新購房合同樣本合集

新購房合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(房屋全部權(quán)人及共有人，以下簡稱甲方)：********身份證號碼：********身份證載明地址(或聯(lián)系地址)：********聯(lián)系方式：********買方(房屋購買人，以下簡稱乙方)：********身份證號碼：********身份證載明地址(或聯(lián)系地址)：********聯(lián)系方式：********依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***************(房屋全部權(quán)證第**號，頒證日期**年**月**日)。其次條雙方商定該房產(chǎn)全部價(jià)款為人民幣*****元整(￥rmb：********元)，此價(jià)款為甲方凈收入。即房產(chǎn)交易及過戶需繳納和應(yīng)當(dāng)及必需繳納的一切稅金、費(fèi)用、房改價(jià)差補(bǔ)交部分等全部支出均由乙方無條件全部擔(dān)當(dāng)，也即甲方不負(fù)擔(dān)交易及過戶的任何支出。第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，由乙方將購房款一次性全額存入甲方指定的銀行賬戶，甲方當(dāng)場出具收據(jù)。乙方已交納的購房定金可抵頂購房款。第四條房款全部交付且甲方出具收據(jù)后，甲方馬上向乙方交付全部房產(chǎn)(含房屋全部權(quán)證第號)，乙方勘查核實(shí)無誤后雙方簽訂本合同并馬上生效。自本合同生效后，任何一方不得撤消合同。如因單方緣由致使本合同終止，違約方必需一次性支付給對方元作為違約金。第五條房產(chǎn)交付日之前所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，交付日之后一切支出及本季取暖費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。房產(chǎn)交付后乙方可自行處置本房產(chǎn)內(nèi)留存的任何物品，但雙方協(xié)商全都的除外。甲方保證所售房產(chǎn)無抵押、無查封、無出租、無產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證所售房產(chǎn)全部權(quán)證第號及所載內(nèi)容的真實(shí)性。本房產(chǎn)的共有權(quán)人聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買本房產(chǎn)，并同意全部權(quán)人出售本房產(chǎn)。第六條自乙方實(shí)際接收該房產(chǎn)之日起，甲方應(yīng)乙方的要求，幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第七條自甲方交付房產(chǎn)后因該房產(chǎn)引發(fā)的一切問題甲方均不負(fù)任何責(zé)任。若因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和損害的，由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。第八條在履約過程中雙方發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九條本合同一式四份。甲方房屋全部權(quán)人和共有人各執(zhí)一份，乙方持有一份，產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)備案一份。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。甲方：*******乙方：*******新購房合同樣本(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同為新購房合同樣本，由[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）于[合同簽訂日期]達(dá)成協(xié)議。甲、乙雙方在真實(shí)、公平、自愿的基礎(chǔ)上，依法訂立本合同，并共同遵守以下約定。一、出賣人和買受人的基本情況1.甲方為出賣人，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]。2.乙方為買受人，居住地址為[乙方居住地址]，身份證號碼為[乙方身份證號碼]。二、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.建筑面積：[建筑面積]3.房屋用途：住宅/商鋪/其他（請具體說明）4.房屋權(quán)屬證書號碼：[房屋權(quán)屬證書號碼]三、交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.甲方應(yīng)保證所售房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，質(zhì)量合格，無侵權(quán)行為。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[約定交付時(shí)間]內(nèi)向甲方支付全部購房款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項(xiàng)后[約定交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.房屋交付時(shí)，應(yīng)由甲、乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量瑕疵或不符合約定的情況，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、價(jià)格及支付方式1.應(yīng)付房款總額為人民幣[金額]，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[約定支付時(shí)間]內(nèi)支付[首付款金額]的首付款。2.乙方應(yīng)在首付款支付完畢后[約定支付時(shí)間]內(nèi)支付剩余購房款項(xiàng)。3.乙方支付房款時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。五、其他約定1.甲、乙雙方均應(yīng)保守合同內(nèi)容和相關(guān)信息的商業(yè)秘密，在外部未經(jīng)對方書面同意前，不得向第三方泄露。2.如合同履行過程中產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁部門進(jìn)行仲裁。3.本合同一式[份數(shù)]，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：_______________________