標(biāo)準(zhǔn)門面裝修合同范本

標(biāo)準(zhǔn)門面裝修合同范本一、背景為了確保門面裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，特制定本標(biāo)準(zhǔn)門面裝修合同范本，以便雙方掌握相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，明確工程標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、合同主要內(nèi)容1.項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：[填寫]項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫]委托方：[填寫]承包方：[填寫]2.工程范圍門面裝修工程范圍：[填寫]施工內(nèi)容：[填寫]工程進(jìn)度計(jì)劃：[填寫]3.工程價(jià)格及支付方式總工程價(jià)格：[填寫]首期付款比例：[填寫]進(jìn)度款支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[填寫]最終結(jié)算支付時(shí)間：[填寫]4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[填寫]質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：[填寫]檢測(cè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[填寫]檢測(cè)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：[填寫]5.竣工驗(yàn)收及保修竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[填寫]保修期限：[填寫]保修范圍：[填寫]6.違約責(zé)任違約責(zé)任條款：[填寫]違約金比例：[填寫]7.法律適用及爭(zhēng)議解決合同法律適用：[填寫]爭(zhēng)議解決方式：[填寫]爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[填寫]三、附則本合同自雙方蓋章生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付全部工程款項(xiàng)后終止。合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。四、簽署委托方（蓋章）：_______日期：_______承包方（蓋章）：_______日期：_______特殊應(yīng)用場(chǎng)合及相應(yīng)條款增加特殊場(chǎng)合一：歷史建筑門面裝修增加條款：在施工期間需保護(hù)歷史建筑原貌，不得對(duì)歷史建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞或改動(dòng)。增加條款：歷史建筑門面裝修需符合國(guó)家相關(guān)保護(hù)規(guī)定，如需進(jìn)行改動(dòng)須通過相關(guān)部門批準(zhǔn)。增加條款：若因施工導(dǎo)致歷史建筑受損，承包方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。特殊場(chǎng)合二：商業(yè)綜合體門面裝修增加條款：門面裝修需與商業(yè)綜合體整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，不得單獨(dú)設(shè)計(jì)與整體不符的門面外觀。增加條款：商業(yè)綜合體門面裝修需符合相關(guān)商業(yè)用途的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，需要經(jīng)相關(guān)主管部門審批。增加條款：施工期間需保證商業(yè)綜合體其他商戶正常經(jīng)營(yíng)不受影響，如有不可避免的影響需提前告知并獲得許可。特殊場(chǎng)合三：門面裝修設(shè)計(jì)特別定制增加條款：對(duì)于特別定制的門面設(shè)計(jì)，需在合同中明確設(shè)計(jì)方案及細(xì)節(jié)要求，設(shè)計(jì)方案應(yīng)得到委托方書面認(rèn)可后方可施工。增加條款：特別定制門面裝修需要額外的設(shè)計(jì)費(fèi)用或?qū)＠M(fèi)用的，需要在合同中明確支付方式和價(jià)格。增加條款：設(shè)計(jì)方案的變更需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。特殊場(chǎng)合四：大型門面工程（如購(gòu)物中心、大型超市等）增加條款：施工期間需要保持與周邊商鋪的協(xié)調(diào)，不得影響周邊商戶的正常營(yíng)業(yè)。增加條款：門面裝修工期較長(zhǎng)的大型門面工程，需在合同中明確工程進(jìn)度計(jì)劃、施工區(qū)域劃分等細(xì)節(jié)。增加條款：對(duì)于大型門面工程，需要在合同中明確安全管理要求，并與相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，確保施工期間的安全。特殊場(chǎng)合五：門面裝修需要同時(shí)滿足商業(yè)和居住需求增加條款：門面設(shè)計(jì)需考慮商業(yè)和居住的不同需求，設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同中明確商業(yè)和居住功能分區(qū)要求。增加條款：門面裝修需符合商業(yè)和居住相關(guān)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，需在合同中明確要求。增加條款：如有需要，門面裝修需同時(shí)符合商業(yè)和居住相關(guān)的專業(yè)審批要求，需在合同中明確責(zé)任及付費(fèi)方。附件要求工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案：需包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展現(xiàn)門面裝修設(shè)計(jì)方案及要求。材料清單及樣品：需明確門面裝修所需材料及樣品，確保質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求的滿足。施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)說明施工工期及分階段工程完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：由質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，確保門面裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。實(shí)際操作中可能遇到的問題及解決辦法問題：施工期間???到不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。解決辦法：雙方協(xié)商重新制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并在書面形式上作出確認(rèn)。問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整。解決辦法：需由設(shè)計(jì)方出具書面變更設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)委托方確認(rèn)后方可施工。問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)原材料不能滿足設(shè)計(jì)要求。解決辦法：由承包方提供合格的替代材料，并經(jīng)委托方認(rèn)可后方可使用。若原材料問題由承包方負(fù)責(zé)替換；若為原材料供應(yīng)商原因，則由供應(yīng)商負(fù)責(zé)替換。問題：質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果不合格。解決辦法：承包方需承擔(dān)責(zé)任，重新整改直至合格。同時(shí)需對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行協(xié)商并履行。問題：竣工驗(yàn)收不合格。解決辦法：承包方需負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，直至符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則將按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。實(shí)際操作中可能遇到的問題及解決辦法（續(xù)）問題：施工期間發(fā)生人身傷害事故。解決辦法：承包方需按照相關(guān)法律法規(guī)提供和履行人身傷害保險(xiǎn)，并在合同中明確責(zé)任和賠償方式。問題：委托方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：承包方有權(quán)暫停施工并索取滯納金，直至工程款項(xiàng)全額支付。合同中明確工程款項(xiàng)支付時(shí)間和違約責(zé)任。問題：工程進(jìn)度滯后或未按時(shí)完成。解決辦法：若為承包方原因，需進(jìn)行合理的賠償或補(bǔ)償，具體金額和方式需在合同中明確約定。問題：合同解除糾紛。解決辦法：在合同中明確解除合同的條件和程序，如違約解除、協(xié)商解除等，并按相關(guān)法律法規(guī)處理。問題：設(shè)計(jì)方案遭受知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)。解決辦法：承包方確保所使用的設(shè)計(jì)方案不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。問題：工程過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，按照合同中約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。問題：工程質(zhì)量問題在保修期內(nèi)出現(xiàn)。解決辦法：委托方有權(quán)要求承包方進(jìn)行免費(fèi)維修，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。附件要求工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案：需包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展現(xiàn)門面裝修設(shè)計(jì)方案及要求。要求：圖紙清晰、標(biāo)注明確，包含設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，如材料、尺寸、色彩等。材料清單及樣品：需明確門面裝修所需材料及樣品，確保質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求的滿足。要求：清單中要包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和購(gòu)買來源。樣品應(yīng)真實(shí)反映材料質(zhì)量。施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)說明施工工期及分階段工程完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。要求：準(zhǔn)確地制定工程進(jìn)度計(jì)劃，包括開始日期、各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期和總體計(jì)劃完成日期。質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：由質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，確保門面裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。要求：檢測(cè)報(bào)告具備法律效力，包含具體檢測(cè)項(xiàng)目、結(jié)果和結(jié)論。安全計(jì)劃書：詳細(xì)說明施工期間的安全管理措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。要求：包括施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案、現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任分工和安全培訓(xùn)等。監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理單位出具的施工過程監(jiān)督報(bào)告。要求：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)記錄了施工過程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告：由相關(guān)部門出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)具備法律效力，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。各階段驗(yàn)收