2024年店面出租合同專(zhuān)業(yè)版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面出租合同專(zhuān)業(yè)版出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方明確的本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議簽定本合同，以便雙方共同遵守。第一條：租賃場(chǎng)地甲方將位于_____店面租賃給乙方作為_(kāi)____經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條：租賃期限租期____年自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金費(fèi)用交納時(shí)間（每次提前一個(gè)月）場(chǎng)地使用費(fèi)年付____元，并向甲方交納質(zhì)量保證金____元，保證金作為乙方承租期間發(fā)生服務(wù)、質(zhì)量等問(wèn)題的經(jīng)濟(jì)賠償（合同終止時(shí)押金憑原收據(jù)退還）。第四條：合同期滿如乙方愿意繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在本合同期滿前____日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。第五條：乙方在經(jīng)營(yíng)期間：電、水、房屋出租稅、保險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付。在經(jīng)營(yíng)期間的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方必須具備經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證、修理待業(yè)技術(shù)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)。第六條：在租賃期內(nèi)，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，照章納稅，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自將所租戶(hù)屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。第七條：租賃合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還房屋，不得出現(xiàn)破壞現(xiàn)象。除經(jīng)營(yíng)設(shè)備，（可搬動(dòng)物件）由乙方自行處理外，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增建部分，無(wú)償交甲方所有。第八條：承租期內(nèi)，乙方必須接受各有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方必須給甲方留條安全通道。第九條：在租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)當(dāng)中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，均由乙方自行負(fù)責(zé)。第十條：甲、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的權(quán)利和義務(wù)，如有一方發(fā)生違約行為，便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。第十一條：如遇不可抗拒的原因或政府征用及國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面出租合同專(zhuān)業(yè)版（二）店面出租合同書(shū)樣本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是店面所有人，現(xiàn)有一處位于（具體地址）的店面，擬出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下出租合同：一、租賃物品：甲方將位于（具體地址）店面整體出租給乙方，包括房屋、設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施。二、租賃期限：本次出租期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）至（終止日期）。租期屆滿，如需繼續(xù)租賃，須雙方協(xié)商一致。三、租金及支付方式：乙方須按月支付租金人民幣（具體金額）元整。乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、保證金：乙方在簽訂本合同之日起，須向甲方支付保證金人民幣（具體金額）元。租期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)異議后，保證金將在（具體日期）退還給乙方。五、使用權(quán)：乙方承諾合法使用所租賃的店面，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變店面性質(zhì)，不得從事違法活動(dòng)。六、裝修和維護(hù)：乙方在使用店面期間須自行承擔(dān)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，對(duì)店面的裝修及設(shè)備進(jìn)行合理使用和保護(hù)。如需進(jìn)行裝修，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。七、違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。八、其他約定：雙方未盡事宜，可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：年