擔保協(xié)議書樣本

擔保協(xié)議書樣本甲方（擔保人）：乙方（借款人）：丙方（貸款銀行）：為確保乙方在丙方的貸款事宜中履行還款義務，甲方向丙方提供擔保。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本擔保協(xié)議書，共同遵守。第一條擔保金額1.1本協(xié)議項下的擔保金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】元整）。第二條擔保方式2.1甲方以自身擁有的位于【】的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：【】）為乙方在丙方的貸款提供抵押擔保。2.2甲方同時承諾，如乙方未能按時還款，甲方將無條件承擔連帶還款責任。第三條擔保期限3.1本協(xié)議項下的擔保期限自乙方獲得貸款之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。第四條擔保物辦理手續(xù)4.1甲方應在簽訂本協(xié)議后【】個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物登記手續(xù)，并將抵押物登記證明文件提交給丙方。4.2甲方應確保抵押物權(quán)利清晰、合法，不得有任何權(quán)利爭議。第五條擔保費用5.1甲方應按照丙方的要求支付擔保費用，包括但不限于擔保評估費、保險費等。5.2擔保費用的具體金額和支付方式，按照甲、乙、丙三方另行簽訂的《擔保費用協(xié)議》執(zhí)行。第六條擔保物的保管與處置6.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損害或其他影響擔保權(quán)益的因素。6.2在擔保期限內(nèi)，未經(jīng)丙方同意，甲方不得以任何方式處置抵押物。第七條違約責任7.1甲方如違反本協(xié)議的任何條款，應承擔相應的違約責任，賠償丙方因此遭受的損失。7.2乙方如未能按時還款，甲方應按照本協(xié)議的約定承擔連帶還款責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日甲方抵押物的不動產(chǎn)權(quán)證復印件乙方與丙方簽訂的貸款合同復印件甲、乙、丙三方簽訂的《擔保費用協(xié)議》復印件特殊應用場合及增加條款：應用場合：房地產(chǎn)開發(fā)商為旗下項目提供擔保開發(fā)商需提供項目的詳細規(guī)劃審批文件。開發(fā)商需提供項目的銷售許可證和預售許可證。開發(fā)商需承諾項目不存在任何法律糾紛。開發(fā)商需承諾項目按照約定的時間表完成建設。開發(fā)商需提供項目的保險，保障貸款銀行利益。應用場合：個人為企業(yè)提供擔保個人需提供自身的財務狀況報告。個人需承諾對企業(yè)債務承擔連帶責任。個人需承諾在企業(yè)無法償還債務時，無條件償還貸款。個人需承諾對企業(yè)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保企業(yè)經(jīng)營合法合規(guī)。個人需提供為企業(yè)提供的擔保物權(quán)屬證明。應用場合：金融機構(gòu)為企業(yè)提供擔保金融機構(gòu)需提供自身的許可證和資質(zhì)證明。金融機構(gòu)需承諾為企業(yè)提供的擔保額度不超過其注冊資本的一定比例。金融機構(gòu)需承諾在企業(yè)無法償還債務時，無條件償還貸款。金融機構(gòu)需承諾對企業(yè)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保企業(yè)經(jīng)營合法合規(guī)。金融機構(gòu)需提供為企業(yè)提供的擔保物的評估報告。應用場合：政府為企業(yè)提供擔保政府需提供其財政狀況報告。政府需承諾為企業(yè)提供的擔保額度不超過其年度財政收入的一定比例。政府需承諾在企業(yè)無法償還債務時，無條件償還貸款。政府需承諾對企業(yè)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保企業(yè)經(jīng)營合法合規(guī)。政府需提供為企業(yè)提供的擔保物的評估報告。應用場合：股東為旗下公司提供擔保股東需提供其股權(quán)證明。股東需承諾對公司的債務承擔連帶責任。股東需承諾在公司無法償還債務時，無條件償還貸款。股東需承諾對公司經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保公司經(jīng)營合法合規(guī)。股東需提供為公司提供的擔保物的評估報告。應用場合：外國企業(yè)為中國企業(yè)提供擔保外國企業(yè)需提供其所在國的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明。外國企業(yè)需承諾對中國的企業(yè)債務承擔連帶責任。外國企業(yè)需承諾在中國的企業(yè)無法償還債務時，無條件償還貸款。外國企業(yè)需承諾對中國的企業(yè)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保企業(yè)經(jīng)營合法合規(guī)。外國企業(yè)需提供為企業(yè)提供的擔保物的評估報告。應用場合：自然人為朋友提供擔保自然人需提供自身的收入和財產(chǎn)狀況報告。自然人需承諾對朋友的債務承擔連帶責任。自然人需承諾在朋友無法償還債務時，無條件償還貸款。自然人需承諾對朋友經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保朋友經(jīng)營合法合規(guī)。自然人需提供為朋友提供的擔保物的評估報告。附件列表及要求：房地產(chǎn)開發(fā)商的不動產(chǎn)證復印件要求：需清晰顯示開發(fā)商的所有權(quán)及抵押權(quán)信息。項目的詳細規(guī)劃審批文件復印件要求：需包含項目規(guī)劃、建筑、用地等相關審批信息。項目的銷售許可證和預售許可證復印件要求：需顯示許可證編號和有效期限。開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復印件要求：需顯示營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證信息。項目的保險單復印件要求：需顯示保險金額、保險期限、保險受益人等信息。個人提供的財務狀況報告復印件要求：需顯示個人的資產(chǎn)、負債、收入等信息。企業(yè)提供的財務狀況報告復印件要求：需顯示企業(yè)的資產(chǎn)、負債、收入等信息。企業(yè)提供的經(jīng)營許可證和資質(zhì)證書復印件要求：需顯示許可證編號和有效期限。政府提供的財政狀況報告復印件要求：需顯示政府的年度財政收入、支出等信息。股東提供的股權(quán)證明復印件要求：需顯示股東的股權(quán)比例和持股證明。公司提供的經(jīng)營許可證和資質(zhì)證書復印件要求：需顯示許可證編號和有效期限。外國企業(yè)提供的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復印件要求：需顯示營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證信息。擔保物的評估報告復印件要求：需顯示評估價值、評估機構(gòu)和評估日期等信息。注意事項及解決辦法：確保所有簽訂方具備合法的經(jīng)營資格和民事行為能力。解決辦法：簽訂方提供相關的營業(yè)執(zhí)照后續(xù)問題及解決辦法：問題：甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。解決辦法：催促甲方盡快辦理抵押物登記手續(xù)，并根據(jù)法律規(guī)定承擔相應的責任。問題：甲方提供的抵押物權(quán)利不清晰，存在權(quán)利爭議。解決辦法：要求甲方澄清權(quán)利爭議，并提供合法的抵押物權(quán)屬證明。問題：乙方未能按時還款。解決辦法：根據(jù)擔保協(xié)議的約定，要求甲方承擔連帶還款責任，并采取法律手段追討欠款。問題：甲方違反協(xié)議條款，處置了抵押物。解決辦法：立即要求甲方停止處置抵押物，并根據(jù)協(xié)議條款追究甲方責任。問題：協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。問題：擔保費用不足，需要追加擔保費用。解決辦法：根據(jù)《擔保費用協(xié)議》的約定，要求甲方追加擔保費用。問題：丙方未履行貸款合同約定的義務。解決辦法：根據(jù)貸款合同的約定，向丙方主張違約責任，并要求賠償損失。問題：抵押物價值下降，不足以覆蓋貸款本息。解決辦法：要求甲方提供額外的擔保措施，如提供保證金、追加擔保物等。問題：甲方發(fā)生重大不利變化，影響其擔保能力。解決辦法：立即要求甲方提供新的擔保措施，如提供反擔保人或追加擔保物等。問題：協(xié)議中未明確約定某些具體事項。解決辦法：簽訂補充協(xié)議，明確約定未明確的事項。問題：外部環(huán)境變化，影響協(xié)議的履行。解決辦法：根據(jù)協(xié)議條款和法律規(guī)定，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或采取相應的應對措施。問題：簽字蓋章的合同文本遺失。解決辦法：重新制作合同文本，并由甲、乙、丙三方重新簽字蓋章。問題：甲方未履行對乙方的監(jiān)督義務，導致乙方經(jīng)營不善。解決辦法：要求甲方履行監(jiān)督義務，并采取相應的措施，如限制乙方的經(jīng)營行為等。問題：甲方未按照約定時間完成建設，影響貸款的正常償還。解決辦法：要求甲方按照約定的時間表完成建設，并承擔違約責任。問題：貸款合同到期，需要續(xù)貸。解決辦法：與甲、乙、丙三方協(xié)商，簽訂續(xù)貸協(xié)議，并重新確定擔保措施。針對上述問題，應對文檔進行以下優(yōu)化：在協(xié)議中明確約定甲方辦理抵押物登記手續(xù)的時間限制，并約定相應的違約責任。在協(xié)議中明確約定抵押物的權(quán)利爭議解決方式，如提交仲裁或法院解決。在協(xié)議中約定乙方的還款違約情形和甲方承擔連帶還款責任的具體方式。在協(xié)議中增加甲方不得處置抵押物的約定，并明確違反約定的法律責任。在協(xié)議中約定爭議解決的優(yōu)先方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在協(xié)議中明確約定擔保費用的支付方式和金額，以及費用的調(diào)整機制。在協(xié)議中增加