2023-2024年《廉租房租賃合同樣本范本完整版》

廉租房租賃合同樣本范本完整版廉租房租賃合同樣本范本完整版/廉租房租賃合同樣本范本完整版廉租房租賃合同完整版合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“出租方”指提供廉租房的個人或?qū)嶓w。1.1.3“承租方”指租用廉租房的個人或?qū)嶓w。1.1.4“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃期限。1.2術(shù)語1.2.1“租金”指承租方為使用和占用租賃房屋而支付給出租方的費用。第二章租賃房屋2.1房屋描述2.1.1出租方同意將位于__________（地址）的房屋出租給承租方。2.2使用目的2.2.1承租方同意租賃房屋僅用于居住目的，并遵守所有適用的法律和規(guī)定。2.2.2承租方不得將租賃房屋用于任何非法或未經(jīng)出租方同意的用途。第三章租金與支付3.1租金金額3.1.1承租方同意按照__________（租金金額）的價格支付租金。3.1.2租金支付方式為每月一次，應(yīng)在每月的__________（日期）前支付。3.2款項支付3.2.1承租方應(yīng)將租金支付給出租方指定的賬戶或地址。3.2.2如果承租方未按時支付租金，將按照__________（逾期利息或違約金）的規(guī)定支付逾期利息或違約金。第四章維修與保養(yǎng)4.1出租方的責(zé)任4.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后__________（時間限制）內(nèi)進行必要的維修。4.2承租方的責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)合理使用和維護租賃房屋，避免造成不必要的損壞。4.2.2承租方應(yīng)立即通知出租方任何需要維修或保養(yǎng)的問題。第五章合同終止與違約5.1合同終止5.1.1本合同在租賃期結(jié)束后自動終止，除非雙方同意續(xù)簽。5.1.2任何一方可以提前終止本合同，但應(yīng)提前__________（通知期限）通知對方。5.2違約5.2.1如果承租方違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)立即終止本合同。5.2.2如果出租方違反本合同的任何條款，承租方有權(quán)要求出租方立即糾正違約行為。第六章保證金與費用6.1保證金6.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付相當(dāng)于__________（金額或月租金倍數(shù)）的保證金。6.1.2保證金用于保障出租方因承租方違約或損壞租賃房屋而產(chǎn)生的損失。6.1.3租賃期滿或合同提前終止后，扣除應(yīng)付款項和賠償后，剩余保證金應(yīng)退還承租方。6.2其他費用6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費用，如水、電、燃氣等。6.2.2承租方應(yīng)支付因違反租賃條款而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七章房屋的維護與改造7.1維護7.1.1出租方應(yīng)定期檢查租賃房屋，確保其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運作。7.1.2承租方應(yīng)允許出租方或其代表在合理時間內(nèi)進入租賃房屋進行維護或檢查。7.2改造7.2.1承租方不得對租賃房屋進行任何結(jié)構(gòu)性改變或重大改造，除非得到出租方的書面同意。7.2.2對于任何經(jīng)出租方同意的改造，承租方應(yīng)保證改造質(zhì)量，并在合同終止時恢復(fù)原狀。第八章保險8.1出租方的保險8.1.1出租方應(yīng)購買并維持有效的房屋保險，以覆蓋租賃房屋的物理損失或損壞。8.1.2保險應(yīng)包括因承租方使用房屋造成的意外損失，但不包括承租方的個人財產(chǎn)。8.2承租方的保險8.2.1承租方應(yīng)購買并維持有效的租戶保險，以覆蓋其個人財產(chǎn)和因使用房屋可能給第三方造成的損害。8.2.2出租方不應(yīng)承擔(dān)承租方個人財產(chǎn)的損失或損壞責(zé)任。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議。9.1.2任何一方意圖解決爭議時，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭議的性質(zhì)和尋求的解決方式。9.2仲裁9.2.1如果協(xié)商未能在__________（時間）內(nèi)解決爭議，任何一方可以提交仲裁。9.2.2仲裁應(yīng)在__________（地點）進行，并適用__________（仲裁規(guī)則）。9.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章一般條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補充本合同的企圖，除非以書面形式并由雙方簽署，否則無效。10.2可分割性10.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從合同中分割，不影響其他條款的效力。10.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.3.1出租方不得將其在本合同下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。10.3.2承租方不得將其在本合同下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以將義務(wù)轉(zhuǎn)讓給經(jīng)出租方同意的第三方。10.4通知10.4.1任何本合同要求或允許的通知，除非另有規(guī)定，應(yīng)通過掛號郵件、快遞服務(wù)或電子郵件發(fā)送給對方。10.4.2通知送達對方的日期，如果是郵寄，以郵戳日期為準，如果是電子郵件，以發(fā)送日期為準。10.5法律適用與司法管轄10.5.1本合同的解釋、適用和效力受__________（法律）管轄。10.5.2任何因本合同引起的或與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)提交__________（司法管轄地）的法院解決。第十一章租賃房屋的歸還11.1歸還條件11.1.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，將租賃房屋按照原狀歸還出租方。11.1.2承租方應(yīng)確保租賃房屋在歸還時清潔、完好，并無損壞。11.2歸還程序11.2.1承租方應(yīng)在歸還租賃房屋前，提前__________（時間）通知出租方，以便雙方安排交接事宜。11.2.2雙方應(yīng)共同進行房屋交接檢查，確認房屋狀況后，簽署交接確認書。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意在合同期間及合同終止后，對與合同有關(guān)的對方的商業(yè)秘密、機密信息等保密。12.1.2雙方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用對方的商業(yè)秘密、機密信息。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至__________（時間）后終止。12.2.2雙方同意，在保密期限內(nèi)，如因法律要求必須披露對方的商業(yè)秘密、機密信息時，應(yīng)提前通知對方。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1出租方的知識產(chǎn)權(quán)13.1.1出租方對其提供的房屋設(shè)計、裝修等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。13.1.2承租方不得以任何方式侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2承租方的知識產(chǎn)權(quán)13.2.1承租方對其在租賃房屋內(nèi)創(chuàng)作的作品享有知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2出租方不得以任何方式侵犯承租方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的任何義務(wù)，應(yīng)立即通知對方。14.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震等自然災(zāi)害或政府行為。14.2不可抗力后果14.2.1如果一方因不可抗力事件無法履行本合同的任何義務(wù)，該方應(yīng)免除因此而產(chǎn)生的責(zé)任。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙的解決方案。第十五章其他條款15.1適用法律15.1.1本合同的解釋、適用和效力受__________（法律）管轄。15.1.2任何因本合同引起的或與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)提交__________（司法管轄地）的法院解決。15.2完整協(xié)議15.2.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2.2任何修改或補充本合同的企圖，除非以書面形式并由雙方簽署，否則無效。附件請在此處列明與本