大棚租賃承包合同

第頁共頁大棚租賃承包合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營權(quán)的農(nóng)業(yè)大棚所有人，乙方有意租賃農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃承包合同：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用，作為乙方種植農(nóng)作物的場所。大棚詳細(xì)信息如下：1.大棚地址：2.大棚面積：3.大棚結(jié)構(gòu)：4.大棚配套設(shè)施：（例如：灌溉設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等）第二條租賃期限本租賃合同有效期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。第三條租金1.乙方每年應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣_________元。租金每年支付一次，在合同簽訂之日起的第一年應(yīng)支付全款。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年簽訂本合同的紀(jì)念日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條承包種植1.乙方應(yīng)依法依規(guī)種植農(nóng)作物，并遵守相關(guān)政策規(guī)定。乙方有權(quán)選擇種植農(nóng)作物的品種和數(shù)量，但不得種植違法違規(guī)農(nóng)作物。2.乙方應(yīng)自行購買種子、肥料、農(nóng)藥等種植所必需的物品，并自行承擔(dān)其所需費用。乙方還應(yīng)自行組織勞動力進(jìn)行農(nóng)作物的種植和管理。3.乙方在種植過程中應(yīng)盡力保護(hù)大棚設(shè)施的安全，并妥善使用設(shè)施設(shè)備及配套設(shè)備，保證設(shè)備設(shè)施的正常使用壽命。4.乙方承諾不得將大棚和相關(guān)設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方。第五條大棚維護(hù)責(zé)任1.在租期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)大棚外部及大棚相關(guān)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻體、門窗等。甲方不負(fù)責(zé)大棚內(nèi)部的維護(hù)和保養(yǎng)。2.如乙方在使用大棚時造成設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)及時聯(lián)系甲方進(jìn)行修理和維護(hù)，修理維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方依約支付，并按照約定金額計算違約金，違約金為應(yīng)付租金金額的百分之_____，自債權(quán)產(chǎn)生之日起，按日計算。2.如甲方未按時維修大棚外部及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并有權(quán)解除租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.如乙方違反本合同規(guī)定，將大棚設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條協(xié)議解除和終止1.本合同期滿時，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽或終止合同。2.雙方協(xié)商一致可以提前解除本合同，提前解除方應(yīng)提前_____個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。第八條保密條款雙方同意對于對方在履行本合同過程中所了解到的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方許可，不得向任何第三方透露、使用或披露。第九條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同的附件包括：大棚平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。2.本合同自簽署之日起生效，并具有法律約束力。甲方：乙方：簽字：______