個人住房借款質押合同范本（2篇）

第頁共頁個人住房借款質押合同范本甲方（出借方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（保證方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，并經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就乙方因購房等目的需要向甲方借款，甲方同意為乙方提供借款，并提出要求乙方提供質押擔保的事項，雙方達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“本金”）萬元整（大寫：元整）。1.2本次借款的用途為乙方購房，具體購房情況如下：（1）購房地址：（2）購房面積：（3）購房用途：1.3借款分期方式：（1）第一期：人民幣元；（2）第二期：人民幣元；（3）第三期：人民幣元；（4）第四期：人民幣元；（5）第五期：人民幣元；（6）第六期：人民幣元；第二條借款期限及利率2.1本次借款的期限為從本合同簽署之日起年，到期還款日為年月日。2.2借款利率為（年化）%。第三條還款方式及時間3.1乙方應按照以下還款方式償還借款本金和利息：（1）按照約定分期，每期還款日期為日（自動扣款）；（2）提前償還：乙方有權在借款期限內提前償還全部或部分借款，提前償還金額需包括剩余本金、利息及其他費用。3.2乙方須在還款日期前將應還本金和利息以轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條質押擔保4.1乙方將其擁有的位于市區(qū)街道號的房產作為質押擔保，該房產的房產證號為：4.2在借款合同有效期內，乙方不得將質押的房產進行出售、轉讓或進行其他任何形式的處置，如有違反，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金及利息。4.3如乙方未能按照合同約定的方式按時還款，甲方有權依法行使質押權，對質押物進行變賣、拍賣等形式的處置，并以變賣、拍賣所得的款項優(yōu)先償還乙方未還的借款本金、利息及其他費用。第五條保證責任5.1丙方為本合同的保證方，保證乙方按照約定履行還款義務。5.2丙方同意，若乙方未能按照合同約定的方式按時還款，丙方愿意承擔連帶清償責任，即對乙方未償還的借款本金、利息及其他費用承擔連帶清償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的任一條款，均視為違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為本合同總借款金額的%。6.2若有一方違約，守約方有權采取以下救濟措施：（1）要求違約方立即履行合同約定的義務；（2）要求違約方支付違約金；（3）要求違約方承擔訴訟費用、律師費用等因追索債權所產生的費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應將爭議提交有管轄權的人民法院處理。第八條其他條款8.1本合同一式份，甲、乙、丙各執(zhí)份，具有同等法律效力，自各方簽字之日起生效。8.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于乙方的個人身份證明、丙方的擔保書等。8.3本合同的未盡事宜由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方（出借方）：簽字：日期：乙方（借款方）：簽字：日期：丙方（保證方）：簽字：日期：個人住房借款質押合同范本（二）個人住房借款質押合同甲方：（借款人姓名）乙方：（貸款機構名稱）根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方申請的個人住房借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1、甲方向乙方申請借款金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；2、借款用途：________________________________________________________。第二條借款期限及利率1、借款期限為____年/月/日至____年/月/日；2、借款利率為____%。第三條質押房產信息1、甲方將其位于____________________的房產作為本借款的質押物；2、房產面積為__________________平方米，權屬證號為__________________；3、房產估值為__________________元，擔保權利價值為__________________元；4、甲方需保證所質押的該房產不存在任何糾紛、尚未被出租、抵押或以其他方式轉讓；5、甲方保證質押的房產沒有發(fā)生被查封或變賣的情況。第四條還款方式1、甲方按照如下還款計劃還款：（1）分期還款：按照雙方共同商定的還款計劃，每期還款金額為______元；（2）一次性還款：在借款到期日之前，甲方需要一次性還清借款本金及利息；2、還款方式可根據甲方的實際情況進行調整，需提前提出申請并經乙方同意；3、甲方未按時還款的，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期未還款金額的______%。第五條還款來源證明1、甲方需提供詳細的還款來源證明，包括但不限于收入證明、銀行流水等；2、甲方需提供相關法律文件和手續(xù)，確保還款來源的合法性和真實性。第六條合同終止1、甲方提前償還全部借款本金及利息的，甲乙雙方協(xié)商解除本合同；2、甲方逾期未還款，并經乙方書面通知后仍未還款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息；3、本合同解除后，甲方應結清全部借款本金及利息，并辦理手續(xù)將質押物解除。第七條違約責任1、甲方未按本合同約定還款或提供虛假材料的，乙方有權向甲方追償全部借款本金及利息，并要求承擔相應的違約金和訴訟費用等費用；2、乙方無故拒絕提供借款的，甲方有權向乙方追求違約金和相應的損失賠償。第八條合同爭議的解決方式本合同的訂立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)。對于本合同的履行過程中產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方和乙方同意將糾紛提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條合同的其他約定1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；2、本合同自雙方共同簽署并蓋章之