2023-2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同樣本范本的內(nèi)容

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同樣本范本的內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同樣本范本的內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同樣本范本的內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的內(nèi)容合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.1.1名稱/姓名：__________1.1.2身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子：__________1.1.6通信地址：__________1.2合同乙方（服務(wù)方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子：__________1.2.6通信地址：__________第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1房地產(chǎn)買賣服務(wù)2.1.2房地產(chǎn)租賃服務(wù)2.1.3房地產(chǎn)咨詢服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容具體描述2.2.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息與分析2.2.2提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)咨詢2.2.3提供房地產(chǎn)買賣/租賃的全程代理服務(wù)2.2.4協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)第三章：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)：__________3.1.2傭金：__________3.1.3其他費(fèi)用：__________3.2服務(wù)費(fèi)用的支付3.2.1支付時(shí)間：__________3.2.2支付方式：__________3.2.3支付金額：__________第四章：合同期限4.1合同開始日期：__________4.2合同結(jié)束日期：__________4.3如合同期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章：違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任5.1.1如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。5.1.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，具體滯納金比例由雙方協(xié)商確定。5.2乙方的違約責(zé)任5.2.1如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。5.2.2如乙方未能提供約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.2保密信息的范圍包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、營(yíng)銷策略、客戶資料、未公開的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、研發(fā)資料等。6.1.3雙方不得將保密信息用于與合同無(wú)關(guān)的任何目的，不得向任何第三方披露、傳播或使用。6.1.4雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自身保密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)。6.2保密期限6.2.1除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，保密條款的有效期為合同有效期內(nèi)及合同終止后【五年】。6.2.2保密條款的終止不影響雙方在合同終止前所獲得的保密信息的保密義務(wù)。6.3保密例外6.3.1雙方因法律、法規(guī)、證券交易所規(guī)則或政府主管部門的要求必須披露保密信息的，可以在必要的范圍內(nèi)披露，但應(yīng)事先通知對(duì)方，并盡可能減少披露范圍。6.3.2雙方因履行合同需要向自己的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、員工、顧問或?qū)I(yè)顧問披露保密信息的，應(yīng)確保這些人員遵守本合同第六章的保密義務(wù)。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1除非雙方另有約定，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸【甲方/乙方】所有。7.1.2雙方同意，任何一方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如與對(duì)方的業(yè)務(wù)、產(chǎn)品或服務(wù)相關(guān)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在必要時(shí)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可協(xié)議。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可7.2.1【甲方/乙方】在此授予【乙方/甲方】一項(xiàng)非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓、不可分許可的許可，使其可以在【地域范圍】?jī)?nèi)使用【甲方/乙方】的知識(shí)產(chǎn)權(quán)【具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)名稱】。7.2.2許可的范圍包括但不限于：生產(chǎn)、銷售、宣傳、推廣等。7.2.3許可的有效期為合同有效期內(nèi)，合同終止后，除非雙方另有約定，許可自動(dòng)失效。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3.2如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯了自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施制止侵權(quán)行為。7.3.3如一方因侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商應(yīng)基于合同條款、相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)慣例進(jìn)行。8.1.3雙方應(yīng)盡力在【三十】天內(nèi)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2仲裁8.2.1若協(xié)商未能在【三十】天內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【地點(diǎn)】的【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁應(yīng)適用【仲裁規(guī)則】，仲裁庭由【三名】仲裁員組成。8.2.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法院管轄8.3.1雙方同意，若仲裁條款無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【地點(diǎn)】的法院管轄。8.3.2雙方同意，法院管轄不包括臨時(shí)性或保全性措施。第九章：合同變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.1.2除非雙方另有約定，合同變更不影響雙方在變更前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.1.3合同變更自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2合同期限屆滿；9.2.1.3一方違反合同，且在收到對(duì)方書面通知后【三十】天內(nèi)未能糾正；9.2.1.4法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2.2合同終止不影響雙方在合同終止前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議、談判和通信。10.1.2雙方確認(rèn)，除本合同外，第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義行為、暴動(dòng)、政府行為、瘟疫、火災(zāi)等。11.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使得受影響的一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。11.2不可抗力通知11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。11.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生、預(yù)計(jì)影響和可能需要延期履行或解除合同的情況。11.3不可抗力的后果11.3.1如果一方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時(shí)間，雙方協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。11.3.2如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過【九十】天，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。第十二章：適用法律12.1合同應(yīng)受【國(guó)家/地區(qū)】的法律管轄。12.2如果合同中的任何條款與【國(guó)家/地區(qū)】的法律相沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)盡力找到替代條款，以實(shí)現(xiàn)雙方的商業(yè)目的。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1除非雙方另有約定，所有通知和其他通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或發(fā)送。13.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或通知的地址。13.2送達(dá)確認(rèn)13.2.1發(fā)送通知的一方應(yīng)保留通知發(fā)送的證據(jù)，以證明通知的發(fā)送時(shí)間和內(nèi)容。13.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后【三天】?jī)?nèi)確認(rèn)收到，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，視為已送達(dá)。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓限制14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同或合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如果一方出售其全部或大部分資產(chǎn)給第三方，可以在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的同時(shí)轉(zhuǎn)讓合同，但必須事先通知對(duì)方，并確保第三方接受本合同的全部條款。14.2合同轉(zhuǎn)讓的同意14.2.1如果一方希望轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲?qǐng)求，說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的意圖和受讓方的信息。14.2.2對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后【三十】天內(nèi)書面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓，無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕。第十五章：合同效力15.1合同的生效15.1.1合同自雙方簽署之日起生效。15.1.2如果合同需要政府部門或第三方的批準(zhǔn)、許可或確認(rèn)，合同應(yīng)在獲得所有必要的批準(zhǔn)、許可或確認(rèn)后生效。15.2合同的修改和補(bǔ)充15.2.