2023-2024年《完整版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方合同樣本 》

完整版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方合同樣本完整版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方合同樣本/完整版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方合同樣本完整版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方證件類型及號碼：________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方地址：________________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：________________1.2.4受讓方證件類型及號碼：________________第二章：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：________________2.1.2房產(chǎn)面積：________________2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________2.1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓價格：________________3.1.2價格包含內(nèi)容：________________3.1.3價格不含內(nèi)容：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________3.2.2尾款：________________3.2.3支付時間：________________3.2.4支付方式：________________第四章：房產(chǎn)交付及過戶4.1交付4.1.1交付時間：________________4.1.2交付條件：________________4.1.3交付方式：________________4.2過戶4.2.1過戶時間：________________4.2.2過戶條件：________________4.2.3過戶費用承擔：________________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：________________5.1.2合同解除程序：________________5.1.3合同解除后果：________________5.2違約責任5.2.1違約行為：________________5.2.2違約責任：________________5.2.3違約金：________________5.2.4違約后果：________________第六章：合同變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同變更6.1.1變更條件：任何一方要求變更本合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。6.1.2變更程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更條款及變更后的合同內(nèi)容。6.1.3變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對雙方具有約束力。6.2合同轉(zhuǎn)讓6.2.1轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓方需提前書面通知受讓方，并取得受讓方同意。6.2.2轉(zhuǎn)讓程序：雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條款及轉(zhuǎn)讓后的合同內(nèi)容。6.2.3轉(zhuǎn)讓效力：轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對雙方具有約束力。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決：雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.1.2仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。7.1.3訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。7.2爭議解決效力7.2.1仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。7.2.2訴訟判決：人民法院的判決是終局的，對雙方具有法律約束力。第八章：保密條款8.1保密義務8.1.1雙方應對本合同的簽訂、履行及其相關(guān)事項予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.1.2雙方應采取一切必要措施保證保密信息的保密性，防止泄露給任何無關(guān)第三方。8.2保密期限8.2.1本合同保密義務自簽訂之日起生效，至合同履行完畢或終止后______年止。8.3違反保密義務的責任8.3.1如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第九章：適用法律及管轄9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十章：其他約定10.1合同效力10.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬證明、支付憑證、變更協(xié)議、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改及補充10.3.1本合同的修改及補充需書面進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。10.3.2修改及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同終止10.4.1在本合同履行完畢或雙方達成終止協(xié)議后，本合同終止。10.4.2合同終止后，雙方仍應遵守本合同約定的保密義務及其他未履行完畢的條款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政治事件等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受影響方在不可抗力事件持續(xù)期間免于承擔違約責任，但應盡力減輕可能給對方造成的損失。11.3不可抗力后果11.3.1不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，包括但不限于合同延期、終止或變更。11.3.2如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。第十二章：稅收與費用12.1稅收12.1.1本合同項下的交易涉及的稅費按照中國現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。12.1.2除非另有約定，稅費應由轉(zhuǎn)讓方承擔。12.2費用12.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于過戶費、評估費、律師費等，由雙方按照約定承擔。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應采用書面形式，并通過快遞、電子郵件或掛號信件等方式送達。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址為各自在合同首部填寫的地址，如需變更，應提前書面通知對方。13.3送達效力13.3.1通知自送達對方之日起生效，如對方拒收或無人簽收，則以郵寄回執(zhí)或電子郵件發(fā)送記錄作為送達憑證。第十四章：合同備案14.1備案義務14.1.1雙方同意在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)房地產(chǎn)管理部門備案。14.2備案費用14.2.1合同備案產(chǎn)生的費用由雙方按照約定承擔。14.3備案效力14.3.1合同自備案之日起對第三方產(chǎn)生法律效力。第十五章：合同解釋及補充15.1合同解釋15.1.1本合同的解釋應遵循誠實信用原則，按照合同用語及合同目的進行。15.1.2如合同條款存在歧義，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。15.2合同補充15.2.1本合同的補充條款應以書面形式訂立，并作為本合同的附件。15