土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準模板（三篇）

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準模板【土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】甲方：(出讓方)地址：身份證號：乙方：(承受方)地址：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方所有的土地（以下簡稱“土地”）事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條買賣土地基本情況1.1甲方是合法的土地使用權(quán)人，擁有位于(土地所在地)的土地權(quán)屬，并享有該土地的合法使用權(quán)。1.2乙方同意購買甲方所有土地的權(quán)益，并具備購買資格。第二條買賣的土地面積與用途2.1根據(jù)相關(guān)文件和調(diào)查，甲方同意將其所有土地的面積為(具體面積)，土地的用途為(具體用途)。第三條買賣土地的價格和支付方式3.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）支付土地的購買價格為(具體價格)，支付方式如下：（1）乙方應(yīng)當在本協(xié)議簽訂之日起十個(10)個工作日內(nèi)，向甲方支付土地購買價格的百分之二十（20%）作為定金。（2）乙方應(yīng)當在(定金支付日起五十個(50)個工作日內(nèi)，向甲方支付土地購買價格的百分之八十（80%）。3.2乙方支付土地購買價格的定金和尾款時，應(yīng)當向甲方出示合法有效的付款憑證。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)當協(xié)助乙方完成土地過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。第五條不可抗力5.1若由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并保持溝通。第六條協(xié)議生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的簽署、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議若需變更或補充，雙方應(yīng)通過協(xié)商達成書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）:乙方（簽字蓋章）:日期：日期：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準模板（二）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就土地的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條定義本協(xié)議中，除非特別約定，下列術(shù)語的含義為：1.土地：指甲方擁有并有權(quán)處置的土地；2.土地面積：指土地的實際面積；3.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓費用；第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將其擁有并有權(quán)處置的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證其在簽署本協(xié)議時所提供的土地信息真實、準確、完整，并對相關(guān)資料的真實性負責。3.土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）。4.乙方同意支付全部土地轉(zhuǎn)讓價格，并在土地轉(zhuǎn)讓登記完成后，甲方完成土地工商登記事項后三十日內(nèi)支付給甲方。第三條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供以下土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）出讓土地的權(quán)證或證明文件；（2）土地規(guī)劃許可證明文件；（3）土地使用權(quán)證或證明文件；（4）甲方提供的其他相關(guān)土地證明文件。2.乙方應(yīng)在收到上述文件后，對其進行核驗，并確保其真實、準確。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并在完成土地轉(zhuǎn)讓登記后三十日內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)1.自土地轉(zhuǎn)讓完成之日起，土地轉(zhuǎn)移至乙方所有，并乙方享有土地的所有權(quán)。2.乙方對土地的使用應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，并承擔由其使用土地所產(chǎn)生的相關(guān)責任。3.甲方保證其擁有土地的權(quán)利合法、完整，并保證所提供的土地的權(quán)證、證明文件真實有效。4.土地所有權(quán)的變更登記應(yīng)由甲方負責辦理，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條不可抗力因不可抗力因素造成本協(xié)議無法履行的，雙方無需承擔相應(yīng)責任，但應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕因不可抗力造成的損失。第六條協(xié)議的終止和解除1.本協(xié)議的終止和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。2.本協(xié)議終止和解除后，雙方應(yīng)按照約定完成已經(jīng)開始的事項，并協(xié)商解決各類糾紛。第七條合同的適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。對于協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至交付土地轉(zhuǎn)讓價格之日終止。2.未盡事項，雙方可以另行協(xié)商。第九條合同的變更和補充對于本協(xié)議的任何修改和補充，雙方應(yīng)通過書面形式達成協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條協(xié)議的生效本協(xié)議簽字后，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準模板（三）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：(轉(zhuǎn)讓方的名稱)乙方：(受讓方的名稱)經(jīng)雙方協(xié)商同意，就甲方擁有的以下土地進行轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以便明確雙方權(quán)益，并共同遵守，具體約定如下：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方將其擁有的位于（具體地址）的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地的面積為（具體面積），權(quán)屬證號為（證號）。1.3土地用途為（用途），現(xiàn)狀土地權(quán)益狀況良好，不受任何限制。1.4轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額）。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意接受土地的轉(zhuǎn)讓，并以轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。2.2土地過戶手續(xù)將由雙方共同辦理，乙方負責支付土地過戶所需的相關(guān)費用。2.3土地權(quán)屬過戶完成后，乙方成為土地的合法權(quán)屬人，享有土地的所有權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任。2.4轉(zhuǎn)讓土地時，甲方應(yīng)保證土地沒有抵押、質(zhì)押或其他任何法律糾紛，若由此導(dǎo)致的任何糾紛和責任由甲方承擔。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)和費用3.1甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書、土地使用證明以及與土地相關(guān)的其他必要文件。3.2土地過戶手續(xù)由雙方共同前往相關(guān)部門辦理，其中的費用由乙方承擔。第四條保證和承諾4.1甲方保證土地的所有權(quán)是合法的，并不存在任何其他權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證土地可以依法進行轉(zhuǎn)讓，并已履行了與轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)的所有法律義務(wù)和手續(xù)。4.3乙方承諾在土地過戶手續(xù)完成后，自愿接受土地的所有權(quán)，并承擔土地的所有義務(wù)和責任。4.4乙方保證使用土地的目的符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，并不違反任何現(xiàn)有的土地規(guī)劃和用途。第五條違約責任5.1若任何一方未能按本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括承擔因此造成的損失和費用。5.2若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格或未能履行其他相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)收回土地，乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格將不予退還。第六條爭議解決6.1若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，爭議雙方可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第七條生效和解除7.1本協(xié)議自雙方在合同上簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2若出現(xiàn)以下情況，本協(xié)議將被解除：（1）甲方自愿放棄土地轉(zhuǎn)讓；（2）乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格或違反本協(xié)議其