2024年土地抵押借款合同標(biāo)準范本（三篇）

第2頁共2頁2024年土地抵押借款合同標(biāo)準范本借方：(貸款人)乙方：(借款人)一、甲方于____年____月____日向乙方借款元，借款期限年，從____年____月____日起到____年____月____日止。價款利率為月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：_____，使用權(quán)人為：__________.雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由方承擔(dān)。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。借方：乙方：合同簽訂時間：合同簽訂地點：2024年土地抵押借款合同標(biāo)準范本（2）抵押借款合同甲方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下借款合同：一、借款金額及用途1、甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）；2、本次借款主要用于借款人乙方xxx（用途說明）。二、借款利率及還款方式1、借款利率：本次借款的年利率為__%；2、還款方式：乙方自領(lǐng)到借款之日起，按照本合同規(guī)定，每月按期歸還借款本金和利息；3、還款方式：乙方可選擇一次性還本付息、按月等額本息還款、等本等息遞減還款等方式；4、乙方未按期還款，每逾期一天，甲方有權(quán)按照借款余額總額的___%收取逾期利息。三、還款時間及期限1、借款期限自本合同簽訂之日起，至____年月日止；2、乙方承諾在借款期限屆滿之日前，一次性歸還全部本金及利息。四、借款保證1、乙方應(yīng)按時足額還款，保證甲方享有第一還款權(quán)利；2、為保證本合同的履行，乙方通過抵押方式向甲方提供抵押權(quán)，將乙方所有權(quán)益抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保（詳見附件一土地抵押合同）。五、借款違約責(zé)任1、乙方如在本合同規(guī)定期限內(nèi)未按時支付全部本金和利息，則每逾期一天，甲方有權(quán)按照借款余額總額___%的標(biāo)準收取逾期利息；2、乙方逾期還款超過___天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方提前返還全部借款本金及利息；3、如甲方提前解除本合同，并有權(quán)申請乙方承擔(dān)一切費用，包括但不限于損失賠償費用、訴訟費用等；4、因不可抗力原因致使本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、借款合同爭議解決1、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁，亦可向法院提起訴訟；2、本合同的一切解釋及履行，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。七、其他約定1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2、雙方在本合同簽署之前，已詳細了解并知曉借款的性質(zhì)、合同的內(nèi)容、借款的風(fēng)險，并具有完全民事行為能力；3、本合同自簽署之日起生效，并適用五年；甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地抵押借款合同標(biāo)準范本（3）【合同編號】：2024-XXXX-001土地抵押借款合同出借人：（以下簡稱甲方）借款人：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方借款事宜達成以下合同協(xié)議：第一條借款基本信息1.甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“借款本金”）_____________元整。2.借款期限為______年。3.借款利率為_______，利率按照（月/季度/年）計算。4.乙方需提供土地抵押作為本次借款的擔(dān)保措施。第二條借款方式及利息1.本次借款采取一次性支付方式，甲方在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)將借款本金及利息一次性支付至乙方提供的賬戶上。2.乙方應(yīng)按照約定的借款利率，按時支付利息。如乙方逾期支付，須按照逾期天數(shù)計算罰息，罰息按照借款利率的％計算。3.若乙方借款到期，未能按時償還借款本金和利息，甲方有權(quán)通過訴訟、仲裁等法律手段追索借款本息及產(chǎn)生的費用。第三條貸款管理費和其他費用1.乙方在本次借款項目中應(yīng)支付相應(yīng)的貸款管理費，管理費總額為借款本金的%。2.借款人應(yīng)承擔(dān)土地抵押登記費、公證費等相關(guān)費用。3.若甲方代為辦理相關(guān)手續(xù)，乙方同意將上述費用從借款本金中直接扣除。若乙方自行辦理，費用由乙方承擔(dān)。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按期足額償還借款本金和利息。還款主要包括等額本息、等額本金和按季度還款等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.若乙方提前償還借款，乙方須提前五個工作日書面通知甲方，并支付提前還款補償費。第五條提前還款1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)任何時候提前償還借款。乙方提前償還借款須支付提前還款補償費，補償費的計算方式為：借款本金×補償費率×剩余期限/12。2.若乙方提前還款，甲方應(yīng)在接到乙方提前還款通知后的五個工作日內(nèi)提供還款結(jié)算書，并在收到乙方提前還款補償費后將土地抵押權(quán)的解除登記事項辦理完成。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.若乙方未按還款計劃按時足額償還借款本金和利息，甲方有權(quán)按照本合同約定的逾期利息計算方式收取罰息。逾期利息計算方式為：逾期金額×逾期利率×逾期天數(shù)。3.若乙方嚴重違約或無法履約，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方在合理期限內(nèi)償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第七條審批和履行1.本合同生效后，乙方須按甲方要求提供土地抵押擔(dān)保，并在兩個工作日內(nèi)履行相應(yīng)的抵押手續(xù)。2.甲方須做好借款款項的放款，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋以及因此產(chǎn)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。2.如乙方與甲方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。