荒地租賃合同樣本

PAGEPAGE1荒地租賃合同樣本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其荒地出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、荒地基本情況1.1甲方出租的荒地位于________（具體位置），面積為_(kāi)_______（具體面積）。1.2荒地現(xiàn)狀為_(kāi)_______（簡(jiǎn)述荒地現(xiàn)狀）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式為每____年支付一次，首次租金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每滿____年支付一次。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。四、租賃用途4.1乙方租賃荒地用途為_(kāi)_______（具體用途）。4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變荒地用途。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證荒地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃荒地的現(xiàn)狀及相關(guān)資料。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃荒地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用荒地。5.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)荒地的維修、養(yǎng)護(hù)等工作。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃荒地。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的真實(shí)、合法、有效。6.3乙方不得擅自改變荒地用途，不得損壞荒地生態(tài)環(huán)境。6.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將荒地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供荒地或荒地存在權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日目錄一、合同雙方基本信息二、荒地基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃用途六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、荒地基本信息2.1甲方出租的荒地位于________（具體位置），面積為_(kāi)_______（具體面積）。2.2荒地現(xiàn)狀為_(kāi)_______（簡(jiǎn)述荒地現(xiàn)狀）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租金支付方式為每____年支付一次，首次租金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每滿____年支付一次。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。五、租賃用途5.1乙方租賃荒地用途為_(kāi)_______（具體用途）。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變荒地用途。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證荒地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。6.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃荒地的現(xiàn)狀及相關(guān)資料。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃荒地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用荒地。6.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)荒地的維修、養(yǎng)護(hù)等工作。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃荒地。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的真實(shí)、合法、有效。7.3乙方不得擅自改變荒地用途，不得損壞荒地生態(tài)環(huán)境。7.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將荒地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供荒地或荒地存在權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附件附件1：荒地平面圖附件2：租金支付憑證樣式甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.荒地平面圖2.租金支付憑證樣式違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供荒地或荒地存在權(quán)屬糾紛。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變荒地用途或損壞荒地生態(tài)環(huán)境。4.乙方在租賃期滿或合同解除后未將荒地恢復(fù)原狀。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用甲方出租的荒地而支付給甲方的費(fèi)用。5.權(quán)屬糾紛：指因荒地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬問(wèn)題引起的爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.荒地權(quán)屬問(wèn)題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)荒地的權(quán)屬證明，確保權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.荒地現(xiàn)狀確認(rèn)：雙方應(yīng)對(duì)荒地的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中明確描述，避免后期因荒地現(xiàn)狀問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付租金，并保留支付憑證，以備查證。4.荒地使用監(jiān)督：甲方應(yīng)對(duì)乙方使用荒地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用荒地，避免違約行為的發(fā)生。5.合同解除或租賃期滿后的荒地恢復(fù)：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將荒地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用