【多種情景】工程分包合同范本

【多種情景】工程分包合同范本-PAGE【多種情景】工程分包合同范本-PAGE【多種情景】工程分包合同范本工程分包合同范本甲方（主包方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________乙方（分包方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方具備承擔(dān)主包工程的能力，乙方具備承擔(dān)分包工程的專業(yè)技術(shù)和施工能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方分包工程事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6工期要求：____________________第二條分包范圍及工作內(nèi)容2.1分包范圍：乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)本合同第一條所約定的工程范圍內(nèi)的施工任務(wù)。2.2工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成分包范圍內(nèi)的施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等相關(guān)工作。第三條工程價款及支付方式3.1工程價款：雙方約定，本合同工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：工程進(jìn)度款按月支付，乙方按實際完成工程量的80%向甲方提交工程款申請，甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)支付。工程完工驗收合格后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，甲方支付剩余工程款。第四條工期及驗收4.1工期：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求完成分包工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2驗收：乙方完成分包工程后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和工程設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2分包工程質(zhì)保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)免費修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修場景：小明家的房子要裝修，他找了裝修公司A作為主包方，A公司將電路改造的活兒分包給了乙公司。注意條款：在家庭裝修中，要特別注意工程質(zhì)量和工期。對于乙方來說，要確保電路改造安全可靠，不要偷工減料。對于甲方來說，要在合同中明確工期，避免乙方拖延導(dǎo)致整個裝修進(jìn)度延誤。2.建筑工程場景：某房地產(chǎn)開發(fā)項目，主包方將土建工程分包給了乙方。注意條款：土建工程中，要關(guān)注施工安全、工程質(zhì)量、工程款支付和工期。乙方在施工過程中要確保安全措施到位，避免發(fā)生安全事故。甲方要按照合同約定及時支付工程款，保證乙方施工順利進(jìn)行。3.公共設(shè)施建設(shè)場景：某市政府投資修建公園，將綠化工程分包給了乙方。注意條款：公共設(shè)施建設(shè)中，要關(guān)注工程質(zhì)量、環(huán)保要求、工程款支付和質(zhì)保期。乙方在施工過程中要確保綠化效果，選用合格的材料。甲方要按照合同約定支付工程款，并在質(zhì)保期內(nèi)確保工程質(zhì)量。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)場景：某工業(yè)園區(qū)將園區(qū)內(nèi)的道路鋪設(shè)工程分包給了乙方。注意條款：工業(yè)園區(qū)建設(shè)中，要關(guān)注工程質(zhì)量、工程款支付和質(zhì)保期。乙方要確保道路鋪設(shè)平整、結(jié)實，選用合格的材料。甲方要按照合同約定支付工程款，并在質(zhì)保期內(nèi)確保工程質(zhì)量。5.舊城改造場景：某城市進(jìn)行舊城改造，將老舊房屋拆除工程分包給了乙方。注意條款：舊城改造中，要關(guān)注施工安全、工程款支付和工期。乙方在拆除過程中要確保安全措施到位，避免發(fā)生安全事故。甲方要按照合同約定及時支付工程款，保證乙方施工順利進(jìn)行。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤：在施工過程中，可能會遇到天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：乙方要及時與甲方溝通，說明原因，并盡可能采取措施加快進(jìn)度。甲方要理解并適當(dāng)調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方要定期對工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求其整改。乙方要嚴(yán)格按照施工規(guī)范和工程設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保質(zhì)量。3.工程款支付不及時：甲方可能會因為資金問題導(dǎo)致工程款支付不及時。解決辦法：乙方要及時向甲方提交工程款申請，并催促甲方按照合同約定支付。甲方要合理安排資金，確保工程款支付。4.質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)不到位：在質(zhì)保期內(nèi)，可能會出現(xiàn)乙方維修服務(wù)不到位的情況。解決辦法：甲方要在驗收合格后，與乙方簽訂質(zhì)保協(xié)議，明確質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。乙方要按照協(xié)議約定，及時提供維修服務(wù)。三、詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出分包工程的項目、數(shù)量、單價、總價等信息，作為工程款支付的依據(jù)。2.工程進(jìn)度計劃：明確分包工程的施工進(jìn)度，包括各階段的時間節(jié)點、完成標(biāo)準(zhǔn)等。3.驗收報告：記錄工程驗收的過程和結(jié)果，包括驗收時間、參與人員、驗收結(jié)論等。4.質(zhì)保協(xié)議：明確質(zhì)保期內(nèi)乙方的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求和權(quán)利。5.安全施工措施：詳細(xì)列出乙方在施工過程中采取的安全措施，確保施工安全。工程分包合同真?zhèn)ゴ?，五大場合都能用到它。家庭裝修要小心，電路改造別馬虎，安全第一要牢記。建筑工程高大上，安全質(zhì)量要跟上，按時付款別拖欠。公共設(shè)施為人民，綠化工程要環(huán)保，質(zhì)保期內(nèi)要負(fù)責(zé)。工業(yè)園區(qū)道路寬，鋪設(shè)質(zhì)量要把關(guān)，甲方付款要爽快。舊城改造換新顏，拆除工程要安全，工期延誤要溝通。工期延誤別著急，乙方要快馬加鞭，甲方理解調(diào)整期。質(zhì)量問題要整改，甲方檢查要仔細(xì)，乙方施工要規(guī)矩。工程款支付要及時，乙方申請要主動，甲方資金要安排。質(zhì)保