商鋪租賃合同電子范文

第頁共頁商鋪租賃合同電子范文商鋪租賃合同甲方：（出租方）住所：聯系電話：乙方：（承租方）住所：聯系電話：鑒于甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利原則，就甲方出租乙方經營使用的商鋪達成如下租賃合同：第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）商鋪出租給乙方使用，該商鋪的具體位置、面積、構造等情況如下：商鋪編號：（根據實際情況填寫）面積：（平方米）現狀：（商鋪的現有狀況、裝修情況等）第二條使用權及期限1.乙方承租商鋪的使用權有效期為合同簽署之日起（租賃期限），至合同約定的期滿為止。2.如甲方在租賃期滿前需要使用商鋪，則應提前（提前天數）提出通知，并與乙方協商解決。3.乙方在租賃期限屆滿前30日內如需續(xù)租，應提前與甲方協商，并簽訂書面續(xù)租合同。如果未與甲方達成續(xù)租協議，則視為乙方放棄續(xù)租權利，甲方可以自由處理該商鋪。第三條租金和支付方式1.租金的支付方式及具體金額如下：租金總額：（金額）租金支付方式：（一次性/按月支付）租金支付日期：（每月的具體支付日期）押金：（金額，如有押金）2.乙方應按照約定的支付日期準時支付租金，逾期支付的，應按照逾期天數支付違約金，違約金的金額為逾期天數乘以租金的30%。3.乙方支付的租金和押金，應當以現金或者銀行轉賬等方式支付給甲方，甲方應提供相應的收據或者憑證。第四條使用方式1.乙方承諾在租賃期限內使用商鋪的用途為（具體經營業(yè)務），不得違反國家法律法規(guī)和政策，不得從事禁止活動。2.乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，保持商鋪的安全、整潔、衛(wèi)生和良好的經營狀況，禁止乙方進行任何未經甲方同意的拆改裝修。3.乙方不得將商鋪出租、借用給第三方使用，否則，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第五條維修和保養(yǎng)1.商鋪的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，乙方應保持商鋪內的設備、物品的正常工作和安全運營。2.對于非乙方原因造成的商鋪設備、物品的損壞或損失，甲方負責維修或更換，并將維修費用從乙方的租金中扣除。3.對于因乙方不當使用或私自改動造成的商鋪設備、物品的損壞或損失，乙方應負責維修或者賠償甲方損失。第六條商鋪的歸還1.在租賃期限屆滿或者提前終止租賃合同時，乙方應立即將商鋪和商鋪內的設備、物品返還給甲方，確保商鋪處于原狀。2.如商鋪存在任何污損、破壞或需要維修的情況，乙方應承擔相應的維修和清潔費用。第七條違約責任1.如果乙方未按照約定的時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方立即支付租金，并按照逾期天數支付違約金。2.如果乙方違反本合同的其他條款，甲方有權要求乙方在合理時間內進行整改，如果乙方仍不改正的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相應的損失。第八條保密條款1.合同簽署雙方應對本合同的內容保密，未經雙方同意，不得向第三方透露。2.本合同解除或者終止后，合同簽署雙方應繼續(xù)履行保密義務。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交合同簽署地的人民法院解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署并蓋章后生效。合同的變更和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。甲方（蓋章）：