原創(chuàng)合同范本房屋租賃合同合集

【原創(chuàng)合同范本】房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)XX各項法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方全部的【XX市XX路XX室】事宜達(dá)成以下全都條款，簽訂本合同，以資共同遵守。一、房屋描述第一條甲方出租給乙方的房屋座落在XX市XX路XX室（以下簡稱租賃房屋）。租賃房屋全部權(quán)證證書編號：XXX。本合同商定的租賃房屋系指本條其次條該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)專有建筑面積平方米。雙方確認(rèn)，前述面積即為本合同項下計租面積，不再調(diào)整。本合同商定的租賃房屋系指本合同建筑面積及公共地方、附屬設(shè)施（包括外墻）。二、租金第三條租賃房屋租金采納固定方式計收租金，每月**元。乙方按每*個月交納租金。第四條租賃期間首月，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付一個月租金作為押金。第五條租賃期間內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)費、水電費由乙方擔(dān)當(dāng)。本合同所稱的物業(yè)費、水電費是指物業(yè)公司、供水單位、供電單位根據(jù)國家規(guī)定統(tǒng)一收取的管理、使用費用。上述費用的收費方式及繳納標(biāo)準(zhǔn)按租賃房屋所在地物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位公布的價格為準(zhǔn)。第六條乙方依據(jù)本合同應(yīng)支付的租金可以銀行轉(zhuǎn)帳方式存入甲方指定的賬戶：開戶銀行：收款人名稱：銀行賬號：物業(yè)費、水電費由乙方自行向物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位支付。三、租賃權(quán)第七條該房屋租賃期限為**年。從*****年**月**日至*****年**月**日止。第八條租賃房屋自本合同簽訂當(dāng)日交付乙方使用。甲方保證租賃房屋交付時裝修完善，水電均可正常使用，并保證租賃房屋能夠正常居住、使用。第九條甲方應(yīng)結(jié)清租賃房屋交付前全部的費用(包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。第十條租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃房屋所在的建筑物內(nèi)的共用地方及其共用設(shè)施進(jìn)行日常修理、保養(yǎng)，并保證其始終處于正常運作狀態(tài)。若甲方拒不履行修理保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)另行托付他人代為修理或保養(yǎng)，但一切相關(guān)的費用以及乙方因此患病的損失均應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。第十一條甲方同意乙方可將本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條本合同租賃期滿時，乙方選擇續(xù)租的，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十三條在租賃期內(nèi)，甲方如出售租賃房屋，應(yīng)保證不影響對租賃合同全部條款的效力，同時應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。四、附隨義務(wù)第十四條雙方商定，在租賃期間內(nèi)，甲方供應(yīng)一個停車位供乙方使用。第十五條乙方有權(quán)依據(jù)自身需要在本合同使用場所內(nèi)懸掛招牌、廣告及其他設(shè)施。第十六條甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋的出租狀況向物業(yè)管理公司、公安機(jī)關(guān)等相關(guān)部門進(jìn)行備案登記。因甲方未準(zhǔn)時辦理備案登記，因此造成的法律后果及經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任第十七條甲方的違約情形：（1）甲方不能供應(yīng)房屋或房屋不符合商定或法定條件，影響正常使用的；（2）租賃期間，租賃房屋發(fā)生全部權(quán)變動，影響租賃房屋使用的；（3）甲方未盡修繕義務(wù)，影響正常使用的；（4）甲方未向乙方照實披露租賃房屋抵押狀況，抵押權(quán)人要求行使抵押權(quán)的；及甲方抵押租賃房屋，未書面通知乙方的；（5）甲方拖延交付房屋達(dá)10日的；（6）租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟、或存在司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、查封或者以其他形式限制相關(guān)權(quán)利的，影響到乙方使用的；（7）甲方提前解除合同的；（8）甲方違反本合同其他的商定事項。第十八條本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后三天內(nèi)予以更正，本合同另有規(guī)定的除外；逾期未能更正，另一方要求違約方支付本合同商定2個月的租金作為違約金。第十九條如發(fā)生不行抗力大事造成租賃房屋遭到破壞，導(dǎo)致租賃房屋已無法滿意乙方的使用要求，乙方應(yīng)有權(quán)經(jīng)書面通知甲方后終止本合同。六、合同效力其次十條在合同期內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方違反本合同第十六條情形之一的；（2）在租賃期內(nèi)，乙方可以提前一個月書面通知甲方，并向甲方另外支付相當(dāng)于一個月租金的補(bǔ)償而提前解除本合同。如因甲方違約導(dǎo)致乙方提前解除合同的，乙方無需支付補(bǔ)償費。（3）因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；乙方依據(jù)前述條件單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，要求甲方返還押金，退還多收的預(yù)交款項并賠償損失。其次十一條在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。其次十二條本合同正本一式叁份，雙方各持一份，備案登記壹份，各份均具同等法律效力。七、爭議解決其次十三條本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均應(yīng)適用XX的相關(guān)法律及受其管轄。其次十四條甲乙雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，將依照XX的有關(guān)法律，提交乙方所在地人民法院通過訴訟解決。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日原創(chuàng)合同范本房屋租賃合同(第二篇)合同編號：XXXXX原創(chuàng)合同范本房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商訂立，共同遵守并履行以下條款：一、合同摘要本房屋租賃合同是由甲方出租位于_______（地址）的房屋，租給乙方使用。二、合同正文1.租賃房屋描述：甲方同意將位于_______（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的詳細(xì)描述如下：（1）房屋類型：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋配置：_______（如有）（4）其他特殊說明：_______（如有）2.租賃期限：本次租賃的期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。3.租金及支付方式：（1）乙方同意每月向甲方支付房屋租金為人民幣_______元整。（2）房屋租金支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.押金：乙方同意在簽署本合同時向甲方支付押金為人民幣_______元整，乙方在租期到期或解除合同時如房屋未受損壞，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。5.房屋使用條件：乙方承諾合法使用房屋，并且不得進(jìn)行違法、違規(guī)的活動。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人使用，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。6.維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)，并提供正常使用所需的設(shè)備和服務(wù)。（2）乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。8.其他約定：（1）乙方須按時支付房屋租金，逾期支付的，須支付延遲支付違約金_______元/日。（2）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。9.合同生效和解除：本合