商鋪門面租賃合同協(xié)議書

第頁共頁商鋪門面租賃合同協(xié)議書甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真]乙方：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真]鑒于甲方是一家合法經營的商業(yè)運營企業(yè)，擁有一處位于[門店地址]的門面房產，現(xiàn)決定將該門面房產租賃給乙方進行商業(yè)經營。本合同根據(jù)乙方的需求及雙方的協(xié)商而成立，具有合同效力。雙方本著公平、自愿、互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況及用途1.1甲方同意將其位于[門店地址]的門面房產出租給乙方使用，該門面面積為________平方米。1.2乙方承諾將該門面用于合法經營商鋪，包括但不限于：[列舉用途]第二條租期及費用2.1租期：本次租賃合同的租期為________年，自[起租日期]起至[終止日期]止。2.2租金及支付方式：2.2.1租金標準：乙方每月支付[租金金額]的租金，租金包括了物業(yè)管理費、水電費等相關費用。2.2.2租金支付方式：乙方須在每個月的[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.3租金逾期：如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權按照每日租金金額的[逾期罰息比例]向乙方收取逾期罰息。2.2.4調整租金：在本合同租賃期內，甲方有權根據(jù)市場租賃價格的變化調整租金，但應提前[提前通知期限]書面通知乙方。第三條房屋維護與修繕3.1乙方應對租賃的門面房屋負責，確保租賃房屋及其內部設施的完好無損。3.2乙方應按照甲方的規(guī)定，在經營期間對門面房屋的裝修、維護、修繕等費用負責。3.3如發(fā)生任何非人為損壞房屋設施的情況，乙方應承擔維修責任，維修費用由乙方承擔。第四條租賃合同的解除與終止4.1若乙方需要提前解除租賃合同，應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并支付相應違約金。4.2若甲方違反本合同的任何規(guī)定，導致乙方無法正常經營，乙方有權提前解除租賃合同，并要求甲方賠償相應損失。4.3若發(fā)生不可抗力情況，導致租賃房屋無法正常使用，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，雙方互不承擔任何賠償責任。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間支付租金的，應按照約定支付逾期罰息。5.2乙方違反本合同第三條的規(guī)定，導致房屋設施損壞的，應承擔維修費用。5.3乙方未經甲方同意，擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權解除租賃合同，乙方應支付相應違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、經營數(shù)據(jù)等信息，除非經雙方書面同意，不得向外界泄露。6.2違反保密條款的一方，應承擔相應法律責任，并賠償對方所受的損失。第七條爭議解決7.1本合同涉及的爭議應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請有管轄權的人民法院裁決。第八條其他補充條款8.1本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分。8.3本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：簽字：_______________