版煤場租賃合同格式

經(jīng)典版煤場租賃合同格式經(jīng)典版煤場租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的煤場租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條煤場基本情況1.1煤場位置煤場位于（具體地址），占地面積約為（面積），四至為（具體描述）。1.2煤場現(xiàn)狀煤場現(xiàn)有（設(shè)施名稱），設(shè)施狀況良好，能夠滿足乙方正常使用需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自（年月日）起至（年月日）止。2.2租賃期限延長租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（天）向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同，延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金標準煤場租賃價格為人民幣（大寫）（元/月），租金每（月）支付一次。3.2租金支付時間乙方應(yīng)在每月（日前）將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）（元），租賃期滿后，乙方按照本合同約定將煤場及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，無息退還乙方剩余押金。第四條煤場使用及管理4.1乙方的使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用煤場，但不得將煤場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣給第三方。4.2煤場管理乙方應(yīng)按甲方要求合理使用煤場，妥善保管煤場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3煤場安全乙方應(yīng)做好煤場的安全防護工作，確保煤場內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方原因造成煤場損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條合同的變更與解除5.1變更合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。5.2解除租賃期內(nèi)，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（天）書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)將煤場及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第六條違約責任6.1甲方違約甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付賠償金。6.2乙方違約乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付賠償金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日以上為一份經(jīng)典版煤場租賃合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整。##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.煤場用于危險品存儲增加條款：1.1安全規(guī)定：乙方必須遵守國家關(guān)于危險品存儲的所有法律法規(guī)，并采取一切必要的安全措施，確保危險品的安全存儲。1.2應(yīng)急措施：乙方應(yīng)制定并實施應(yīng)對火災(zāi)、泄漏等緊急情況的預(yù)案，并定期進行演練。1.3保險要求：乙方必須購買相應(yīng)的責任保險，以覆蓋因危險品存儲可能造成的所有損失。2.煤場用于環(huán)保項目增加條款：2.1環(huán)保標準：乙方必須遵守所有國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保煤場使用不污染環(huán)境。2.2環(huán)保設(shè)施：乙方應(yīng)安裝并維護必要的環(huán)保設(shè)施，如防塵網(wǎng)、排水系統(tǒng)等。2.3環(huán)保監(jiān)測：乙方應(yīng)定期進行環(huán)保監(jiān)測，并向甲方提供監(jiān)測報告。3.煤場用于特定類型的煤炭存儲增加條款：3.1煤炭質(zhì)量：乙方存儲的煤炭必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。3.2存儲要求：乙方必須按照甲方提供的要求進行煤炭的存儲，防止煤炭質(zhì)量受損。3.3煤炭盤點：乙方應(yīng)定期進行煤炭盤點，確保存儲數(shù)量與合同一致。4.煤場租賃期間進行建設(shè)或改造增加條款：4.1建設(shè)許可：乙方在進行任何建設(shè)或改造活動前，必須獲得所有必要的政府許可。4.2施工安全：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止對煤場或周邊環(huán)境造成損害。4.3施工噪音和污染：乙方應(yīng)采取措施，盡量減少施工過程中的噪音和污染。5.煤場租賃用于臨時存儲增加條款：5.1臨時存儲規(guī)定：乙方必須按照甲方的要求進行物品的臨時存儲，不得隨意更改存儲位置。5.2存儲期限：乙方應(yīng)遵守合同約定的存儲期限，逾期未清場，乙方應(yīng)支付違約金。5.3存儲物品清單：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供詳細的存儲物品清單。附件列表及要求附件1：煤場平面圖要求：清晰標注煤場界限、設(shè)施位置、通道布局等。附件2：煤場設(shè)施清單要求：詳細列出煤場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：環(huán)保批準文件要求：提供政府頒發(fā)的環(huán)保批準文件，證明煤場使用符合環(huán)保要求。附件4：煤炭質(zhì)量標準要求：提供國家或行業(yè)標準的煤炭質(zhì)量要求文檔。附件5：建設(shè)或改造計劃要求：詳細說明建設(shè)或改造的項目、時間表、預(yù)算和安全措施計劃。實際操作過程中的問題及解決辦法問題1：租賃期間煤場設(shè)施損壞解決辦法：及時通知甲方，雙方協(xié)商維修或更換事宜。問題2：乙方逾期支付租金解決辦法：書面催款，逾期支付每日加收滯納金，嚴重者可解除合同。問題3：煤場使用過程中發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告相關(guān)部門，并按照法律法規(guī)進行處理。問題4：租賃用途與合同不符解決辦法：立即終止合同，要求乙方恢復(fù)煤場原狀，并支付違約金。問題5：煤場周邊環(huán)境變化影響合同執(zhí)行解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，必要時可簽訂補充協(xié)議。###問題6：乙方存儲的煤炭質(zhì)量不符合標準解決辦法：立即通知乙方并要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方未能及時整改，甲方有權(quán)要求乙方清除不合格煤炭，并按照規(guī)定程序進行處理。問題7：乙方未按約定進行物品清單提供解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整清單，并按照合同約定進行存儲管理。如乙方未能提供清單，甲方有權(quán)拒絕乙方進場或終止合同。問題8：建設(shè)或改造過程中出現(xiàn)設(shè)計變更解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后方可進行設(shè)計變更。如乙方未協(xié)商一致即進行變更，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或終止合同。問題9：臨時存儲物品超出約定范圍解決辦法：立即要求乙方清除超出范圍的物品，并按照合同約定進行處理。如乙方未能清除，甲方有權(quán)清除并有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用。問題10：乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同解決辦法：按照合同約定扣除乙方押金，并要求乙方按照