不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范文（2篇）

第頁共頁不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范文不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借人）：（出借人全稱）證件類型：身份證證件號碼：住所地址：乙方（借款人）：（借款人全稱）證件類型：身份證證件號碼：住所地址：丙方（抵押權(quán)人）：（抵押權(quán)人全稱）證件類型：身份證證件號碼：住所地址：鑒于：甲方是一家合法注冊的金融機(jī)構(gòu)，具有放貸的資格和能力；乙方是一家合法注冊的公司，有穩(wěn)定的經(jīng)營狀況，并有意向申請貸款；丙方是一家合法注冊的公司，擁有一處不動(dòng)產(chǎn)，并有意愿將該不動(dòng)產(chǎn)作為借款的抵押物。為此，甲、乙、丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）（小寫）。甲方對該筆借款享有回收本息的權(quán)利。1.2乙方承諾將借款用于（具體用途）。第二條借款利率和期限2.1根據(jù)協(xié)商，甲方同意向乙方提供借款，利率為年利率（大寫）（小寫），從本合同簽署之日起計(jì)算。2.2借款期限為（具體期限），自本合同生效之日起計(jì)算，到期后乙方應(yīng)當(dāng)一次性償還本金與利息。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款日期按期歸還借款本金和利息。3.2乙方向甲方支付每期應(yīng)還款額時(shí)，如逾期不還，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，并在之后的還款中一并償還。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和變更4.1丙方將其所有的不動(dòng)產(chǎn)作為借款的抵押物，作為借款的擔(dān)保措施。4.2甲方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估和鑒定，乙方應(yīng)當(dāng)配合并提供必要的資料。4.3丙方保證其對抵押物享有合法的所有權(quán)，并沒有其他債權(quán)、糾紛或法律糾紛。4.4乙方應(yīng)當(dāng)保持抵押物的完好，并承擔(dān)因抵押物損毀或價(jià)值下降而造成的一切損失。第五條審查和用途監(jiān)管5.1甲方有權(quán)對乙方所提供的借款用途進(jìn)行審查和監(jiān)管，并隨時(shí)要求乙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、合規(guī)資料等。5.2乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲方提供與項(xiàng)目日常經(jīng)營運(yùn)作相關(guān)的所有信息，并及時(shí)報(bào)告任何可能對還款能力產(chǎn)生負(fù)面影響的情況。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和日期歸還借款本息，甲方有權(quán)按照合同約定的利率進(jìn)行逾期利息的計(jì)算。6.2若乙方嚴(yán)重違約或未能履行本合同約定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)提前要求乙方一次性償還全部借款本金和利息，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可以向所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽署和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。8.2本合同自乙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。8.3本合同的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)通過協(xié)商并以書面形式進(jìn)行。甲方（出借人）：簽字：日期：乙方（借款人）：簽字：日期：丙方（抵押權(quán)人）：簽字：日期：不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范文（二）不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同編號：【合同編號】甲方（出借人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以資共同遵守：第一條借款基本情況及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣【借款金額】（大寫：人民幣【借款金額】）。1.2借款用途：【借款用途】第二條借款利率和費(fèi)用2.1借款利率：【借款利率】%（大寫：【借款利率大寫】%）。2.2借款利息以【年/月】計(jì)息，計(jì)息方式為【固定利率/浮動(dòng)利率】。2.3借款期限：【借款期限】年/月/日。2.4借款利息的支付方式：【等額本息/等額本金/其他】。2.5除了借款金額外，借款人還需支付以下費(fèi)用：【費(fèi)用1】：【費(fèi)用1金額】元；【費(fèi)用2】：【費(fèi)用2金額】元；【費(fèi)用3】：【費(fèi)用3金額】元；【費(fèi)用4】：【費(fèi)用4金額】元。第三條抵押物信息3.1乙方提供的抵押物為：【抵押物信息】。3.2抵押物的評估價(jià)值為【抵押物評估價(jià)值】元。在借款期限內(nèi)，抵押物的權(quán)屬歸屬不轉(zhuǎn)移。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本金和利息：4.1.1等額本息還款方式：乙方應(yīng)按照每月【固定金額】元還款，共計(jì)還款金額為【還款總額】元。4.1.2等額本金還款方式：乙方應(yīng)按照每月應(yīng)還本金遞減的方式還款。4.1.3其他還款方式：【其他還款方式】4.2乙方還款期限為【借款期限】年/月/日。任何情況下，乙方在借款期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)足額還款。4.3乙方同意將還款賬戶設(shè)在甲方指定的銀行，乙方應(yīng)在每次還款日前將還款款項(xiàng)存入指定還款賬戶。第五條逾期還款5.1若乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照以下方式處理：5.1.1甲方可以向乙方收取逾期還款利息，逾期利息按照【逾期利率】%計(jì)算；5.1.2甲方可以采取法律手段進(jìn)行追償。第六條提前還款6.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，但須提前【提前還款通知期限】個(gè)月書面通知甲方。6.2提前還款時(shí)，支付的利息按照已實(shí)際借款期限計(jì)算。第七條合同的終止7.1借款期限屆滿或提前還款后，合同終止。7.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的支付利息和本金。第八條合同的生效和解釋8.1本合同自雙方簽字蓋章即生效。8.2