公司租房合同正規(guī)版范文

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出租方：(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_______年_______月_______日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將(地址)房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：)

附加：3、甲方同意將房產(chǎn)證復印件供應給乙方，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在_______年_______月_______日之前，甲方未能供應給乙方所租地的房產(chǎn)證復印件，則本合同自動解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動解除，乙方擔當違約責任。

其次條：租賃期

1、租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠懇履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第三條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

第四條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬號：

抬頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第五條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由乙方根據(jù)物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和_____標準支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣等。

第六條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特別狀況，甲乙雙方不得私自隨便加減租金和更改終止合同租借期。

第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

第八條：修理保養(yǎng)

注冊公司租房合同范本

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要修理保養(yǎng)時，乙方應準時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并準時支配修理保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應通知甲方。

3、屬乙方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并擔當費用。

第九條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，全部費用由乙方擔當。

第十條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的有意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方擔當。

第十一條：甲方免責：

因地震、水災、或非甲方有意造成，或非甲方過失造成的火災、_____、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的狀況除外。

第十二條：乙方責任

1、必需遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必需妥當使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危急物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽瞧桨驳男袨?

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安、國家平安和違法行為。

第十三條：合同終止

因自然災難及其他不行抗力大事，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十四條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應擔當賠償經(jīng)濟損失的責任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5、、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等狀況發(fā)生的;

6、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

7、甲方消失前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方患病的損失。

第十五條：特殊說明

注冊公司租房合同范本(2)

1、除第十六條和其次十條所述緣由外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特別狀況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂后，租賃期開頭前，由于乙方緣由須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十六條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方全部的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方擔當。

第十七條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院