【多應(yīng)用場(chǎng)合版】門(mén)頭租賃合同模板

【多應(yīng)用場(chǎng)合版】門(mén)頭租賃合同模板-PAGE【多應(yīng)用場(chǎng)合版】門(mén)頭租賃合同模板-PAGE【多應(yīng)用場(chǎng)合版】門(mén)頭租賃合同模板合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________地質(zhì)：________聯(lián)系人：________乙方（承租方）：________地質(zhì)：________聯(lián)系人：________一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意承租并支付租金。1.2租賃場(chǎng)地地質(zhì)：________。1.3租賃場(chǎng)地面積：________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：______________________元整），租賃期間租金不變。3.2租金按季度支付，每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前，乙方向甲方支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方開(kāi)戶(hù)行為：________，賬號(hào)：________。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：______________________元整）作為租賃保證金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)異議后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修費(fèi)用。5.3乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)的部分，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的租金和押金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.臨時(shí)攤位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：適用于短期租賃，如節(jié)假日、廟會(huì)等活動(dòng)期間的臨時(shí)攤位租賃。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限、租金支付方式及押金退還條件。同時(shí)，雙方應(yīng)約定臨時(shí)攤位的搭建、拆除及環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)事宜。2.商鋪門(mén)頭廣告位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商鋪門(mén)頭廣告位的租賃，如商家在商鋪門(mén)頭懸掛廣告橫幅、海報(bào)等。注意事項(xiàng)：明確廣告位的尺寸、位置及租賃期限。雙方約定廣告內(nèi)容審查、更換及維護(hù)等事宜。同時(shí)，乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法，不侵犯他人權(quán)益。3.店鋪招牌租賃應(yīng)用場(chǎng)合：適用于店鋪招牌的租賃，如商家在店鋪門(mén)口懸掛招牌。注意事項(xiàng)：明確招牌的尺寸、位置及租賃期限。雙方約定招牌的安裝、維護(hù)及更換等事宜。同時(shí)，乙方應(yīng)確保招牌內(nèi)容真實(shí)、合法，不侵犯他人權(quán)益。4.辦公室門(mén)頭租賃應(yīng)用場(chǎng)合：適用于辦公室門(mén)頭的租賃，如企業(yè)在辦公樓門(mén)口懸掛企業(yè)標(biāo)識(shí)。注意事項(xiàng)：明確門(mén)頭尺寸、位置及租賃期限。雙方約定門(mén)頭的安裝、維護(hù)及更換等事宜。同時(shí)，乙方應(yīng)確保門(mén)頭內(nèi)容真實(shí)、合法，不侵犯他人權(quán)益。5.商場(chǎng)門(mén)頭租賃應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商場(chǎng)門(mén)頭的租賃，如品牌在商場(chǎng)門(mén)口懸掛品牌標(biāo)識(shí)。注意事項(xiàng)：明確門(mén)頭尺寸、位置及租賃期限。雙方約定門(mén)頭的安裝、維護(hù)及更換等事宜。同時(shí)，乙方應(yīng)確保門(mén)頭內(nèi)容真實(shí)、合法，不侵犯他人權(quán)益。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，并拍照留存。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行維修。2.租賃期間租金調(diào)整：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和范圍。如遇到市場(chǎng)行情變化，可協(xié)商調(diào)整租金。3.租賃場(chǎng)地使用違規(guī)：乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后的場(chǎng)地恢復(fù)：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞或無(wú)法恢復(fù)的部分，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.雙方聯(lián)系復(fù)印件：用于核實(shí)雙方身份信息，確保合同主體的真實(shí)性。2.租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施檢查表：用于記錄租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施在簽訂合同前的狀況，以便在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)進(jìn)行對(duì)比。3.租金收據(jù)：用于證明乙方已按約定支付租金，以及租金支付的時(shí)間、金額等信息。4.押金收據(jù)：用于證明乙方已支付押金，以及押金支付的時(shí)間、金額等信息。5.補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.解除合同通知書(shū)：如一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除合同通知書(shū)，以便雙方明確合同解除的時(shí)間及責(zé)任。7.賠償清單：如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償。賠償清單用于記錄賠償?shù)慕痤~、原因及支付時(shí)間等信息。出租門(mén)頭學(xué)問(wèn)大，簽訂合同要細(xì)看，甲方乙方要分明，租金押金別搞混。租賃期限要寫(xiě)清，提前解約要商量，場(chǎng)地使用要合規(guī)，維修保養(yǎng)要負(fù)責(zé)。租金按時(shí)要交清，逾期支付要罰金，押金退還要條件，合同期滿(mǎn)無(wú)糾紛。臨時(shí)攤位要注意，短期租賃要商量，商鋪廣告位租賃，內(nèi)容合法要保障。店鋪招牌要合規(guī)，安裝維護(hù)要負(fù)責(zé)，辦公室門(mén)頭租賃，