《城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范+CJJ+83-2016》詳細(xì)解讀

《城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范CJJ83-2016》詳細(xì)解讀contents目錄1總則2術(shù)語3基本規(guī)定4豎向與用地布局及建筑布置5豎向與道路、廣場6豎向與排水contents目錄7豎向與防災(zāi)8土石方與防護(hù)工程9豎向與城鄉(xiāng)環(huán)境景觀本規(guī)范用詞說明引用標(biāo)準(zhǔn)名錄修訂說明011總則01021.1編制目的規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃的編制內(nèi)容、深度和方法，提高規(guī)劃的科學(xué)性和可操作性。為統(tǒng)一城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃的技術(shù)要求，科學(xué)合理地利用和改造地形，確保城鄉(xiāng)建設(shè)的安全、經(jīng)濟(jì)、合理，制定本規(guī)范。1.2適用范圍本規(guī)范適用于城市和鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地豎向規(guī)劃。鄉(xiāng)村建設(shè)用地的豎向規(guī)劃可參照本規(guī)范執(zhí)行。0102041.3編制依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)。國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)劃文件。工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象、地震等自然條件資料。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出的規(guī)劃條件和相關(guān)要求。03確保城鄉(xiāng)建設(shè)用地的豎向規(guī)劃滿足防洪、排澇、地質(zhì)災(zāi)害防治等安全要求。安全原則合理利用地形，減少土方工程量，降低建設(shè)成本。經(jīng)濟(jì)原則注重豎向規(guī)劃與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，塑造優(yōu)美的城鄉(xiāng)景觀。美觀原則考慮豎向規(guī)劃對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，促進(jìn)城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展?？沙掷m(xù)原則1.4規(guī)劃原則022術(shù)語指城市和鄉(xiāng)村范圍內(nèi)用于各類建筑物、構(gòu)筑物、交通設(shè)施、綠化及配套設(shè)施等建設(shè)的土地。包括城市建設(shè)用地、鎮(zhèn)建設(shè)用地、鄉(xiāng)建設(shè)用地和村莊建設(shè)用地等。定義分類2.1城鄉(xiāng)建設(shè)用地定義指對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)用地在地形、地貌、地質(zhì)和環(huán)境等條件分析的基礎(chǔ)上，對(duì)建設(shè)用地的豎向標(biāo)高、坡度、排水和防護(hù)等進(jìn)行的統(tǒng)一規(guī)劃。目的合理利用地形、減少土方工程量、確保排水通暢、防止水土流失和地質(zhì)災(zāi)害等。2.2豎向規(guī)劃指城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃所確定的需要進(jìn)行豎向規(guī)劃控制的區(qū)域。定義通常包括城市建設(shè)用地、鎮(zhèn)建設(shè)用地以及與之相關(guān)聯(lián)的鄉(xiāng)村建設(shè)用地等。范圍2.3規(guī)劃區(qū)2.4建筑限高定義指規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物或構(gòu)筑物的最大允許高度。確定因素根據(jù)規(guī)劃區(qū)的地形、地貌、地質(zhì)條件、氣象條件、交通條件、景觀要求以及周圍建筑的高度等因素綜合確定。033基本規(guī)定滿足城鄉(xiāng)發(fā)展需求因地制宜安全可靠經(jīng)濟(jì)合理3.1規(guī)劃原則01020304豎向規(guī)劃應(yīng)與城鄉(xiāng)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，滿足城鄉(xiāng)發(fā)展和建設(shè)的需求。根據(jù)地形、地貌、地質(zhì)等自然條件，合理利用和改造地形，確定適宜的規(guī)劃方案。豎向規(guī)劃應(yīng)確保城鄉(xiāng)建設(shè)和居民生活的安全，防止因地形、地質(zhì)等因素造成的安全隱患。在滿足規(guī)劃要求的前提下，應(yīng)盡量減少土方工程量，降低建設(shè)成本。明確豎向規(guī)劃的用地范圍和需要進(jìn)行豎向規(guī)劃的對(duì)象。確定豎向規(guī)劃的范圍和對(duì)象分析現(xiàn)狀條件制定規(guī)劃方案繪制規(guī)劃圖紙對(duì)現(xiàn)狀地形、地貌、地質(zhì)、水文等條件進(jìn)行詳細(xì)分析，為豎向規(guī)劃提供依據(jù)。根據(jù)現(xiàn)狀條件和規(guī)劃要求，制定豎向規(guī)劃方案，包括確定坡度、控制高程、平衡土方等。將豎向規(guī)劃方案繪制成圖紙，包括豎向規(guī)劃總圖、分區(qū)豎向規(guī)劃圖、詳細(xì)豎向規(guī)劃圖等。3.2規(guī)劃內(nèi)容3.3規(guī)劃程序前期準(zhǔn)備收集相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，了解現(xiàn)狀條件。方案編制根據(jù)前期準(zhǔn)備情況，編制豎向規(guī)劃方案。方案修改完善根據(jù)評(píng)審意見對(duì)豎向規(guī)劃方案進(jìn)行修改完善。報(bào)批實(shí)施將修改完善后的豎向規(guī)劃方案報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施。方案評(píng)審組織專家對(duì)豎向規(guī)劃方案進(jìn)行評(píng)審，提出修改意見。044豎向與用地布局及建筑布置03在用地布局中，應(yīng)考慮豎向規(guī)劃對(duì)交通、管線、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的影響，確保各類設(shè)施的安全和高效運(yùn)行。01豎向規(guī)劃應(yīng)滿足用地布局的要求，使各類用地在地形上得到合理利用。02對(duì)于自然地形坡度較大的地區(qū)，豎向規(guī)劃應(yīng)結(jié)合地形進(jìn)行臺(tái)階式布局，以減少土方工程量。4.1豎向與用地布局豎向規(guī)劃應(yīng)結(jié)合建筑布置進(jìn)行，確保建筑物在地形上的穩(wěn)定性和安全性。對(duì)于高層建筑，應(yīng)考慮其地基承載力和基礎(chǔ)埋深等因素，避免因豎向規(guī)劃不當(dāng)導(dǎo)致的建筑安全隱患。在建筑布置中，應(yīng)充分利用地形高差，創(chuàng)造豐富的建筑空間和景觀效果。例如，可以利用地形高差設(shè)置臺(tái)階、坡道等，使建筑與環(huán)境融為一體，提升整體美感。4.2豎向與建筑布置055豎向與道路、廣場道路豎向設(shè)計(jì)原則確保行車安全、順暢，同時(shí)考慮排水、管線布置等要求。道路縱坡與橫坡設(shè)計(jì)根據(jù)道路等級(jí)、交通流量等因素，合理確定縱坡和橫坡，以保證路面排水和行車穩(wěn)定。道路與周邊地形協(xié)調(diào)道路豎向設(shè)計(jì)應(yīng)與周邊地形相協(xié)調(diào)，減少挖填方量，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.1豎向與道路廣場豎向設(shè)計(jì)原則確保廣場平整、排水順暢，滿足人流集散和景觀要求。廣場與周邊道路銜接廣場豎向設(shè)計(jì)應(yīng)與周邊道路相銜接，確保行車和人行順暢。廣場排水設(shè)計(jì)合理布置廣場排水設(shè)施，防止積水現(xiàn)象，保證廣場使用功能。5.2豎向與廣場066豎向與排水

6.1豎向規(guī)劃豎向規(guī)劃的原則豎向規(guī)劃應(yīng)遵循安全、經(jīng)濟(jì)、合理的原則，結(jié)合地形、地質(zhì)、水文等自然條件，以及城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用等要求進(jìn)行綜合確定。豎向規(guī)劃的內(nèi)容豎向規(guī)劃應(yīng)包括確定建設(shè)用地的適建高度、高程設(shè)計(jì)、土石方平衡等內(nèi)容，并應(yīng)滿足防洪、排澇、交通、景觀等方面的要求。豎向規(guī)劃的方法豎向規(guī)劃應(yīng)采用定性與定量相結(jié)合的方法，通過現(xiàn)場踏勘、資料收集、方案比選等手段，確定合理的豎向規(guī)劃方案。排水體制的選擇排水體制應(yīng)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、水資源利用等要求進(jìn)行選擇，可采用分流制或合流制排水系統(tǒng)。排水設(shè)施的布局排水設(shè)施應(yīng)根據(jù)地形、地貌、水文等自然條件進(jìn)行布局，并應(yīng)考慮與豎向規(guī)劃的銜接，確保排水順暢。排水管道的設(shè)計(jì)排水管道的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保管道的安全、經(jīng)濟(jì)、合理，并應(yīng)考慮管道的施工和維護(hù)方便。同時(shí)，排水管道的設(shè)計(jì)還需考慮雨污分流、污水處理回用等因素，提高水資源的利用效率。6.2排水規(guī)劃077豎向與防災(zāi)通過合理確定建設(shè)用地豎向標(biāo)高、控制地面排水等，有效減少洪澇、滑坡等災(zāi)害影響。豎向規(guī)劃是城市防災(zāi)減災(zāi)的重要手段在編制豎向規(guī)劃時(shí)，需充分考慮城市防災(zāi)要求，確保規(guī)劃與防災(zāi)目標(biāo)相協(xié)調(diào)。防災(zāi)要求指導(dǎo)豎向規(guī)劃編制豎向規(guī)劃與防災(zāi)關(guān)系根據(jù)城市地形、地貌、水文等條件，合理確定建設(shè)用地豎向標(biāo)高，避免低洼地帶積水、內(nèi)澇等問題。確定合理的豎向標(biāo)高規(guī)劃完善的排水系統(tǒng)，確保排水暢通，防止因暴雨等極端天氣引發(fā)的城市內(nèi)澇。完善排水系統(tǒng)在豎向規(guī)劃前進(jìn)行詳細(xì)的地質(zhì)勘察，識(shí)別潛在的地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的防范措施。加強(qiáng)地質(zhì)勘察在規(guī)劃中預(yù)留足夠的防災(zāi)空間，如避難場所、疏散通道等，以便在災(zāi)害發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)疏散和安置人員。預(yù)留防災(zāi)空間豎向規(guī)劃中的防災(zāi)措施088土石方與防護(hù)工程邊坡處理邊坡開挖后，應(yīng)根據(jù)邊坡高度、土質(zhì)條件等因素進(jìn)行穩(wěn)定性分析，并采取適當(dāng)?shù)闹ёo(hù)措施。對(duì)于高邊坡或不良地質(zhì)條件下的邊坡，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。場地平整進(jìn)行場地平整時(shí)，應(yīng)確保場地內(nèi)土方量達(dá)到平衡，并考慮場地排水等因素。對(duì)于山地城市，應(yīng)充分利用地形高差，減少土方量。填方工程填方工程應(yīng)確保填土的密實(shí)度和穩(wěn)定性。填土前，應(yīng)對(duì)填土土質(zhì)進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合規(guī)范要求。填土應(yīng)分層壓實(shí)，每層厚度不宜過大。8.1土石方工程崩塌落石防護(hù)崩塌落石防護(hù)可采用主動(dòng)防護(hù)網(wǎng)、被動(dòng)防護(hù)網(wǎng)等工程措施。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)和預(yù)警工作，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。坡面防護(hù)坡面防護(hù)可采用植物防護(hù)、工程防護(hù)或綜合防護(hù)等措施。植物防護(hù)可種植草皮、灌木等，工程防護(hù)可采用砌石、噴錨等護(hù)坡形式。沖溝防護(hù)沖溝防護(hù)可采用生物措施和工程措施相結(jié)合的方法。生物措施可種植喬灌草結(jié)合的植物群落，工程措施可設(shè)置攔沙壩、谷坊等。泥石流防護(hù)泥石流防護(hù)應(yīng)采取綜合治理措施，包括生物措施、工程措施和管理措施等。生物措施可種植水土保持林、草被等，工程措施可設(shè)置排導(dǎo)槽、攔擋壩等。8.2防護(hù)工程099豎向與城鄉(xiāng)環(huán)境景觀豎向規(guī)劃是環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)豎向規(guī)劃確定了地形、地貌和高程等，為環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提供了基礎(chǔ)條件。環(huán)境景觀是豎向規(guī)劃的補(bǔ)充和完善環(huán)境景觀設(shè)計(jì)通過綠化、美化等手段，對(duì)豎向規(guī)劃進(jìn)行補(bǔ)充和完善，提升城鄉(xiāng)整體形象。9.1豎向規(guī)劃與環(huán)境景觀的關(guān)系03道路交通道路交通設(shè)施也是豎向規(guī)劃中的重要景觀要素，道路的設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)考慮到景觀效果，使其與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。01地形地貌地形地貌是豎向規(guī)劃中的重要景觀要素，通過合理利用和改造地形地貌，可以創(chuàng)造出豐富的景觀效果。02建筑布局建筑布局應(yīng)結(jié)合豎向規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)，使建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，形成優(yōu)美的景觀。9.2豎向規(guī)劃中的景觀要素尊重自然、保護(hù)生態(tài)在豎向規(guī)劃中應(yīng)尊重自然地形地貌，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免過度開發(fā)和破壞。因地制宜、合理利用根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡匦蔚孛埠蜌夂驐l件，因地制宜地進(jìn)行豎向規(guī)劃和環(huán)境景觀設(shè)計(jì)，合理利用土地資源。協(xié)調(diào)統(tǒng)一、美觀大方豎向規(guī)劃和環(huán)境景觀設(shè)計(jì)應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，注重美觀大方，提升城鄉(xiāng)整體形象。9.3城鄉(xiāng)環(huán)境景觀的豎向規(guī)劃原則10本規(guī)范用詞說明豎向規(guī)劃01指城市開發(fā)建設(shè)地區(qū)為滿足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景觀等方面的綜合要求，對(duì)自然地形進(jìn)行利用、改造，確定坡度、控制高程和平衡土方等而進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)。規(guī)劃用地02指在一定范圍內(nèi)，為滿足城市建設(shè)和發(fā)展的需要，經(jīng)過規(guī)劃確定的用于各類建設(shè)的土地。用地適宜性評(píng)價(jià)03指對(duì)規(guī)劃用地范圍內(nèi)的地形、地質(zhì)、水文等自然條件進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，確定用地的適宜性等級(jí)和開發(fā)建設(shè)方式。術(shù)語和定義本規(guī)范用詞準(zhǔn)確、專業(yè)，避免了歧義和誤解，保證了規(guī)范的科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性。例如，“豎向規(guī)劃”一詞明確指出了規(guī)劃的方向和重點(diǎn)，與“平面規(guī)劃”相區(qū)分。規(guī)范中涉及的術(shù)語和定義均來自相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證了用詞的一致性和通用性。例如，“規(guī)劃用地”一詞的定義參考了《城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。用詞準(zhǔn)確性和專業(yè)性本規(guī)范在保證用詞準(zhǔn)確性和專業(yè)性的基礎(chǔ)上，盡可能使用簡明易懂的語言，方便讀者理解和應(yīng)用。例如，規(guī)范中采用了大量圖表和示例，直觀地展示了豎向規(guī)劃的原理和方法。規(guī)范還注重用詞的連貫性和邏輯性，使得整個(gè)規(guī)范條理清晰、層次分明，易于閱讀和理解。用詞簡明性和易讀性11引用標(biāo)準(zhǔn)名錄01該標(biāo)準(zhǔn)定義了城市規(guī)劃中使用的基本術(shù)語，為豎向規(guī)劃提供了統(tǒng)一的語言基礎(chǔ)?！冻鞘幸?guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》02該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了城市用地的分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，是豎向規(guī)劃的重要依據(jù)?！冻鞘杏玫胤诸惻c規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》03該規(guī)范針對(duì)城市防洪工程的設(shè)計(jì)提出了具體要求，豎向規(guī)劃需滿足其防洪排澇的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！冻鞘蟹篮楣こ淘O(shè)計(jì)規(guī)范》國家標(biāo)準(zhǔn)123該規(guī)范對(duì)城市道路工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，豎向規(guī)劃在道路交通方面需與其保持一致?！冻鞘械缆饭こ淘O(shè)計(jì)規(guī)范》該規(guī)范針對(duì)城市排水工程的規(guī)劃提出了具體要求，豎向規(guī)劃在排水設(shè)計(jì)方面需滿足其相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！冻鞘信潘こ桃?guī)劃規(guī)范》該規(guī)范對(duì)建筑地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)進(jìn)行了規(guī)定，豎向規(guī)劃在建筑布置方面需考慮地基基礎(chǔ)的穩(wěn)定性?！督ㄖ鼗A(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)各地根據(jù)自身實(shí)際情況制定的地方標(biāo)準(zhǔn)，如《XX省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》等，也是豎向規(guī)劃需要參考的重要依據(jù)。這些地方標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合了當(dāng)?shù)氐牡匦?、地質(zhì)、氣候等條件，對(duì)豎向規(guī)劃提出了更為具體的要求。地方標(biāo)準(zhǔn)12修訂說明隨著城市化進(jìn)程的加速，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模不斷擴(kuò)大，豎向規(guī)劃的重要性日益凸顯。原有規(guī)劃規(guī)范已不能滿足當(dāng)前城鄉(xiāng)建設(shè)的需求，需要進(jìn)行修訂和完善。修訂背景