個人承包工程合同簡單【不同場合版】

個人承包工程合同簡單【不同場合版】個人承包工程合同簡單【不同場合版】個人承包工程合同簡單【不同場合版】個人承包工程合同簡單合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量標準：_______二、合同價款2.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付合同價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）進度款：乙方按照工程進度完成_______%時，甲方支付合同價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（3）竣工款：乙方完成本工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同價款的剩余部分，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。三、工期3.1本工程工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況適當延長工期。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料和驗收報告，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗收。五、工程變更5.1在施工過程中，如甲方要求變更工程設(shè)計，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價款和工期。5.2如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未能按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。（2）甲方無正當理由中途解除合同，應(yīng)向乙方支付合同價款的_______%作為賠償。6.2乙方違約責任：（1）乙方未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的_______%乘以逾期天數(shù)。（2）乙方違反國家有關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標準和設(shè)計要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔返工、修復(fù)等費用，并按甲方要求延長工程保修期。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2在合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程保修期滿之日止。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房場合：農(nóng)村自建房是農(nóng)民朋友改善居住條件的重要途徑。簽訂合同時，要特別注意工程質(zhì)量、工程進度和付款方式等方面的條款。注意事項：在工程內(nèi)容中明確房屋結(jié)構(gòu)、面積、材料等要求；在付款方式中，可適當增加預(yù)付款比例，確保乙方有足夠資金購買材料；在工期內(nèi)，要考慮到農(nóng)村施工可能受到的天氣、材料供應(yīng)等因素影響，適當放寬工期。2.城市家庭裝修場合：城市家庭裝修涉及到的工藝和材料較為復(fù)雜，簽訂合同時，要關(guān)注設(shè)計變更、材料供應(yīng)和施工質(zhì)量等方面的條款。注意事項：在工程內(nèi)容中明確裝修風(fēng)格、材料品牌等要求；在工程變更中，約定甲方提出設(shè)計變更的期限和次數(shù)，避免乙方施工過程中反復(fù)修改；在工程質(zhì)量中，明確乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行施工。3.商業(yè)店鋪裝修場合：商業(yè)店鋪裝修關(guān)系到店鋪的形象和生意，簽訂合同時，要關(guān)注工程進度、工程質(zhì)量、售后服務(wù)等方面的條款。注意事項：在工程內(nèi)容中明確店鋪裝修風(fēng)格、功能分區(qū)等要求；在工程進度中，約定乙方應(yīng)按照甲方要求盡快完成施工，以免影響甲方開業(yè)；在工程質(zhì)量中，明確乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行施工，確保店鋪裝修質(zhì)量。4.工程建設(shè)項目場合：工程建設(shè)項目規(guī)模較大，涉及到的資金、人員、設(shè)備等較多，簽訂合同時，要關(guān)注工程范圍、工程質(zhì)量、工程款支付等方面的條款。注意事項：在工程內(nèi)容中明確工程建設(shè)的具體范圍、規(guī)模、工藝等要求；在工程質(zhì)量中，約定乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量；在工程款支付中，明確預(yù)付款、進度款、竣工款的支付比例和時間，確保乙方施工資金充足。5.公共設(shè)施維修場合：公共設(shè)施維修關(guān)系到市民的生活和出行，簽訂合同時，要關(guān)注維修質(zhì)量、維修期限、維修費用等方面的條款。注意事項：在工程內(nèi)容中明確公共設(shè)施的維修項目、要求等；在維修期限中，約定乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成維修任務(wù)，確保公共設(shè)施正常使用；在維修費用中，明確維修費用的計算方式和支付時間，避免發(fā)生糾紛。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程質(zhì)量問題問題：施工過程中，乙方未按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方在施工過程中要加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求乙方整改。若乙方整改不到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔返工、修復(fù)等費用。2.工期延誤問題問題：施工過程中，由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：甲方要與乙方明確約定工期，并在合同中約定違約責任。若乙方逾期完工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況適當延長工期。3.工程變更問題問題：施工過程中，甲方提出設(shè)計變更，導(dǎo)致工程范圍、價款和工期發(fā)生變化。解決辦法：在合同中明確約定工程變更的處理方式，包括變更內(nèi)容、價款調(diào)整、工期延長等。甲乙雙方應(yīng)就變更事宜進行友好協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。4.工程款支付問題問題：甲方未按照約定時間支付工程款，導(dǎo)致乙方施工資金緊張。解決辦法：在合同中明確約定工程款的支付時間、比例和方式。甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，確保乙方施工資金充足。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、原始合同所需詳細附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確工程內(nèi)容和施工要求。2.工程量清單：詳細列出工程項目、工程量和單價，用于計算合同價款。3.材料供應(yīng)清單：包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等，用于明確乙方采購的材料。4.工程進度計劃：明確各階段工程完成時間，用于監(jiān)督乙方施工進度。5.工程驗收報告：包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等，用于確認工程質(zhì)量和工程款的支付。6.工程變更協(xié)議：記錄工程變更內(nèi)容、價款調(diào)整、工期延長等事項，用于明確雙方權(quán)益。7.工程款支付憑證：包括支付時間、支付金額、支付方式等，用于證明甲方已按照約定支付工程款。8.返工、修復(fù)記錄：記錄返工、修復(fù)原因、處理結(jié)果等，用于明確乙方責任和工程款的支付。合同小曲，唱給您聽，條款事項，一一分明。自建房時，質(zhì)量要盯，進度付款，心里得明。裝修家庭，風(fēng)格要清，變更條款，別忘寫明。店鋪裝修，進度要快，質(zhì)量保證，生意不賴。工程建設(shè)，規(guī)模要大，款項支付，及時不怕。公共維修，質(zhì)量先行，費用期限，寫清就行。監(jiān)督施工，