2024年商品房預(yù)售合同模板

2024年商品房預(yù)售合同模板-PAGE2024年商品房預(yù)售合同模板-PAGE商品房預(yù)售合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的__________（公司名稱）__________%的股份轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意購(gòu)買并持有上述股份。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2.1于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%；3.2.2于__________年__________月__________日前，支付剩余的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓所需的全部文件及資料交付給受讓方。4.2受讓方應(yīng)在收到上述文件及資料后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成股份轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力5.1自股份轉(zhuǎn)讓完成之日起，受讓方成為__________（公司名稱）的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利。5.2轉(zhuǎn)讓方不再享有與所轉(zhuǎn)讓股份相關(guān)的任何權(quán)利，受讓方應(yīng)履行與所轉(zhuǎn)讓股份相關(guān)的義務(wù)。第六章：公司治理結(jié)構(gòu)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司的治理結(jié)構(gòu)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。6.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同維護(hù)公司的合法權(quán)益，促進(jìn)公司的穩(wěn)定發(fā)展。6.3公司的董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和高級(jí)管理人員應(yīng)根據(jù)公司章程的規(guī)定履行職責(zé)，維護(hù)公司及股東的利益。第七章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制7.1轉(zhuǎn)讓方在股份轉(zhuǎn)讓完成后__________年內(nèi)，不得將其持有的公司股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.2受讓方在股份轉(zhuǎn)讓完成后__________年內(nèi)，不得將其持有的公司股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.3如轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反上述限制，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份不涉及任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密。8.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份所涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，并不得將其泄露給任何第三方。8.3受讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方所提供的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，并不得將其泄露給任何第三方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份。10.2本合同自轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由轉(zhuǎn)讓方和受讓方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同中的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字（或蓋章）后生效。10.5本合同中的條款如與法律法規(guī)相抵觸的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響本合同其他條款的效力。第十一章：稅務(wù)與財(cái)務(wù)11.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股份不涉及任何未披露的稅務(wù)問題，且已按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納了所有應(yīng)納稅款。11.2受讓方應(yīng)自行承擔(dān)因股份轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的任何稅務(wù)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相應(yīng)的稅款。11.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表和財(cái)務(wù)資料，以反映公司的真實(shí)財(cái)務(wù)狀況。11.4受讓方有權(quán)對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十二章：過渡期安排12.1本合同簽訂日至股份轉(zhuǎn)讓完成日之間的期間為過渡期。12.2過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繼續(xù)履行其對(duì)公司的管理職責(zé)，維護(hù)公司的正常運(yùn)營(yíng)。12.3過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不得采取任何可能對(duì)公司造成不利影響的行動(dòng)，包括但不限于辭去公司職務(wù)、泄露公司商業(yè)秘密等。12.4過渡期內(nèi)，受讓方有權(quán)派駐代表參與公司的經(jīng)營(yíng)管理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十三章：違約責(zé)任13.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。13.2如受讓方違反本合同的任何條款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。13.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十四章：不可抗力14.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。14.3在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但如不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)其目的，任何一方均有權(quán)解除本合同。第十五章：通知與送達(dá)15.1.1轉(zhuǎn)讓方的地址：__________15.1.2受讓方的地址：__________15.2.1以專人遞送的，在遞送時(shí)視為已送達(dá)；15.2