已成為我省國民經(jīng)濟(jì)的重要支撐，財(cái)政收入的重要來源，擴(kuò)

大投資的重要主體，吸納勞動力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機(jī)

制創(chuàng)新的重要推動力，為我省經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。

引導(dǎo)中小企業(yè)精細(xì)化生產(chǎn)、管理和服務(wù)，以美譽(yù)度好、性價(jià)比高、

品質(zhì)精良的產(chǎn)品和服務(wù)在細(xì)分市場中占據(jù)優(yōu)勢。鼓勵(lì)中小企業(yè)抓住關(guān)

鍵環(huán)節(jié)，量化標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化責(zé)任，不斷提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。支持中

小企業(yè)最大限度地發(fā)揮員工的優(yōu)勢和潛能，滿足日益增長的個(gè)性化、

定制化需求。

四、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

充分發(fā)揮有效投資關(guān)鍵作用，要落實(shí)到工業(yè)、制造業(yè)。加快新舊

動能轉(zhuǎn)換，擴(kuò)大完善基金支持，撬動社會和企業(yè)投資；改造提升傳統(tǒng)

產(chǎn)業(yè)，支持制造業(yè)技術(shù)改造，加快發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)；企業(yè)要專注主業(yè)，

集中力量穩(wěn)投資、補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、調(diào)結(jié)構(gòu)，主動取得支持，做強(qiáng)做

大做優(yōu)。

三、人工氣候箱行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析(略)

四、人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)的必要性

(-)順應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展方向

1、充分發(fā)揮有效投資關(guān)鍵作用，要落實(shí)到工業(yè)、制造業(yè)。加快新

舊動能轉(zhuǎn)換，擴(kuò)大完善基金支持，撬動社會和企業(yè)投資；改造提升傳

統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，支持制造業(yè)技術(shù)改造，加快發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)；企業(yè)要專注主業(yè),

集中力量穩(wěn)投資、補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、調(diào)結(jié)構(gòu)，主動取得支持，做強(qiáng)做

大做優(yōu)。

2、準(zhǔn)確認(rèn)識、深入認(rèn)識、全面認(rèn)識新常態(tài)下的新趨勢、新特征、

新動力，是做好今后經(jīng)濟(jì)工作的重要前提。新常態(tài)之新，意味著不同

以往，意味著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的條件和環(huán)境已經(jīng)或即將發(fā)生諸多重大轉(zhuǎn)

變，經(jīng)濟(jì)增長將與過去30多年10%左右的高速度基本告別，與傳統(tǒng)的

不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)的粗放增長模式基本告別，增長從高速轉(zhuǎn)

為中高速，動力從要素驅(qū)動、投資驅(qū)動轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動；新常態(tài)之常，

意味著相對穩(wěn)定，這一穩(wěn)定是更高水平的穩(wěn)定，是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化

升級、增長質(zhì)量加快“上臺階”的穩(wěn)定。因此，新常態(tài)絕不只是增速

降了幾個(gè)百分點(diǎn)，更是增長動力的轉(zhuǎn)換和發(fā)展質(zhì)量的提升。

（二）項(xiàng)目建設(shè)有利條件

近年來，項(xiàng)目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個(gè)工藝流程的優(yōu)秀技

術(shù)工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有

顯著的人才優(yōu)勢；項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密

合作關(guān)系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)

量的專項(xiàng)資金用于對重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

投資項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位將成為項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)目前投

資規(guī)模較大的企業(yè)之一，項(xiàng)目的建設(shè)無論是對企業(yè)自身的發(fā)展還是對

促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，都將起到明顯的推動作用；投資項(xiàng)目的建

設(shè)是項(xiàng)目承辦單位自身發(fā)展的需要，隨著國內(nèi)相關(guān)行業(yè)的高速發(fā)展和

客戶需求面的不斷增多，項(xiàng)目產(chǎn)品市場需求量日益擴(kuò)大，因此，緊緊

抓住項(xiàng)目產(chǎn)品市場需求動態(tài)，拓展投資項(xiàng)目豐富產(chǎn)品線及擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)

模已經(jīng)顯得必要而且緊迫。

（三）符合行業(yè)發(fā)展的客觀需要（略）

第三章市場需求預(yù)測分析

（-）人工氣候箱行業(yè)市場分析（略）

（二）區(qū)域內(nèi)人工氣候箱行業(yè)發(fā)展分析（略）

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類人工氣候箱企業(yè)756家，規(guī)模以上企業(yè)43

家，從業(yè)人員37800人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)人工氣候箱產(chǎn)值

153302.63萬元，較2016年130115.97萬元增長17.82%。產(chǎn)值前十位

企業(yè)合計(jì)收入68415.30萬元，較去年58599.83萬元同比增長16.75%。

區(qū)域內(nèi)人工氣候箱行業(yè)經(jīng)營情況

項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元153302.63

同期產(chǎn)值萬元130115.97

同比增長17.82%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家756

一規(guī)上企業(yè)家43

一從業(yè)人數(shù)人37800

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元68415.30去年同期58599.83萬元。

1、xxx科技公司（AAA）萬元16761.75

2、xxx科技公司萬元15051.37

3、xxx有限公司萬元8893.99

4、xxx有限公司萬元7525.68

5、xxx科技公司萬元4789.07

6、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司萬元4446.99

7、xxx有限公司萬元342.08

8、xxx有限公司萬元2805.03

9、xxx科技公司萬元2668.20

10、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司萬元2052.46

區(qū)域內(nèi)人工氣候箱企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值

16761.75萬元，較上年度15055.91萬元增長11.33%,其中主營業(yè)務(wù)

收入15256.73萬元。2017年實(shí)現(xiàn)利潤總額4676.59萬元，同比增長

28.14%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1400.48萬元,同比增長22.09%；納稅總額

101.38萬元,同比增長16.92%。2017年底,AAA資產(chǎn)總額41503.34

萬元，資產(chǎn)負(fù)債率58.45%。

2017年區(qū)域內(nèi)人工氣候箱企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值46808.10萬元，同

比2016年40102.90萬元增長16.72%；行業(yè)凈利潤12650.24萬元，同

比2016年11237.67萬元增長12.57%；行業(yè)納稅總額24035.18萬元，

同比2016年20153.60萬元增長19.26%；人工氣候箱行業(yè)完成投資

49364.31萬元，同比2016年44257.05萬元增長11.54%。

區(qū)域內(nèi)人工氣候箱行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項(xiàng)目單位指標(biāo)

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元46808.10

1.1一同期增加值萬元40102.90

1.2一增長率16.72%

2行業(yè)凈利潤萬元12650.24

2.1—2016年凈利潤萬元11237.67

2.2一增長率12.57%

3行業(yè)納稅總額萬元24035.18

3.1—2016納稅總額萬元20153.60

3.2一增長率19.26%

42017完成投資萬元49364,31

4.1—2016行業(yè)投資萬元11.54%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計(jì)到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.07

億元，年均增長7.66%。預(yù)計(jì)區(qū)域內(nèi)人工氣候箱行業(yè)市場需求規(guī)模將達(dá)

到230452.92萬元，利潤總額61370.53萬元，凈利潤25836.73萬元,

納稅14669.58萬元，工業(yè)增加值72936.30萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率19.71%。

區(qū)域內(nèi)人工氣候箱行業(yè)市場預(yù)測（單位：萬元）

序號項(xiàng)目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值178462.74202798.57230452.92

2利潤總額47525.3454006.0761370.53

3凈利潤20007.9622736.3225836.73

4納稅總額11360.1212909.2314669.58

5工業(yè)增加值56481.8764183.9472936.30

6產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率14.00%18.00%19.71%

7企業(yè)數(shù)量90711071417

第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃（略）

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積37412.03平方米（折合約56.09畝），其中：

凈用地面積37412.03平方米（紅線范圍折合約56.09畝）。項(xiàng)目規(guī)劃

總建筑面積46016.80平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程31452.95平

方米，計(jì)容建筑面積46016.80平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3456.14萬

O

（二）設(shè)備購置

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)92臺（套），設(shè)備購置費(fèi)4297.58萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資12963.24萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入16963.00

萬元。

第五章人工氣候箱項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

一、人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)人工氣候箱項(xiàng)目選址的一般原則和人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情

況，“人工氣候箱項(xiàng)目”選址應(yīng)遵循以下原則：

1、布局相對獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

2、與人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理?xiàng)l件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、人工氣候箱項(xiàng)目選址方案及土地權(quán)屬

（一）人工氣候箱項(xiàng)目選址方案

1、人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)單位通過對人工氣候箱項(xiàng)目擬建場地縝密

調(diào)研，充分考慮了人工氣候箱項(xiàng)目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原

料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情

況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選，綜合考慮后選定的人工

氣候箱項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域完善的

基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資

環(huán)境。

（二）土地權(quán)屬類別（略）

三、人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)區(qū)概況（略）

四、場址建設(shè)條件

（-）地理?xiàng)l件（略）

（二）地形地貌（略）

（三）水文條件（略）

（四）工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011）標(biāo)準(zhǔn)要求，人工氣候

箱項(xiàng)目建設(shè)地?zé)o活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布,

地層均勻性密實(shí)較好，因此，本期工程人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)區(qū)處于地

質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性,

各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設(shè)

區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會

受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應(yīng)本期工程人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)。

（五）場地地震效應(yīng)（略）

（六）交通條件（略）

（七）信息傳輸條件（略）

五、人工氣候箱項(xiàng)目用地總體要求

（一）人工氣候箱項(xiàng)目用地控制指標(biāo)分析

1、”人工氣候箱項(xiàng)目”均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及

建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃部門與國

土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設(shè)人工氣候箱項(xiàng)目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)

品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)人工氣候箱

項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體

要求。

（二）人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)條件比選方案

1、人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密

比選后，充分考慮了人工氣候箱項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得

成本及職工交通便利條件，人工氣候箱項(xiàng)目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件:

距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配

套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的人工氣候箱

項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)地，本期工程人工氣候箱項(xiàng)

目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工

環(huán)境等條件均較好，可保證人工氣候箱項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選

區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)提供了

良好的投資環(huán)境。

2、由人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)單位承辦的“人工氣候箱項(xiàng)目”，擬選

址在人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置

優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符

合人工氣候箱項(xiàng)目選址要求。

（三）人工氣候箱項(xiàng)目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)54.04%,建筑容積率L23,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率6.21%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度198.01萬元/畝。

（四）人工氣候箱項(xiàng)目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)單位在利用土地資源時(shí),

嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)

方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)過程中，人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)

總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地期對本期工程人工氣候箱項(xiàng)目地塊的控制性

指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局,

最大限度地提高土地綜合利用率。

六、人工氣候箱項(xiàng)目選址綜合評價(jià)（略）

第六章總圖布置

一、人工氣候箱項(xiàng)目總平面布置方案

（-）平面布置總體方案

1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，人工氣候箱項(xiàng)目總

體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)

等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝

流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的

聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互

聯(lián)系方便。

2、根據(jù)人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、

公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)

工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要主體工程布置方案（略）

（三）場區(qū)道路設(shè)計(jì)方案（略）

（四）人工氣候箱項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案（略）

（五）人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)區(qū)綠化設(shè)計(jì)（略）

（六）給排水布置方案（略）

二、運(yùn)輸組成

（-）運(yùn)輸組成總體設(shè)計(jì)

1、人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理,

場內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量

使場內(nèi)、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)單位外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制；

采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化；

把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車間與車間、車間與

倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)

設(shè)計(jì)，使全場物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體。

（二）場內(nèi)運(yùn)輸（略）

（三）場外運(yùn)輸（略）

三、總圖主要數(shù)據(jù)（略）

第七章工程設(shè)計(jì)總體方案

一、工程設(shè)計(jì)條件

（-）工程地質(zhì)條件

人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)地屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡單，巖

土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程人工氣候箱

項(xiàng)目建設(shè)。

（二）設(shè)計(jì)荷載（可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值）（略）

（三）土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級（略）

二、建筑規(guī)劃方案

（-）建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）。

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）。

（二）建筑工程設(shè)計(jì)總體要求（略）

（三）建筑設(shè)計(jì)方案（略）

（五）建筑物防雷保護(hù)（略）

三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求

（-）混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級采用C30級，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。

（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300o

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護(hù)墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材

料（多孔磚），材料強(qiáng)度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強(qiáng)度

MU10.0,砂漿強(qiáng)度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保護(hù)層（略）

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積46016.80平方米，其中：計(jì)容建筑

面積46016.80平方米，計(jì)劃建筑工程投資3456.14萬元，占項(xiàng)目總投

資的26.66%o

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號項(xiàng)目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主體生產(chǎn)工程14293.7414293.7431452.9531452.952598.54

1.1主要生產(chǎn)車間8576.248576.2418871.7718871.771611.09

1.2輔助生產(chǎn)車間4574.004574.0010064.9410064.94831.53

1.3其他生產(chǎn)車間1143.501143.501824.271824.27155.91

2倉儲工程3032.623032.629466.509466.50568.79

2.1成品貯存758.15758.152366.632366.63142.20

2.2原料倉儲1576.961576.964922.584922.58295.77

2.3輔助材料倉庫697.50697.502177.302177.30130.82

3供配電工程161.74161.74161.74161.7410.93

3.1供配電室161.74161.74161.74161.7410.93

4給排水工程186.00186.00186.00186.009.78

4.1給排水186.00186.00186.00186.009.78

5服務(wù)性工程1920.661920.661920.661920.66115.40

5.1辦公用房1039.911039.911039.911039.9160.50

5.2生活服務(wù)880.75880.75880.75880.7558.59

6消防及環(huán)保工程541.83541.83541.83541.8336.63

6.1消防環(huán)保工程541.83541.83541.83541.8336.63

7項(xiàng)目總圖工程80.8780.8780.8780.8738.53

7.1場地及道路硬化5581.651073.811073.81

7.2場區(qū)圍墻1073.815581.655581.65

7.3安全保衛(wèi)室80.8780.8780.8780.87

8綠化工程2215.4777.54

合計(jì)20217.4646016.8046016.803456.14

第八章公用輔助工程（略）

一、供電工程

（-）供電條件及年用電量估算

（二）供電電源

（三）人工氣候箱項(xiàng)目供電配電方案

（四）照明設(shè)計(jì)

（五）電能計(jì)量及節(jié)能措施

（六）電氣安全與接地

（七）設(shè)備防雷及接零保護(hù)

二、給水、排水工程

（-）給水水源及用水量

（二）供水方案

（三）排水工程

三、空調(diào)與通風(fēng)及通訊工程規(guī)劃

（-）人工氣候箱項(xiàng)目空調(diào)方案

（二）人工氣候箱項(xiàng)目通風(fēng)方案

第九章原輔材料供應(yīng)及成品管理（略）

一、原輔材料供應(yīng)

（-）主要原材料及輔助材料供應(yīng)

（二）主要原材料及輔助材料的質(zhì)量要求

二、原輔材料采購管理及成品貯存

（-）原輔材料采購管理

1、人工氣候箱項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，人工氣候箱項(xiàng)目建設(shè)單位物資采

購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、

特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對人工氣候箱項(xiàng)目所需原輔材料

合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。

2、本期工程人工氣候箱項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一

采購集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比

三家。

（二）原輔材料的貯存、運(yùn)輸

（三）產(chǎn)成品的貯存

第十章工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案（略）

一、工藝技術(shù)設(shè)計(jì)確定的原則

（-）原料路線確定原則

1、人工氣候箱項(xiàng)目所需原料來源應(yīng)穩(wěn)定可靠，人工氣候箱項(xiàng)目建

成后應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。

2、所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)

行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。

（二）優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮生產(chǎn)工藝技術(shù)路線確定原則（略）

二、工藝技術(shù)方案

（-）工藝技術(shù)方案要求

（二）技術(shù)來源及先進(jìn)性說明

（三）工業(yè)化技術(shù)方案可靠性分析

三、關(guān)鍵工藝技術(shù)說明

四、設(shè)備選型

第十一章環(huán)境保護(hù)

推進(jìn)綠色發(fā)展、建設(shè)美麗城市，要著力加快轉(zhuǎn)型升級，培育美麗

產(chǎn)業(yè)。要加快產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，大力發(fā)展綠色工業(yè)、綠色服務(wù)業(yè)、綠色

農(nóng)業(yè)；要做強(qiáng)做大綠色低碳產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展清潔能源產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保

裝備產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代旅游業(yè)，加快培育文化產(chǎn)業(yè)；要推進(jìn)節(jié)能減排降碳，

加強(qiáng)資源綜合循環(huán)利用。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

投資項(xiàng)目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為n類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境

空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)II級標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好,

符合功能區(qū)劃要求。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

對建設(shè)期烹飪油煙治理措施：項(xiàng)目建設(shè)期間建筑隊(duì)伍生活爐灶排

放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風(fēng)量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時(shí)使用

天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建

設(shè)期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質(zhì)

量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。

通過采取以上措施，投資項(xiàng)目在建設(shè)期間對項(xiàng)目區(qū)域大氣環(huán)境影響較

小。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

施工過程中各種運(yùn)輸車輛的運(yùn)行還將會引起敏感點(diǎn)噪聲級的增加,

因此，應(yīng)加強(qiáng)對運(yùn)輸車輛的管理，盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽車數(shù)量和行車

密度，同時(shí)，加強(qiáng)控制汽車鳴笛等措施。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

生活廢水：建筑施工隊(duì)員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水，包括:

食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，

類比水質(zhì)為20.00mg/L-40.00mg/L.150.00mg/L-350.OOmg/L.

200.00mg/L-450.00mg/Lo

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從

而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時(shí)間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下

將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污

染負(fù)荷，因此，建設(shè)期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

土地利用資源影響：項(xiàng)目建設(shè)前土地使用功能以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，

隨著項(xiàng)目的建設(shè)，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時(shí)應(yīng)

邊建設(shè)邊征用。

三、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

（-）運(yùn)營期廢水影響分析及防治對策

為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，投資項(xiàng)目運(yùn)

營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進(jìn)行設(shè)

計(jì)。將不同水質(zhì)的水分開設(shè)置，而且，場區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、

生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。

（二）運(yùn)營期廢氣影響分析及防治對策

危險(xiǎn)廢棄物治理措施，包括：廢棄礦物油、含油廢布或手套等，

場區(qū)暫存后送至危險(xiǎn)固體廢棄物處置中心進(jìn)行合理處置。

（三）運(yùn)營期噪聲影響分析及防治對策

在設(shè)備安裝過程中，提高噪聲設(shè)備的安裝精確度，做好平衡調(diào)試,

安裝時(shí)采用減震、隔振措施，在設(shè)備和基礎(chǔ)之間加裝隔振元件（如減

震器、橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎(chǔ)）的重量以增

加其穩(wěn)定性，從而有效地降低振動的強(qiáng)度；對設(shè)備基礎(chǔ)安裝減振墊減

少噪聲的傳遞。

四、項(xiàng)目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑

戰(zhàn)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、

環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為項(xiàng)目建設(shè)地一、二類工

業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢㈨?xiàng)目建設(shè)地確定以優(yōu)勢資源

為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能的、智慧

創(chuàng)新型的新型生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域。

五、廢棄物處理

項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物全部由項(xiàng)目承辦單位回收，生

產(chǎn)中的排放水經(jīng)回收、處理達(dá)到回用標(biāo)準(zhǔn)后循環(huán)水使用。

六、特殊環(huán)境影響分析

加強(qiáng)綠化建設(shè)；根據(jù)建設(shè)區(qū)域不同的生態(tài)綠化功能，對生態(tài)綠化

進(jìn)行合理配置，改變林相單一現(xiàn)狀，構(gòu)建安全、穩(wěn)定的植物群落，并

為其他生物提供良好的棲息環(huán)境；以大型喬木為主，適當(dāng)考慮林下灌

層的發(fā)育，構(gòu)筑”多廊多點(diǎn)多面，點(diǎn)、線、面結(jié)合”的綠化體系。

七、清潔生產(chǎn)

主體工程布置盡量靠近動力中心，以減少管路和動力線路的能量

損失。選用低損高效節(jié)能變壓器降低能耗；采用節(jié)能型光源及混合照

明，充分利用自然光，以減少電能的消耗。

八、項(xiàng)目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

(-)對項(xiàng)目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某某開發(fā)區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑

戰(zhàn)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、

環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾弧⒍惞I(yè)聚集

的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。基于此將某某開發(fā)區(qū)確定以優(yōu)勢資源為依托,

產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能的、智慧創(chuàng)新型的

新型生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域。

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。某某開發(fā)區(qū)布局集中規(guī)模的工

業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以

完善片區(qū)城市功能，并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)帶動周邊地區(qū)經(jīng)

濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域

的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時(shí)帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)

地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某某開發(fā)區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可

以通過減免稅收、降低土地使用費(fèi)等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模

較大企業(yè)的引進(jìn)，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)作用,

使當(dāng)?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣摺Ｍ瑫r(shí)而來的先進(jìn)的生

產(chǎn)和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路,

促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進(jìn)一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品

的市場競爭力。同時(shí)，還可以帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加,

促使住房需求量增加，進(jìn)而促進(jìn)商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服

務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟(jì)“十三五”及2022年遠(yuǎn)景規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)地必須

加強(qiáng)工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強(qiáng)項(xiàng)目落戶的承載力，

發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增

強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強(qiáng)做大工業(yè)經(jīng)

濟(jì)總量，才能促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某某開發(fā)區(qū)的建

設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作的大好時(shí)機(jī)，隨著某某開發(fā)區(qū)的交通條件和城市

基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進(jìn)一步完善,

將會吸引大量外來投資，必將為項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展

機(jī)遇。

（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進(jìn)的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流

動人口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項(xiàng)目建

設(shè)區(qū)域邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的

農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟(jì)利益。工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一方面促進(jìn)了種植

業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降

低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和項(xiàng)目建

設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響

人工氣候箱項(xiàng)目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺

激郵電通訊、信息、金融、運(yùn)輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的

第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟(jì)將

得到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速度、

高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展

方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、零售網(wǎng)點(diǎn)和綜合的集散倉庫、

連鎖經(jīng)營、物流配送將進(jìn)一步的到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的

建設(shè)、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)

將廣泛應(yīng)用，促進(jìn)傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另外,

運(yùn)輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材

料、產(chǎn)品的運(yùn)輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟(jì)發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起

的交通運(yùn)輸。由此可見，項(xiàng)目的建設(shè)，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,

就業(yè)機(jī)會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。

（五）對當(dāng)?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

人工氣候箱項(xiàng)目的實(shí)施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)?、電信、道路?/p>

商業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域

的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平會明顯提升，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟(jì)收

入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)量會

得到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。本期工程項(xiàng)目建設(shè)對提高工業(yè)

發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進(jìn)作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟(jì)效

益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時(shí)帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的

發(fā)展，可在一定程度上促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高居民經(jīng)濟(jì)收入，從而

提升了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏疁?zhǔn)和生產(chǎn)質(zhì)量。

九、環(huán)境保護(hù)綜合評價(jià)

1、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)內(nèi)容判定，投資項(xiàng)目產(chǎn)生的污染因

素屬常規(guī)性的，針對其采取的污染治理措施技術(shù)是成熟、可靠的；項(xiàng)

目承辦單位通過對項(xiàng)目建設(shè)期及運(yùn)營期加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

落實(shí)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施，不會對周圍環(huán)境造成影響。

2、推動能源管理智慧化。實(shí)施數(shù)字能效推進(jìn)計(jì)劃，鼓勵(lì)企業(yè)通過

物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、先進(jìn)過程控制等技術(shù)應(yīng)用，對能源消耗情

況特別是大型耗能設(shè)備，實(shí)施動態(tài)監(jiān)測、控制和優(yōu)化管理，提高企業(yè)

能源分析、預(yù)測和平衡調(diào)度能力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)能源管理數(shù)字化和精細(xì)化。

加大能源管控中心建設(shè)力度，在鋼鐵、化工、紡織、造紙等行業(yè)繼續(xù)

普及和完善能源管控中心建設(shè)。積極培育工業(yè)節(jié)能云服務(wù)市場，鼓勵(lì)

廣大中小企業(yè)利用云計(jì)算技術(shù)共享能源管理。創(chuàng)新能耗監(jiān)管模式，推

進(jìn)園區(qū)和區(qū)域能耗監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)，建立分析與預(yù)測預(yù)警機(jī)制。

3、環(huán)境保護(hù)措施設(shè)計(jì)與環(huán)境影響分析應(yīng)以項(xiàng)目的《環(huán)境影響評價(jià)

報(bào)告書》為最終依據(jù)，xxx科技公司將盡快委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位開展

“環(huán)境影響評價(jià)”工作。

第十二章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

一、消防安全

（-）消防設(shè)計(jì)原則

1、建筑物周圍按規(guī)定設(shè)置環(huán)形消防車道，建筑物間隔應(yīng)按照消防

設(shè)計(jì)規(guī)范中的有關(guān)要求執(zhí)行，在外部消防車便于到達(dá)的地點(diǎn)設(shè)置水泵

接合器。

2、投資項(xiàng)目采用社會電源由電力電纜引至，電壓等級均為10KV,

均完全可以滿足本工程用電負(fù)荷要求，10KV系統(tǒng)采用單母線分段供電。

（二）消防設(shè)計(jì)

外露金屬構(gòu)件（如鋼平臺、樓梯、欄桿等），在除銹、除污、除

塵后應(yīng)刷防腐涂料。

投資項(xiàng)目生產(chǎn)、生活、消防用水分別引自項(xiàng)目承辦單位給水管網(wǎng),

滿足生產(chǎn)、生活、消防用水需要。場區(qū)內(nèi)布置枝狀生產(chǎn)和生活水管網(wǎng)

向各用水點(diǎn)供水。場區(qū)消防用水設(shè)穩(wěn)高壓環(huán)狀消防供水管網(wǎng)系統(tǒng)。

項(xiàng)目應(yīng)配置一套“集中式火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)”。它由火災(zāi)探測器、功

能模塊、區(qū)域顯示器和控制器組成，并裝有CRT顯示器，可對樓內(nèi)相

關(guān)設(shè)施的消防狀態(tài)進(jìn)行控制和監(jiān)視。

（三）消防總體要求

消防系統(tǒng)采取獨(dú)立的供水系統(tǒng)，場區(qū)消防給水管網(wǎng)采取低壓環(huán)狀

管網(wǎng)，管網(wǎng)壓力為0.40Mpa,由消防水泵從消防水池取水，并為消防管

網(wǎng)提供消防水壓；場區(qū)內(nèi)設(shè)置室外消火栓，使每個(gè)建筑物均處于消火

栓防護(hù)范圍內(nèi)。

(四)消防措施

項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)車間的安全疏散距離、樓梯、走道和疏散門的

寬度等必須嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016)的有關(guān)規(guī)定。

二、防火防爆總圖布置措施

建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土柱或框架結(jié)構(gòu)，選用材料符

合防火防爆要求。

三、自然災(zāi)害防范措施

防雷擊、接地保護(hù)：本工程高于15.00米以上的建筑物(構(gòu)筑物)

均要求設(shè)有避雷針或避雷帶，其接地沖擊電阻小于10.00歐姆；建筑

防雷設(shè)計(jì)符合國標(biāo)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)程》(GB50087)要求。

四、安全色及安全標(biāo)志使用要求

項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)設(shè)備安全色執(zhí)行《安全色》(GB2893)規(guī)定。

消火栓、滅火器、火災(zāi)報(bào)警器等消防用具以及嚴(yán)禁人員進(jìn)入的危險(xiǎn)作

業(yè)區(qū)的護(hù)欄采用紅色。

五、電氣安全保障措施

項(xiàng)目承辦單位重要場所如主控室、變壓器室等，除正常設(shè)置220V

照明燈外，同時(shí)還應(yīng)裝備事故照明燈，便攜式照明燈具的電壓不得超

過36V；在金屬容器內(nèi)或潮濕環(huán)境的燈具電壓不得超過12V；有爆炸危

險(xiǎn)的工作場所，應(yīng)該使用防爆型電氣設(shè)備。