超市招商作業(yè)流程

超市招商步驟1、市場調(diào)研：確定品牌及合作條件2、招商動線計劃3、招商品類計劃4、資料準備：招商手冊、圖紙計劃、協(xié)議5、制訂招商基礎(chǔ)合作條件：行業(yè)標準、參考地域標準、門店位置，(不負擔確保金、押金、裝修費)6、用戶確定：目標用戶、首選用戶、備選用戶7、用戶溝通：初步溝通——企業(yè)宣傳、項目介紹、聽取用戶對項目標意向并做出初步判定深度溝通——合作意向、合作條件溝通8、談判：和目標用戶洽談營業(yè)位置和面積、合作條件、結(jié)款方法9、備選用戶保持溝通10、簽約前準備工作：用戶提交使用期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標注冊證、組織機構(gòu)代碼證、加蓋公章檢驗匯報(六個月內(nèi))、品牌代理授權(quán)證書、增值稅發(fā)票復印件等相關(guān)證件11、招商計劃方案報總經(jīng)理同意后，開始和用戶正式簽署《聯(lián)營銷售專柜協(xié)議》，提供專柜具體尺寸圖、《超市招商區(qū)施工現(xiàn)場管理要求》及商鋪裝修要求，在收到專柜具體尺寸圖等資料后，用戶提交專柜效果圖、平面圖、電路圖12、用戶返還協(xié)議，并交納協(xié)議履約確保金：元(聯(lián)營用戶無須交納協(xié)議履約確保金)，協(xié)議報營運市場策劃分中心，由營運市場策劃招商部區(qū)域責任人、招商副實施總監(jiān)、營運市場策劃實施總監(jiān)簽字13、CEO簽字、蓋分企業(yè)或企業(yè)協(xié)議章14、招商科開具進場通知單，依據(jù)工程進度，安排用戶進場施工15、依據(jù)協(xié)議用戶提供資料，在采購中心結(jié)算科建檔、物價科建立商品銷售正價及特價貨號16、用戶于開業(yè)前15天提供品牌LOGO、促銷信息至營銷科，由企業(yè)安排統(tǒng)一宣傳17、聯(lián)營專柜營業(yè)人員開業(yè)前7天辦理進場手續(xù)、接收門店商場管理人員培訓18、各專柜需提前1天完成貨物陳列、商品標價、專柜POP促銷部署等相關(guān)準備工作19、開業(yè)30日內(nèi)無息退還聯(lián)營專柜所交納協(xié)議履約確保金，開業(yè)后現(xiàn)場管理：參考商店街日常管理規(guī)范及賣場(購物中心)商場部日常管理規(guī)范實施。租賃區(qū)域招商步驟1、市場調(diào)研：2、招商動線計劃3、招商品類計劃4、資料準備：招商手冊、圖紙計劃、協(xié)議5、制訂租金標準：成本租金、當?shù)亻T面房租金、同業(yè)態(tài)大賣場商店街租金6、確定目標用戶、備選用戶7、和招商用戶溝通，介紹項目情況、試探對方意向并做出初步判定8、談判：洽談營業(yè)位置和面積、合作條件、付款方法(押二付三)9、備選用戶保持親密溝通10、簽約前準備工作：用戶提交身份證復印件、品牌代理授權(quán)證書等相關(guān)證件11、正式簽約，提供專柜具體尺寸圖、《蘇果超市招商區(qū)施工現(xiàn)場管理要求》及商鋪裝修要求，在收到專柜具體尺寸圖等資料后，用戶提交專柜效果圖、平面圖、電路圖，餐飲、美容等用戶需要提供工程要求(上下水、用電功率、排煙排污等，需要提前和招商科溝通并需要工程科確定)12、用戶返還協(xié)議，協(xié)議報營運市場策劃分中心，由營運市場策劃分中心招商科13、區(qū)域責任人、招商副實施總監(jiān)、營運市場策劃分中心實施總監(jiān)簽字14、總經(jīng)理簽字、蓋企業(yè)協(xié)議章15、協(xié)議簽署2日內(nèi)，用戶交納履約確保金(履約確保金額度為兩個月租金，合作三家以上門店可繳納30天租金額度履約確保金，合作五家以上門店不需繳納履約確保金)，開業(yè)前10天交納第一季度租金16、招商科開具進場通知單，依據(jù)工程進度，安排用戶進場施工17、用戶于開業(yè)前提供品牌LOGO、促銷信息至企劃部，由企業(yè)安排統(tǒng)一宣傳18、商店街營業(yè)人員提前3天辦理進場手續(xù)、接收門店商場管理人員培訓19、