水電專項(xiàng)方案

水、電、消防維護(hù)方案第一章工程概況工程名稱：中山市第三人民醫(yī)院-水、電、消防維護(hù)承包服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)單位：中山市第三人民醫(yī)院工程地點(diǎn)：中山市工程內(nèi)容：第三人民醫(yī)院建筑面積（含石岐門診）為17200平方米，中標(biāo)人為采購方提供2年水、電、消防承包維修服務(wù)（含更換零配件）。水電維修服務(wù)內(nèi)容為：給排水部分：包含水嚨頭、水管、彎頭、角閥、廁所水箱、進(jìn)水閥、上水軟管、下水管道及廁所疏通（不包含清理化糞池）；太陽能熱水器供水部分（但不包含維修太陽能設(shè)備本身）；供電部分：照明：包含醫(yī)院內(nèi)路燈、射燈、定時(shí)器、應(yīng)急燈、安全出口燈、辦公室、診室、病房及通道光管燈全部照明設(shè)施；電源：包含全部插座、電源開關(guān)、線路檢修及檢驗(yàn)漏電；網(wǎng)線及電話線：辦公室及病房網(wǎng)線、電話線及電視天線維護(hù)；門窗家俱部分：包含多種門窗門鎖和門教及拉手更換及維修；辦公臺、電腦臺柜鎖，側(cè)鎖、道軌及拉手更換及維修；座椅氣壓桿、椅腳滑輪座、座椅靠背更換及維修；工衣柜柜鎖、門教及拉手更換及維修；接待前臺柜門、柜鎖更換及維修、鋁合金門窗滑輪、拉手及道軌、窗簾軌更換及維修；多種床、推床、推車腳輪更換及維修；空調(diào)維修及清洗：包含對醫(yī)院內(nèi)全部空調(diào)每十二個月全部做一次內(nèi)外機(jī)清洗，日?？照{(diào)維修及檢修，移機(jī)拆裝、清洗、空調(diào)漏水及加雪種及維修外墻空調(diào)機(jī)排水管及包含全部零配件（包含壓縮機(jī)）；電器維修：包含醫(yī)院內(nèi)電視機(jī)、電風(fēng)扇、電冰箱、微波爐、飲水機(jī)、開水器、電飯煲及多種廚具、洗衣機(jī)、干衣機(jī)、脫水機(jī)、電話機(jī)、神燈、無影燈；日常零星維修：包含拉閘、卷閘維修、墻身鉆孔、墻腳線修補(bǔ)、地面瓷磚維修補(bǔ)、木地板修補(bǔ)、窗簾滑輪、掛通等日常零星維修、鐵及不銹鋼維修燒焊，通廁所、觸發(fā)器及變壓器、更換各類型門鎖及抽屜鎖、不銹鋼（鐵）防盜網(wǎng)、不銹鋼（鐵）門維修及燒氬弧焊（及鐵焊）；飯?zhí)茫喊t(yī)院飯?zhí)门_櫈及日常零星維修；中標(biāo)人必需為采購方維護(hù)紫外線燈，但紫外線燈將由采購方提供；更換氧氣負(fù)責(zé)早上8:00及下午16:00更換氧氣（不包含搬運(yùn)）。第二章消防系統(tǒng)維保技術(shù)方案火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢驗(yàn)內(nèi)容

1、每日應(yīng)檢驗(yàn)集中報(bào)警控制器和區(qū)域報(bào)警控制器功效是否正常。檢驗(yàn)方法：有自檢、巡檢功效，可經(jīng)過搬動自檢、巡檢開關(guān)來檢驗(yàn)其功效是否正常。沒有自檢、巡檢功效，也可采取給一只探測器加煙(或加溫)方法使探測器報(bào)警，來檢驗(yàn)集中報(bào)警控制器或區(qū)域報(bào)警控制器功效是否正常。同時(shí)檢驗(yàn)復(fù)位、消音、故障報(bào)警功效是否正常。如發(fā)覺不正常，應(yīng)在日志錄表中統(tǒng)計(jì)并立即處理。2、每七天試驗(yàn)和檢驗(yàn)檢驗(yàn)方法：巡檢各消防控制室或消防值班室工作環(huán)境和火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動控制器、層現(xiàn)（或區(qū)域控制器）、探測器、手動報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。如發(fā)覺不正常，應(yīng)在周記錄表中統(tǒng)計(jì)并立即處理。3、季度試驗(yàn)和檢驗(yàn)

每三個月對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)功效應(yīng)作下列試驗(yàn)和檢驗(yàn)

(一)、按生產(chǎn)廠家說明書要求，用專用加煙(或加溫)等試驗(yàn)器分期分批試驗(yàn)探測器動作是否正常，確定燈顯示是否清楚。試驗(yàn)中發(fā)覺有故障或失效探測器應(yīng)立即拆換。

(二)、檢驗(yàn)火災(zāi)自動報(bào)警裝置聲、光顯示是否正常。在實(shí)際操作試驗(yàn)時(shí)，可一次全部進(jìn)行試驗(yàn)，也可部分進(jìn)行試驗(yàn)。但試驗(yàn)前一定要做好妥善安排，以預(yù)防不應(yīng)有恐慌或混亂。

(三)、自動噴水系統(tǒng)管網(wǎng)上水流指示器、壓力開關(guān)等是電動報(bào)警裝置，應(yīng)試驗(yàn)她們報(bào)警功效、信號顯示是否正常。

(四)對備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗(yàn)，1—3次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢驗(yàn)其功效是否正常。具體試驗(yàn)方法：切斷主電源，看是否自動轉(zhuǎn)換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復(fù)主電源供電，看是否自動轉(zhuǎn)換，再檢驗(yàn)一下備用電源是否正常充電。

(五)、有聯(lián)動控制功效系統(tǒng)，應(yīng)用自動或手動檢驗(yàn)消防控制設(shè)備控制顯示功效是否正常。

(六)、強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。如條件許可，客梯和貨梯也易切除外選，接通內(nèi)選，進(jìn)行一次強(qiáng)制電梯停首層試驗(yàn)。

(七)、消防通信設(shè)備應(yīng)進(jìn)行消防控制室和所設(shè)置全部對講電話通話試驗(yàn)，電話插孔通話試驗(yàn)，通話應(yīng)通暢，語音應(yīng)清楚。

(八)、檢驗(yàn)全部手動、自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾門轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報(bào)轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常。

(九)、進(jìn)行強(qiáng)切非消防電源功效試驗(yàn)。

(十)、檢驗(yàn)備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗(yàn)器等是否齊備，并處于安全無損和合適保護(hù)狀態(tài)。

(十一)、直觀檢驗(yàn)全部消防用電設(shè)備動力線、控制線、報(bào)警信號傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)。

(十二)、巡視檢驗(yàn)探測器、手動報(bào)警按鈕和指示裝置位置是否正確，有沒有缺漏、脫落和丟失，每個探測器下方及周圍各方向，手動報(bào)警按鈕周圍是否留出要求空白空間。

(十三)、可燃?xì)怏w探測器應(yīng)按生產(chǎn)廠家說明書要求進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)。注：采取檢測設(shè)備分期分批試驗(yàn)探測器工作情況，檢測數(shù)量為30%。試驗(yàn)手動報(bào)警按鈕報(bào)警功效，抽檢數(shù)量為30%。

3、年度檢驗(yàn)試驗(yàn)

每十二個月對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)功效應(yīng)作全方面檢驗(yàn)試驗(yàn)，并填寫年檢記錄表。

(一)、對系統(tǒng)回路電壓、回路電阻、回路對地電阻進(jìn)行檢驗(yàn)、測試。(二)、對全部水流指示器，經(jīng)過自動噴水滅火系統(tǒng)管道末端放水試驗(yàn)，測試其報(bào)警功效。

(三)、對濕式報(bào)警閥，經(jīng)過其試驗(yàn)閥測試其壓力開關(guān)報(bào)警功效。(四)、對消防電話插孔和對講電話，按實(shí)際安裝數(shù)量100%進(jìn)行通話試驗(yàn)。(五)、測試消防主控屏報(bào)警、故障顯示、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶功效，并進(jìn)行消防主電源和備用電源自動切換模擬試驗(yàn)，對非消防電源切換、電梯、空調(diào)、噴淋泵、消防泵等改備聯(lián)動進(jìn)行模擬試驗(yàn)。年度檢驗(yàn)方案：a.每十二個月對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。b.每十二個月對火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。c.每十二個月對電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。d.每十二個月對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)兩次。e.每十二個月進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。f．每十二個月對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗(yàn)。二、氣體滅火系統(tǒng)1每個月檢驗(yàn)儲氣瓶及防護(hù)區(qū)工作環(huán)境和儲氣瓶、選擇閥、單向閥、高壓軟管、集流管、閥電開啟器和機(jī)械開啟器、管網(wǎng)、噴嘴、緊急開啟按鈕、聲光報(bào)警裝置等是否處于正常完好狀態(tài)。2每個月檢驗(yàn)本系統(tǒng)值班統(tǒng)計(jì)，和此大樓物業(yè)管理部門共同做好維護(hù)保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)。3每十二個月檢驗(yàn)氣體控制盤a目視檢驗(yàn)控制盤面板上指示燈是否正常，各開關(guān)位置是否正確。b檢驗(yàn)各接線是否有松動現(xiàn)象。c檢驗(yàn)主電源之電源是否為獨(dú)立和不間斷。d檢驗(yàn)后備電池之供給是否正常。e檢驗(yàn)緊急開啟和暫停裝置之功效是否正常。f檢盤主/輔電源之自動切換助能是否正常。g在隔離瓶頭閥電磁開啟器情況，人工加溫或噴煙以測試氣體保護(hù)區(qū)火災(zāi)探測器探測功效和氣體控制盤聯(lián)動控制功效。h檢驗(yàn)手動開啟器操作后手動控制功效。i檢驗(yàn)自動和手動狀態(tài)轉(zhuǎn)換功效。j檢驗(yàn)緊急停止開關(guān)控制功效。k檢驗(yàn)蜂嗚器和閃燈、警鈴報(bào)警功效。l檢驗(yàn)藥劑釋放指示燈報(bào)警功效。m檢驗(yàn)系統(tǒng)信號反饋功效。n檢驗(yàn)系統(tǒng)聯(lián)動控制功效（反饋給火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)故障警報(bào)警、預(yù)警信號和確定火警信號）。4每十二個月（在隔離瓶頭閥電開啟器情況下）對每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行兩次模擬三、防火分隔系統(tǒng)1每七天檢驗(yàn)防火門、防火卷簾周圍有沒有影響門正常啟閉障礙物，門能否處于正常啟閉狀態(tài)，門附件是否齊全完好。2每三個月檢驗(yàn)：（1)試驗(yàn)自動方法開啟防火門、防火卷簾門。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)30％。(2)用手動按鈕開啟防火卷簾門。抽檢數(shù)不少于總數(shù)30％。四、自動噴水滅火系統(tǒng)1每七天檢驗(yàn)消防水泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、信號蝶閥、閘閥、止回閥、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)備等是否處于完好狀態(tài)。2每個月檢驗(yàn)下列功效A：開啟消防泵，當(dāng)消防水泵為自動控制時(shí)．應(yīng)模擬自動控制條件進(jìn)行開啟。設(shè)備用泵時(shí)，應(yīng)同時(shí)試驗(yàn)主、備泵供水情況及互投功效。B：利用報(bào)警閥上放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況。c：利用水端放水裝置放水，驗(yàn)證水流指示器和壓力開關(guān)報(bào)警功效、自動啟泵功效和信號顯示，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)30％：五、消火栓滅火系統(tǒng)1每七天檢驗(yàn)消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、蝶閥、閘閥、止回閥、水泵接合器、儲水設(shè)備等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗(yàn)內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動消防泵能否正常工作。2每個月檢驗(yàn)功效：A開啟消防泵，當(dāng)消防水泵為自動控制開啟時(shí)．應(yīng)模擬自動控制條件進(jìn)行開啟，測試管網(wǎng)閥門嚴(yán)密性能，系統(tǒng)供水能力和聯(lián)動啟泵功效。有主備泵時(shí)，應(yīng)同時(shí)試驗(yàn)主、備泵供水情況，B試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵按鈕開啟消防泵，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)100%C屋頂消火栓出水，檢驗(yàn)管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。每個月對系統(tǒng)進(jìn)行一次定時(shí)檢驗(yàn)

(一)、噴頭。每個月檢驗(yàn)一次噴頭外觀，噴頭外表應(yīng)清潔，尤其是感溫元件部分，對輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對含有污垢噴頭應(yīng)將其分批拆換，集中清理，但不能用酸堿溶液或熱水洗擦。

(二)、報(bào)警閥。每個月檢驗(yàn)一次室外閥門井中控制閥，確保閥門處于開啟狀態(tài)。對報(bào)警閥進(jìn)行開閥檢驗(yàn)，觀察閥門開啟性能和密封性能，和水力警鈴、延遲器性能。此試驗(yàn)可經(jīng)過末端裝置進(jìn)行。如發(fā)覺閥門開啟不通暢或密封不嚴(yán)，可拆開閥門檢驗(yàn)，視情況調(diào)換閥瓣密封件。對安裝壓力表要定時(shí)檢驗(yàn)。

(三)、管路。檢驗(yàn)系統(tǒng)管路有沒有腐蝕滲漏，濕式系統(tǒng)管路內(nèi)水應(yīng)定時(shí)排空、沖洗。對水霧系統(tǒng)管路中過濾裝置應(yīng)定時(shí)清掃。如發(fā)覺管路中有沉積物，應(yīng)進(jìn)行沖洗。

(四)、水源。每個月檢驗(yàn)一次貯存消防用水水池、消防水箱，查對水位和消防水不被她用技術(shù)方法，發(fā)覺故障，立即進(jìn)行修理。檢驗(yàn)消防泵開啟、吸水、流量和揚(yáng)程，利用報(bào)警控制閥旁泄放試驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)供水能力。

(五)、每個月檢驗(yàn)一次水泵接合器接口及其部件，確保接口完好、無滲漏、有悶蓋。

(六)、每個月對水流指示器試驗(yàn)一次，利用末端裝置試驗(yàn)閥排水，檢驗(yàn)其能否立即報(bào)警。

(七)、檢驗(yàn)火災(zāi)探測報(bào)警裝置和壓力開關(guān)、水流指示器工作狀態(tài)。如發(fā)覺故障立即調(diào)換或檢修。

六、防排煙系統(tǒng)1每七天檢驗(yàn)送、排煙機(jī)房工怍環(huán)境和送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等是否處正常完好狀態(tài)。2每六個月檢驗(yàn)下列功效：A試驗(yàn)自動方法打開排煙口、開啟送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)。抽查樓層數(shù)量不少于總數(shù)100％。B試驗(yàn)自動方法關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥。C試驗(yàn)手動方法關(guān)閉防火閥，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)20%。七、應(yīng)急照明疏散指示l.每七天抽檢安全出口、疏散通道、關(guān)鍵場所應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)。2.每個月試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈工作照度和疏散照度，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)25%。3.每個月對疏散指示和應(yīng)急照明燈具性能進(jìn)行檢測，發(fā)覺故障立即更換或維修。

4、每個月對防火卷簾門和防火門開啟情況進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)覺開啟不靈活、閉門器損壞等故障立即維修。

5、每個月進(jìn)行一次電源切換試驗(yàn)，以檢測疏散指示和應(yīng)急照明完好率，并依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

八、消防通訊事故廣播l.每七天檢驗(yàn)電話插孔、關(guān)鍵場所對講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否處于完好狀態(tài)。2.每三個月檢驗(yàn)下列功效：A：試驗(yàn)電話插孔和對講電話通話質(zhì)量，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)30%。B：試驗(yàn)選層廣播、抽檢數(shù)量不少于總數(shù)30％。c：試驗(yàn)從背景音樂狀態(tài)下強(qiáng)切至事故應(yīng)急廣播狀態(tài)功效。九、移動滅火器材1.每個月檢驗(yàn)滅火器種類、數(shù)景、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合要求.2.每六個月度檢驗(yàn)滅火器壓力、重量、使用期等，必需時(shí)做噴射試驗(yàn)。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)10％。十、其它設(shè)施1.每個月檢驗(yàn)消防電梯迫降按鈕、集水坑排水設(shè)備、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃生設(shè)備、消防電源及切換設(shè)備等是否處于完好狀態(tài)。2.每三個月檢盤下列功效：A：試驗(yàn)消防電梯緊緊迫降功效：B：試驗(yàn)消防電源未端切換功效。c：切斷非消防電源功效。十一、施工配合方法和質(zhì)量合格證體系1維護(hù)人員應(yīng)熟悉消防工程中系統(tǒng)工作原理及操作方法。2維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)關(guān)鍵設(shè)備安裝位置及水源情況。3對消防系統(tǒng)各供水控制閥作狀態(tài)標(biāo)識。4維保人員應(yīng)和甲方消防值班人員親密配合、指導(dǎo)、幫助甲方管理人員做好日常檢驗(yàn)工作。5甲方值班人員在日常巡查時(shí)，確保消防系統(tǒng)各供水網(wǎng)充滿壓力，自動噴水滅火系統(tǒng)最不利點(diǎn)壓力大于0.05MPa，發(fā)覺異常時(shí)，應(yīng)立即通知維護(hù)人員。6月、季、年度檢驗(yàn)時(shí)發(fā)覺管網(wǎng)有滲漏、阻滯或接到甲方管理人員通知系統(tǒng)異常時(shí)，應(yīng)立即檢驗(yàn)處理。設(shè)備器件有問題，需要更換維修時(shí)，必需立即處理，不得無故拖延。十二、施工安全方法1月、季、年檢進(jìn)行之前，有甲方出具書面通知，并通知各樓層工作人員，以免造成無須要干擾和誤會。2維護(hù)人員檢驗(yàn)設(shè)備時(shí)，必需通知甲方值班人員。3系統(tǒng)維修時(shí)，如需斷電、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，取得同意并派人現(xiàn)場監(jiān)督，加強(qiáng)防范方法后方能動工。4在作消防聯(lián)動設(shè)備測試時(shí)，應(yīng)清除設(shè)備周圍雜物，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。十三、施工組織1月檢12次，在每個月下旬進(jìn)行，時(shí)間和甲方約定。2季檢4次。3年檢1次。以年檢結(jié)束本年度消防工程維護(hù)工作，經(jīng)過十二個月檢驗(yàn)維保，注意發(fā)覺問題，研究問題，以主人翁姿態(tài)向甲方提出科學(xué)、合理提議。4企業(yè)維保中心天天二十四小時(shí)熱線服務(wù)，緊急情況隨傳隨到。5上述各項(xiàng)檢驗(yàn)，如發(fā)覺問題應(yīng)立即處理，一直保持各系統(tǒng)正常運(yùn)行，各設(shè)備完整好用。6每次檢驗(yàn)完成，出示檢驗(yàn)匯報(bào)，甲乙雙方簽字認(rèn)可，一式三份，報(bào)送轄區(qū)消防主管部門一份，雙方各執(zhí)一份，建立年度維保檔案。十四、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1確保系統(tǒng)正常工作。2維護(hù)質(zhì)量必需符合經(jīng)雙方核定完工圖紙要求，而且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求。3設(shè)備發(fā)生故障，我企業(yè)接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內(nèi)派人抵達(dá)現(xiàn)場，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障。在確實(shí)沒有配件情況下應(yīng)立即向貴單位匯報(bào)，并采取有效應(yīng)急方法，預(yù)防出現(xiàn)安全事故。4提供具體月檢、季檢及年度試驗(yàn)匯報(bào)，以方便貴單位立案。十五、建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)維修保養(yǎng)服務(wù)方法在維保期內(nèi)，對雙方共同確定維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我企業(yè)依據(jù)要求進(jìn)行檢驗(yàn)、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換材料、元器件、配件由貴單位負(fù)擔(dān)。第三章給排水系統(tǒng)施工方案一、施工工序步驟給水系統(tǒng)施工工序步驟二、施工方法1、施工準(zhǔn)備管道安裝前，設(shè)計(jì)圖紙及其它技術(shù)文件齊全，并業(yè)經(jīng)會審，按同意施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，已進(jìn)行技術(shù)交底；材料、施工力量、機(jī)具等能滿足施工需要。應(yīng)了解建筑物結(jié)構(gòu)，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及其它工種配合方法，安裝人員必需熟悉硬聚氯乙烯管通常性能，掌握基礎(chǔ)操作關(guān)鍵點(diǎn)，嚴(yán)禁盲目施工。2、施工定測依據(jù)給排水管線設(shè)計(jì)施工圖紙及綜合管線圖，對施工現(xiàn)場管線實(shí)際安裝位置進(jìn)行結(jié)構(gòu)尺寸測量工作，對給排水管線線路走向在縱、橫向，和標(biāo)高等方面進(jìn)行具體測量并統(tǒng)計(jì)。按實(shí)際測量結(jié)果畫出管路，管徑、變徑、預(yù)留管口、閥門位置等施工草圖，并在實(shí)際安裝結(jié)構(gòu)位置做上標(biāo)識，按標(biāo)識分段量出實(shí)際安裝標(biāo)準(zhǔn)尺寸，統(tǒng)計(jì)在施工草圖上，然后按草圖測量尺寸預(yù)制，加工、校對且編號。該施工草圖須根據(jù)項(xiàng)目部要求相關(guān)程序進(jìn)行審核、同意，并經(jīng)施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師及其它相關(guān)專業(yè)進(jìn)行查對、確定。若存在和設(shè)計(jì)圖紙有較大變動、變更時(shí)，還應(yīng)取得設(shè)計(jì)部門和相關(guān)部門認(rèn)定、同意。3、管支架制作及防腐給排水系統(tǒng)管道支、吊架在制作下料，鉆孔時(shí)均不得用火焰切割方法，型鋼下料采取切割機(jī)?？孜患庸げ扇∨_式鉆床，支吊架焊接材料采取T420～T425。支架管卡采取標(biāo)準(zhǔn)鍍鋅件，支架在制作完成后采取防腐處理。4、管支架安裝管道支架安裝，采取膨脹螺栓將支架底板和結(jié)構(gòu)墻體進(jìn)行固定，在進(jìn)行固定工作時(shí)，必需要注意結(jié)構(gòu)安全性，不得有任何對結(jié)構(gòu)有破壞性固定。在固定支架前，預(yù)先依據(jù)施工圖進(jìn)行管線放線，依據(jù)給排水管路走向和管道坡度進(jìn)行測量放線，根據(jù)管道支架間距進(jìn)行支、吊架固定工作。5、給水系統(tǒng)管道安裝給水系統(tǒng)（生活給水及熱水），生活給水管材設(shè)計(jì)為PP-R硬聚氯乙烯管熱熔接。水泵管及管件采取鋼塑復(fù)合管溝槽式連接。a、管道安裝基礎(chǔ)要求生活飲用水塑料管道選擇管材和管件應(yīng)含有衛(wèi)生檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)匯報(bào)或認(rèn)證文件。出廠日期、有效使用期限、出廠合格證和使用說明書。管材和管件顏色應(yīng)一致，無色澤不均及分解變色線、管材和管件內(nèi)外壁應(yīng)光滑、平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和嚴(yán)重冷斑及顯著痕紋、凹陷，管道系統(tǒng)安裝前，應(yīng)對材料外觀和接頭配合公差進(jìn)行仔細(xì)檢驗(yàn)，必需清除管材及管件內(nèi)外污垢和雜物。管道穿墻壁、樓板及嵌墻暗敷時(shí)，應(yīng)配合土建預(yù)留孔槽，嵌墻暗管墻槽尺寸寬度宜為de+60mm，深度宜為dc+30mm，PP-R塑料管道之間連接采取熱熔接，塑料管和金屬管配件、閥門等連接應(yīng)采取螺紋連接或法蘭連接。斷管工具宜選擇細(xì)齒鋸、割刀或?qū)Ｓ脭喙軝C(jī)具。斷管時(shí)，斷口應(yīng)平整，并垂直于管軸線，應(yīng)去掉斷口處毛刺和毛邊，并倒角，倒角坡度宜為10～15，倒角長度宜為2.5～3.0mm。室內(nèi)暗敷塑料管道墻槽必需用1:2水泥砂漿填補(bǔ)。塑料管道穿過樓板時(shí)，必需設(shè)置套管，套管可采取塑料管，穿屋面時(shí)必需采取金屬套管。套管應(yīng)高出地面，屋面大于100mm，并采取嚴(yán)格防水方法。b、水泵機(jī)組安裝：用水平儀檢驗(yàn)泵基礎(chǔ)，泵底座地腳螺栓擰緊后，再檢驗(yàn)泵法蘭端面是否垂直，安裝管路時(shí)，進(jìn)水水管全部應(yīng)有支架，不應(yīng)使泵法蘭受到過大拉力而斷裂。泵出口安裝閥門次序?yàn)椋和鲁鲥F管→閘閥→止回閥→出水管。進(jìn)水管安裝時(shí)應(yīng)水平或稍向下斜，任何部分全部不應(yīng)高于泵進(jìn)水口，為確保泵入口流速度均勻，靠近泵進(jìn)口處不能直接裝彎管，而應(yīng)先接一段長度約3倍于管口直徑直管后再接彎管，各接口平面應(yīng)用橡皮等墊片進(jìn)行密封。底閥應(yīng)豎直懸在水里，底閥和水底和周圍墻壁距離不應(yīng)小于底閥外徑，淹沒深度不應(yīng)小于底閥外徑2倍。減運(yùn)轉(zhuǎn)，點(diǎn)動電機(jī)，時(shí)間不超出30秒，以檢驗(yàn)轉(zhuǎn)向是否符合箭頭所表示。c、閥門、閥件安裝閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)以每批（同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個，如有漏、裂等不合格應(yīng)再抽查20%，仍有不合格則須逐一試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門出廠要求壓力，同時(shí)將試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)以備查。閥門安裝位置，方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，閥門、閥件連接應(yīng)牢靠、緊密，不得有滲漏現(xiàn)象。安裝后，閥門和管道中心應(yīng)垂直，操作機(jī)構(gòu)靈活、正確。d、水壓試驗(yàn)管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：（一）試驗(yàn)壓力應(yīng)為管道系統(tǒng)工作壓力1.5倍，但不得小于0.6MPz。（二）對粘接連接管道，水壓試驗(yàn)必需在粘接連接安裝24h后進(jìn)行。（三）水壓試驗(yàn)之前，對試壓管道應(yīng)采取安全有效固定和保護(hù)方法，但接頭部位必需明露。（四）水壓試驗(yàn)步驟：（1）將試壓管道末端封堵，緩慢注水，同時(shí)將管道內(nèi)氣體排出；管道充滿水后，在無壓情況下最少保持12h。（2）充滿水后，進(jìn)行水密性試驗(yàn)；（3）加壓宜采取手動泵緩慢升壓，升壓時(shí)間不得小10min；（4）（5）嚴(yán)密性試驗(yàn)合格后進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)，管內(nèi)試驗(yàn)壓力達(dá)成設(shè)計(jì)壓力1.00MPa，10分鐘內(nèi)壓力降小于0.05MPa，然后將試驗(yàn)壓力降至工作壓力，并保持2h，以不漏為合格。給水系統(tǒng)在壓力試驗(yàn)合格后，須進(jìn)行通水沖洗，沖洗水采取飲用水，沖洗前先檢驗(yàn)管路系統(tǒng)內(nèi)連接全部隸屬設(shè)備、衛(wèi)生間給水管應(yīng)和主干管隔斷，以免有體積較大留存臟污、雜物等進(jìn)入管道而引發(fā)堵塞，待主干管沖洗潔凈后，再沖洗各支管。并做好通水清洗和消毒統(tǒng)計(jì)。6、排水系統(tǒng)管道安裝測好管道尺寸進(jìn)行斷管，斷口要平齊，管道粘接應(yīng)將粘面砂紙打毛，并用干布擦凈，粘接表面不沾有塵埃，水跡及油污，當(dāng)表面沾有油污時(shí)，應(yīng)用棉紗沾丙酮等清潔劑擦凈，膠采取毛刷涂刷被粘接插口外側(cè)及粘接承口內(nèi)側(cè)時(shí)，應(yīng)軸向涂刷，動作快速，涂抹均勻，即找準(zhǔn)方向?qū)⒐茏虞p輕插入承口，對直后擠壓。管端插入深度最少應(yīng)超出標(biāo)識。并確保承插接口直度和接口位置正確，且靜置2～3分鐘，插接過程中，可稍做旋轉(zhuǎn)，但不得超出1/4圈，不得插到底后進(jìn)行旋轉(zhuǎn)。承插接口接完成后，應(yīng)立即將接頭處多出膠粘劑用棉紗或干布擦揩潔凈。當(dāng)層高小于或等于4m時(shí)，每層設(shè)一個伸縮節(jié)，全部附件，管件必需用和管材同一廠家品牌，立管穿樓板處設(shè)置保護(hù)套管，排水管穿樓板、屋面套管，關(guān)鍵注意防滲漏。嚴(yán)格根據(jù)“XX市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理方法”施工。排水管在轉(zhuǎn)彎處，三通連處，存水彎均需帶清掃門管件，支管向干管連接時(shí)，排水管在彎處宜采取45度三通，主管和出戶管（或排水橫管）連接時(shí)，必需用一個45度彎頭，這出戶管放大一級管徑，排水橫管和主管相接不得用T形三通，宜采取45度三通。管道支架位置，先選擇在柱、混凝土墻、磚、梁上，然后才是樓板上。三、衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具安裝《按99S304衛(wèi)生設(shè)備安裝》和《GB50242-》施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。衛(wèi)生潔具型號及顏色應(yīng)由甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院依據(jù)建筑裝修要求共同協(xié)商確定。安裝衛(wèi)生器具排水出口管承口連接處必需嚴(yán)密不漏。排水支管管徑和坡度必需符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。衛(wèi)生潔具安裝要和土建裝修施工配合時(shí)機(jī)應(yīng)合適，對衛(wèi)生潔具安裝后做好保護(hù)，預(yù)防污染、堵塞和損壞。第四節(jié)電氣工程安裝方案一、防雷安裝工程質(zhì)量控制按圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行技術(shù)交底，制訂操作和安全技術(shù)方法。備齊多種輔材，配置手錘、電焊機(jī)，接地電阻測試儀，操作人員驗(yàn)證上崗，依據(jù)土建結(jié)構(gòu)進(jìn)度，對基礎(chǔ)鋼筋、柱內(nèi)引下線焊接，其焊接長度大于6倍D（雙面焊），焊縫飽滿、光滑、無焊渣、氣眼。預(yù)留測試點(diǎn)、接地點(diǎn)、基礎(chǔ)接地焊完后，應(yīng)測試接地電阻值，具體統(tǒng)計(jì)測試日期氣候、測試儀表、參與人員、測試結(jié)果。并將隱蔽部分繪制平面圖，會同防雷所、甲方、監(jiān)理經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)后驗(yàn)收。天面避雷帶（網(wǎng)）和預(yù)先留出柱內(nèi)鋼筋連接成一體，避雷帶支持卡其間距按規(guī)范要求，均用鍍鋅制品，焊接處刷防腐油漆、銀粉漆各兩道。全部金屬設(shè)備、進(jìn)入管線均做防雷等電位接地。接地電阻值≤1Ω。二、低壓配電、照明系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制（1）施工準(zhǔn)備（2）施工階段三、電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)本棟主干配線均采取鍍鋅金屬橋架，且是認(rèn)證定型產(chǎn)品，含有合格證。金屬導(dǎo)管和線槽必需接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列要求：（1）鍍鋅鋼導(dǎo)管，可撓性導(dǎo)管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨接兩卡間連線為銅芯軟導(dǎo)線，截面積大于4mm2。（2）當(dāng)非鍍鋅鋼導(dǎo)管采取螺紋連接時(shí)，連接處兩端焊跨接接地線，當(dāng)鍍鋅鋼導(dǎo)管采取螺紋連接時(shí)，連接處兩端用專用接地卡固定跨接接線。（3）金屬線槽不作設(shè)備接地導(dǎo)體，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，金屬線槽全長不少于2處和接地（PE）干線連接。（4）非鍍鋅金屬線槽間連接板兩端跨接銅芯接地線，鍍鋅線槽間連接板兩端不跨接接地線。但連接板兩端不少于2個有防松螺帽或防松墊圈連接固定螺栓。（5）金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm鋼導(dǎo)管不得套管焊連接。（6）當(dāng)絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)，應(yīng)采取強(qiáng)度等級大于M10水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于15mm。（7）暗配導(dǎo)管、埋設(shè)深度和建筑、構(gòu)筑物表面距離不應(yīng)小于15mm，明配導(dǎo)管應(yīng)排列整齊、固定點(diǎn)間距均勻。（8）絕緣導(dǎo)管敷設(shè)，管口平整光滑，管和管、管和盒（箱）等器件采取插入法，連接時(shí)，連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢靠密封。（9）直接埋入地下或樓板內(nèi)剛性絕緣導(dǎo)管在穿出地面或樓板易受機(jī)械損傷一段，采取保護(hù)方法。（10）導(dǎo)管和線槽，在建筑物變形縫處，應(yīng)設(shè)賠償裝置。四、管內(nèi)穿線管內(nèi)穿線前應(yīng)檢驗(yàn)導(dǎo)線型號規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，管子敷設(shè)是否符合要求。導(dǎo)線穿入線管前，在導(dǎo)線出入口處，應(yīng)加護(hù)口保護(hù)導(dǎo)線。不一樣回路導(dǎo)線，不應(yīng)穿于同一根管子內(nèi)，但對同類照明多個回路，在滿足管內(nèi)足夠空間前提下，許可穿同一根管內(nèi)（不多于8根）管內(nèi)導(dǎo)線包含絕緣層在內(nèi)總截面積不應(yīng)大于管內(nèi)截面積40%，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭或扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接。導(dǎo)線放線時(shí)應(yīng)采取放線架。導(dǎo)線敷設(shè)后采取500伏搖表進(jìn)行絕緣檢驗(yàn)，應(yīng)符合規(guī)范要求。導(dǎo)線穿管敷設(shè)時(shí)采取鋼絲帶線，并在管內(nèi)放入適量滑石粉，穿線時(shí)用力要均勻，以免損傷導(dǎo)線。五、電纜敷設(shè)質(zhì)量控制電纜敷設(shè)前應(yīng)先檢驗(yàn)外表是否損壞，絞擰等情況，測試絕緣電阻按設(shè)計(jì)長度和實(shí)際路徑計(jì)算每根電纜長度，合理安排每根電纜，降低接頭或浪廢，符合規(guī)范要求后再進(jìn)行施工。電纜保護(hù)管應(yīng)制成喇叭口，管口光滑無毛刺，沿橋架敷設(shè)排列整齊，轉(zhuǎn)彎處不得紊亂，間隙松度符合規(guī)范要求，橋架固定牢靠，支托架應(yīng)接地，電纜彎曲半徑，塑料電力、電纜≥15d，控制電纜≥15d。六、盤、柜安裝及二次回路接線質(zhì)量控制1、盤、柜在搬運(yùn)和安裝時(shí)應(yīng)采取防震、防潮、預(yù)防柜架變形和漆面受損等安全方法。2、開箱檢驗(yàn)型號、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)備無損傷，附件備件齊全，并有合格證件，設(shè)備應(yīng)有銘牌。3、盤、柜安裝前屋頂、樓板施工完成，不得滲漏，室內(nèi)溝道無積水、雜物，門窗安裝完成，裝飾工作全部結(jié)束。4、二次回路結(jié)線應(yīng)符合施工圖，接線正確。5、導(dǎo)線和電氣元件間采取螺栓連接，插接或壓接等，均應(yīng)牢靠可靠。6、盤、柜內(nèi)導(dǎo)線不應(yīng)有接頭，導(dǎo)線芯線應(yīng)無損傷。7、電纜芯線和所配導(dǎo)線端部均應(yīng)標(biāo)明其回路編號，編號應(yīng)正確，字跡清楚且不易脫色。8、配線應(yīng)整齊，無絞擰，清楚、美觀、導(dǎo)線絕緣應(yīng)良好。9、交流三相線：A相——黃色，B相——綠色，C相——紅色，中性線為淡藍(lán)色，保護(hù)地線（PE線）為黃綠相間顏色。10、綠黃雙色線只用于括記保護(hù)接地不能用于其它目標(biāo)。淡藍(lán)色只用于中性線或中間線。七、開關(guān)、插座、燈具安裝質(zhì)量控制1、開并、插座分明裝和暗裝，規(guī)格及安裝位置必需符合設(shè)計(jì)要求；2、燈具位置設(shè)計(jì)在中心位必需取中，尤其是陽臺燈從上往下在一垂直線上，成排燈具安裝在一直線位置上，鏈吊日光燈雙鏈平行，固定牢靠。3、單相三孔插座接地線均應(yīng)設(shè)在上方，插座保護(hù)接地（接零）單獨(dú)敷設(shè)，不能和工作零線混同。電器燈具相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。4、采取TN-S系統(tǒng)接地線保護(hù)方法，在整個系統(tǒng)中，中性線和保護(hù)線是分開。該系統(tǒng)在正常工作時(shí)，保護(hù)線上不展現(xiàn)電流，所以設(shè)備外露可導(dǎo)電部分，也不展現(xiàn)對地電壓，比較安全。5、同一場所開關(guān)，插座高差許可偏差3mm以內(nèi)。蓋板偏差0.5mm。6、第四章工程管理目標(biāo)及組織機(jī)構(gòu)一、管理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：用戶滿意度100%二、管理標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格根據(jù)協(xié)議精神，對本工程推行項(xiàng)目法管理。由項(xiàng)目部實(shí)施“統(tǒng)一組織、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一結(jié)算”三統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。本工程將在ISO9001標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)范質(zhì)量確保體系下，推行全方面計(jì)劃管理，全方面質(zhì)量管理，材料管理及施工技術(shù)事件控制等現(xiàn)代化管理方法，確保管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。1、實(shí)施項(xiàng)目法管理項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)全權(quán)代表，設(shè)置項(xiàng)目標(biāo)組織機(jī)構(gòu)，對項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制，負(fù)責(zé)推行協(xié)議。項(xiàng)目經(jīng)理參與組織編制施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)國家法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和項(xiàng)目標(biāo)特點(diǎn)、關(guān)鍵，依據(jù)企業(yè)經(jīng)營宗旨和質(zhì)量方針，制訂質(zhì)量確保方法，安全文明施工等其它技術(shù)方法，編制施工計(jì)劃安排進(jìn)度，做好動態(tài)管理，每七天召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，處理生產(chǎn)和技術(shù)問題，合理調(diào)配勞動力，做到進(jìn)度、質(zhì)量兩不誤。對重大設(shè)計(jì)變更或其它方面變動，立即調(diào)整計(jì)劃，不得有違目標(biāo)。施工過程中要注意施工成品保護(hù)及和各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，對其在敞開式施工產(chǎn)品納入防護(hù)范圍，協(xié)調(diào)各專業(yè)交叉作業(yè)配合，強(qiáng)化計(jì)劃管理，服從甲方、監(jiān)理指導(dǎo)和監(jiān)督，按即定質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)完成協(xié)議任務(wù)，達(dá)成優(yōu)良工程。2、全方面計(jì)劃管理全方面計(jì)劃管理關(guān)鍵是指在施工進(jìn)度、人力、機(jī)具、材料等方面，實(shí)施全方面計(jì)劃管理及統(tǒng)籌，確保工程在可控條件下展開。全方面計(jì)劃管理關(guān)鍵表現(xiàn)在計(jì)劃編制、實(shí)施、調(diào)整多個步驟上，我們依據(jù)工程情況，依據(jù)施工總網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，編制好人力、機(jī)具及材料計(jì)劃，同時(shí)應(yīng)將進(jìn)度計(jì)劃細(xì)化為月、周計(jì)劃，并在施工中實(shí)施。同時(shí)經(jīng)過實(shí)施反饋，立即地對月、周計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并同時(shí)調(diào)整好人力、材料及機(jī)具計(jì)劃，在此過程中，應(yīng)遵守確保關(guān)鍵照料通常標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施動態(tài)管理，實(shí)現(xiàn)人力、物力優(yōu)化配置。具體工作內(nèi)容：月、周計(jì)劃編制，下達(dá)及檢驗(yàn)制度。周例會制度：對計(jì)劃、質(zhì)量、進(jìn)度及施工存