農(nóng)村建房工程承包合同

PAGEPAGE1農(nóng)村建房工程承包合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)農(nóng)村建房工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程質(zhì)量：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求進行施工。二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及施工要求進行施工。2.乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購、運輸、保管及施工過程中的管理。3.乙方按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。三、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的30%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。四、工期及驗收1.工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成工程。2.驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)組織驗收。如甲方無正當(dāng)理由拖延驗收，自申請驗收之日起，視為甲方已驗收合格。五、質(zhì)保期1.質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起，乙方對工程進行質(zhì)保，質(zhì)保期為____年。2.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行維修，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的萬分之五作為違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村建房工程承包合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程承包方式四、工程價款及支付方式五、工期及驗收六、質(zhì)保期七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程質(zhì)量：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求進行施工。三、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及施工要求進行施工。2.乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購、運輸、保管及施工過程中的管理。3.乙方按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。四、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的30%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。五、工期及驗收1.工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成工程。2.驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)組織驗收。如甲方無正當(dāng)理由拖延驗收，自申請驗收之日起，視為甲方已驗收合格。六、質(zhì)保期1.質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起，乙方對工程進行質(zhì)保，質(zhì)保期為____年。2.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行維修，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的萬分之五作為違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件1.施工圖紙2.設(shè)計文件3.工程預(yù)算明細(xì)4.工程進度計劃5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計文件3.工程預(yù)算明細(xì)4.工程進度計劃5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程價款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.甲方無正當(dāng)理由拖延驗收。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未及時進行維修。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的金錢賠償。3.質(zhì)保期：指合同中約定的，乙方對工程進行質(zhì)保的期限。4.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)制定合理的工程進度計劃，并嚴(yán)格按照計劃進行施工。如遇特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付。如甲方未按約定支付工程價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的違約金。解決方法：1.對于工程進度延誤問題，雙方應(yīng)進行溝通協(xié)商，明確原因，制定解決方案，并簽訂補充協(xié)議，以確保工程順利進行。2.對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即組織維修，并通知甲方。如乙方無法解決，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.對于支付問題，乙方應(yīng)提醒甲方按照合同約定進行支付。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)依法向甲方追討欠款。適用場景：本合同適用于以下場景：1.農(nóng)村自建房工程承包2.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包3.農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè)承包4.農(nóng)村改造工程承包5.農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)工程承包注意事項：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)、信譽等情況，以確保合同的履行。2.