房屋租賃合同格式標準版本

第頁共頁房屋租賃合同格式標準版本房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，簽署本房屋租賃合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋類型：4.房屋面積：5.房屋裝修情況：6.租金及支付方式：甲方出租房屋給乙方使用，租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）。租金以銀行轉賬的方式支付，每月在租金到期日前支付至甲方指定銀行賬戶。7.押金：乙方向甲方支付押金人民幣（以下簡稱“元”）作為保證金，用于保障履行本合同的各項義務。乙方在合同期滿、解除或終止時，如無違約行為，甲方須將押金全額返還給乙方。二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃期限：本合同有效期為年月日，起始日期至年月日終止。三、租賃條件1.乙方有權對所租賃的房屋進行合理使用和管理，但不得轉租、轉讓、抵押或出借給他人使用。2.甲方向乙方提供的房屋管道、設施、設備應保持良好運行狀態(tài)，如在租賃期間發(fā)生故障，甲方負責及時修復或更換。3.乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。4.甲方對租賃的房屋負有維修和保養(yǎng)的責任，但如房屋損壞、設施故障是由乙方不當使用或者故意破壞所致的，乙方應承擔相應修復費用。5.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)、公共秩序和社會道德規(guī)范，不得從事違法亂紀、危害社會安寧的活動。6.甲方在租賃期間無權隨意進入租賃的房屋，如有特殊情況需要進入，應提前48小時告知乙方。7.乙方在租賃期滿、解除或終止時，應將房屋返還給甲方，并保持房屋的整潔和良好的狀態(tài)，否則甲方有權扣除相應費用。四、違約責任1.乙方在租賃期間有下列情況之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任：（1）未按時支付租金，逾期超過7日的；（2）擅自轉租、轉讓、抵押或出借給他人使用的；（3）損壞房屋、設施、設備并無故不修復的；（4）從事違法活動或者危害社會安寧的活動的；（5）其他違反合同約定的行為。2.甲方在租賃期間有下列情況之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任：（1）不按時提供房屋管道、設施、設備的；（2）租賃的房屋發(fā)生嚴重安全隱患，甲方未及時修復或采取措施的；（3）甲方擅自變更租賃條件的；（4）其他違反合同約定的行為。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他約定1.對本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并在履行終止后15個自然日內存檔保存。甲方：（出租方）簽字：日期：乙方：（承租方）簽字：