年度報(bào)告年月天津市購房需求數(shù)據(jù)分析報(bào)告

年度報(bào)告年月天津市購房需求數(shù)據(jù)分析報(bào)告購房者需求問卷調(diào)研分析報(bào)告 市場。一、新建商品住宅成交量跌價(jià)價(jià)微漲剛性需求支撐樓市二、基礎(chǔ)居住類剛需支撐市場改善型需求持續(xù)釋放影均有不同程度的增加。2)、本月首次置業(yè)人群的比例占比49.2%；二次置業(yè)人群占比降至三、客源分布穩(wěn)定本地購房者支撐天津樓市強(qiáng)五、購房者購房信心減弱入市時間有所推遲的人群占比則有6.5%分點(diǎn)。六、購房者預(yù)期房價(jià)“進(jìn)入調(diào)整期”對調(diào)控方向的信心產(chǎn)生動搖加，同時認(rèn)為“還在上升階段”的占比維持各月的平均水平。體七、本輪調(diào)控下觀望情緒濃重試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅影響仍不明確構(gòu)長期以來比較穩(wěn)定，私營企業(yè)購房者占比最多，加。有不同幅度的上浮。個百分點(diǎn)的增加。降低，這與市場剛性需求選擇觀望相關(guān)。有不同幅度的增長。顯的漲幅。天津不斷增加的外來人口置業(yè)需求和本地改善型購房者共同構(gòu)成了強(qiáng)大的求人群。購房市場仍是以改善型剛需、婚房和資產(chǎn)保值三大需求為主。是在調(diào)控政策持續(xù)收緊的情況下，選擇小戶型的購房者甚至為少。的狀態(tài)。和小高層產(chǎn)品的認(rèn)可度正逐步提高，使其成為主要的購房需求形式。建設(shè)逐漸向城市外圍蔓延。共交通的便利和社區(qū)配套設(shè)施(幼兒園、會所等)等因素也成為了關(guān)注熱點(diǎn)。范圍集中在8000-12000區(qū)間內(nèi)，其中8001-10000元單價(jià)的接受比例最高，每月占比平均達(dá)到4成左右，本月占比可程度達(dá)到歷史峰值。加資觀念的看法較高的比例。趨勢，本月繼續(xù)降至低位；認(rèn)為房價(jià)“小幅小調(diào)”的比例達(dá)到調(diào)控后的最高值，趨勢，本月繼續(xù)降至低位；認(rèn)為房價(jià)“小幅小調(diào)”的比例達(dá)到調(diào)控后的最高值，有所增加，同時認(rèn)為“還在上升階段”的占比維持各月的平均水平。最新房者由二手房市場轉(zhuǎn)向繼續(xù)觀望新房的未來走勢。建設(shè)用地供建設(shè)用地供建設(shè)用地供。下，購房者對于房價(jià)下行的心理預(yù)期逐步增強(qiáng)。在各觀點(diǎn)中，認(rèn)為“說不清，看看再說”的人群始終占比最大，由2月的的準(zhǔn)備。多數(shù)購房者表示“說不準(zhǔn)”確房，購買戶型及面積等問題缺乏一致性的認(rèn)識，各部分占比相對平均。二次購房者對于試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅所帶來的預(yù)期尚不明確，持該類觀點(diǎn)的人群占比本月超過4成，因此征收房產(chǎn)稅對目前房市的影響仍然不明顯。除去“看看形勢再說”的占比最高外，為避開房產(chǎn)稅的征收，選擇“在本地開征房產(chǎn)稅前盡早購買”和“二套面積盡量大”的購房人群相對占大多數(shù)。非本地戶籍購房者對于新政推出加之試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅所帶來的預(yù)期尚不明都是該部分購房人群所關(guān)注的。在各月認(rèn)為調(diào)控政策