2024買平房合同怎么寫

2024年買平房合同怎么寫-PAGE2024年買平房合同怎么寫-PAGE買平房合同怎么寫合同編號：__________第一章：合同雙方1.1賣方信息賣方姓名：__________賣方身份證號：__________賣方聯(lián)系方式：__________1.2買方信息買方姓名：__________買方身份證號：__________買方聯(lián)系方式：__________1.3本合同雙方一致同意，賣方將位于__________（地址）的平房出售給買方，買方愿意購買該平房。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋層數(shù)：__________房屋建成年份：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等他項權(quán)利。第三章：交易價格與支付方式3.1交易價格雙方一致同意，該平房交易價格為人民幣（大寫）：__________元整。3.2支付方式（1）合同簽訂后，買方支付人民幣（大寫）：__________元整作為定金；（2）買方在辦理過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：__________元整；（3）剩余款項，買方在過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣（大寫）：__________元整。第四章：房屋交付與過戶4.1房屋交付賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及其鑰匙、相關(guān)文件交付給買方。4.2過戶手續(xù)雙方同意在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五章：違約責(zé)任5.1賣方違約若賣方違反合同約定，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。5.2買方違約若買方違反合同約定，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。5.3合同解除若雙方因不可抗力等原因無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同編號：__________第一章：合同雙方1.1賣方信息賣方姓名：賣方身份證號：110223199002020X賣方聯(lián)系方式：13856781.2買方信息買方姓名：買方身份證號：110223199002021X買方聯(lián)系方式：13956781.3本合同雙方一致同意，賣方將位于北京市海淀區(qū)某街某號院的平房出售給買方，買方愿意購買該平房。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：北京市海淀區(qū)某街某號院房屋面積：50平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：1層房屋建成年份：1980年2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等他項權(quán)利。第三章：交易價格與支付方式3.1交易價格雙方一致同意，該平房交易價格為人民幣（大寫）：伍拾萬元整。3.2支付方式（1）合同簽訂后，買方支付人民幣（大寫）：壹拾萬元整作為定金；（2）買方在辦理過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：叁拾萬元整；（3）剩余款項，買方在過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣（大寫）：拾萬元整。第四章：房屋交付與過戶4.1房屋交付賣方應(yīng)于合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，將房屋及其鑰匙、相關(guān)文件交付給買方。4.2過戶手續(xù)雙方同意在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五章：違約責(zé)任5.1賣方違約若賣方違反合同約定，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房屋交易價格的10%。5.2買方違約若買方違反合同約定，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的10%。5.3合同解除若雙方因不可抗力等原因無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章：房屋質(zhì)量與維修6.1房屋質(zhì)量保證賣方保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。買方應(yīng)在房屋交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進行維修。6.2維修責(zé)任房屋交付后，如出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。如因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修責(zé)任由買方承擔(dān)。第七章：物業(yè)與稅費7.1物業(yè)費用賣方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清房屋交付前的物業(yè)費用。房屋交付后，物業(yè)費用由買方承擔(dān)。7.2稅費承擔(dān)雙方同意，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。第八章：合同變更與解除8.1合同變更雙方同意，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟管轄如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1公證雙方同意，本合同簽訂后，可共同申請公證，以保障雙方合法權(quán)益。10.2合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4附件本合同附件包括：房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等。10.5完整協(xié)議本合同包括附件，是雙方關(guān)于本次房屋交易的完整協(xié)議，取代了所有以往口頭或書面協(xié)議。10.6留存送達賣方地址：北京市海淀區(qū)某街某號院買方地址：北京市朝陽區(qū)某街某號院第十一章：不可抗力11.1不可抗力情形雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起15日內(nèi)，通知對方，并采取必要措施減輕損失。不可抗力情形包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫等。11.2不可抗力后果發(fā)生不可抗力情形，受影響的一方有權(quán)要求延長履行期限或解除合同。如合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商解決已付款項的退還或損失賠償問題。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方同意，在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限雙方保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓條件如一方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前15日書面通知對方，并取得對方書面同意。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十四章：適用法律14.1適用法律本合同適用法律。14.2法律變化如本合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方同意按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十五章：附則15.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的有效期為__________年