2024-房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類(lèi)型及號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4通訊地址：__________1.2承租方（乙方）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類(lèi)型及號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4通訊地址：__________1.3代理方（若有）1.3.1姓名/名稱：__________1.3.2證件類(lèi)型及號(hào)碼：__________1.3.3聯(lián)系方式：__________1.3.4通訊地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.2.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________2.2.3房屋所有權(quán)人：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：__________2.3.2建筑面積：__________2.3.3使用面積：__________2.3.4房屋戶型：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________3.2.4首次租金支付時(shí)間：__________3.2.5租金遞增方式：__________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1押金金額：__________4.1.2押金退還條件：__________4.1.3押金退還時(shí)間：__________4.2其他費(fèi)用4.2.1物業(yè)費(fèi)：__________4.2.2供暖費(fèi)：__________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：__________4.2.4清潔費(fèi)：__________4.2.5維修基金：__________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1房屋用途：__________5.1.2乙方不得進(jìn)行的行為：__________5.2房屋維護(hù)5.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用：__________5.2.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施：__________5.2.3維修責(zé)任：__________5.2.4維修費(fèi)用的承擔(dān)：__________第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1若甲方未能按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：__________6.1.2若甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并支付違約金，違約金金額為：__________6.2乙方違約6.2.1若乙方未能按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：__________6.2.2若乙方違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為：__________6.2.3若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：__________6.3第三方違約6.3.1若因第三方原因?qū)е录追綗o(wú)法履行合同，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方，并采取措施解決問(wèn)題，若因此導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金。6.3.2若因第三方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行合同，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方，并采取措施解決問(wèn)題，若因此導(dǎo)致合同解除，乙方不得要求退還已支付的租金及押金。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1.2若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意，否則視為甲方違約。7.1.3若乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意，否則視為乙方違約。7.2合同解除7.2.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2在租賃期間，如甲方出售房屋，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。7.2.3在租賃期間，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十章：附則10.1本合同附件包括：__________10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。10.4本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第十一章：裝修與改造11.1裝修許可11.1.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先取得甲方的書(shū)面同意。11.1.2乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。11.2裝修費(fèi)用11.2.1乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.2.2租賃期滿或合同提前解除，乙方的裝修或改造不得拆除，歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。11.3裝修標(biāo)準(zhǔn)11.3.1乙方裝修或改造房屋，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的正常使用。11.3.2乙方裝修或改造房屋，應(yīng)保證施工質(zhì)量和所用材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有害物質(zhì)。第十二章：保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全、消防等規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。12.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3若因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。第十三章：通知與送達(dá)13.1任何一方變更聯(lián)系信息，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、或?qū)Ｈ诉f送。13.3通知送達(dá)對(duì)方之日起視為對(duì)方已收到通知。第十四章：適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十五章：保密條款15.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止，除非保密信息已公開(kāi)或法律法規(guī)另