二手房屋租賃合同（2篇）

第頁共頁二手房屋租賃合同甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于_______（具體地址）______的房屋（以下簡稱房屋）的租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，共同遵守。一、房屋情況：1.房屋的基本情況：_______（描述房屋的特征和面積等信息）_______。2.房屋的用途：用作居住。二、租賃期限：1.租賃期限為_____年（月/日起），至____年（月/日止），共____個(gè)月。甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前____天內(nèi)續(xù)簽新的租賃合同或協(xié)商結(jié)束合同關(guān)系。三、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)按照每月租金______元（大寫：______）支付租金。租金按照每月的______日（可更具實(shí)際情況協(xié)商）支付。2.乙方應(yīng)提前_____個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶或通過其他約定的支付方式支付。乙方如延遲支付租金，應(yīng)按照每天_____%（可更具實(shí)際情況協(xié)商）支付滯納金。四、押金：1.乙方應(yīng)向甲方支付押金______元（大寫：______）作為對(duì)房屋的保證金，供租賃期限履行完畢后使用。2.乙方應(yīng)保證在退還租賃房屋時(shí)，將房屋保持原狀并無損壞，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還乙方。五、房屋維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)保證租賃房屋的安全、清潔及完好，并保證所有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，乙方因甲方過錯(cuò)所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的及時(shí)保養(yǎng)，妥善使用設(shè)施設(shè)備。3.若租賃期內(nèi)因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、房屋使用規(guī)定：1.乙方應(yīng)按照居住的合法目的使用房屋，不得從事違法、危險(xiǎn)或影響其他住戶正常生活的活動(dòng)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)目的，也不得將租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。七、違約責(zé)任：1.如甲方未按照約定時(shí)間提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的全部租金和押金。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并保留向乙方追究違約金的權(quán)利。八、其他約定：1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________（簽名）乙方（承租方）：_________________（簽名）日期：_________________二手房屋租賃合同（二）甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：______________________________1.2房屋面積：______________________________1.3戶型：______________________________1.4租賃用途：______________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：______________________________2.2租賃結(jié)束日期：______________________________第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣（大寫）_______________元整3.2租金支付方式：每月支付、季度支付、半年支付、年支付（請(qǐng)?jiān)谶m用項(xiàng)前打“√”）（注：如選擇季度、半年或年支付，請(qǐng)?jiān)谥Ц度掌谝还?jié)約定具體支付日期）第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）___________________元整4.2押金支付方式：_____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）第五條房屋的保養(yǎng)和維修5.1甲方有義務(wù)保持房屋的正常使用功能，保證租賃期間房屋不會(huì)因甲方的過錯(cuò)而造成嚴(yán)重破損或部分不能使用。5.2甲方同意在乙方住宅內(nèi)出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)修理，保證房屋的正常使用。5.3如因乙方不當(dāng)使用而造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方擅自更改、拆除甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)還原原狀的費(fèi)用。6.2若乙方違約不支付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行，乙方逾期未履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租本房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.4若甲方違約不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出書面追償請(qǐng)求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金等相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。8.2本合同未盡事宜按照中華人民共和國法律法