2024年正規(guī)購(gòu)房合同范本（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年正規(guī)購(gòu)房合同范本甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于____市____區(qū)_____，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：_____)，該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)丙方：身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：____年____月____日2024年正規(guī)購(gòu)房合同范本（二）出賣方(甲方)：_____地

址：_____

郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____購(gòu)買方(乙方)：_____地

址：_____

郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條

乙方購(gòu)買甲方座落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋

棟

間，建筑面積為_(kāi)___平方米。第三條

付款時(shí)間與辦法：1._____2._____第四條

甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條

稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條

違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條

本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條

本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____

公證處公證。第九條

本合同一式

份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____

房產(chǎn)管理局、_____

公證處各一份。第十條

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲

方：_____代

表：____年____月____日乙

方：_____代

表：____年____月____日2024年正規(guī)購(gòu)房合同范本（三）購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本購(gòu)房合同。第一條貨款支付1.1甲方同意以（金額）人民幣作為購(gòu)房款支付給乙方，該款項(xiàng)分為首付和尾款兩部分。1.2首付款由甲方于本合同簽訂之日起（時(shí)間），在乙方指定的銀行賬戶完成支付。1.3尾款由甲方在獲得房產(chǎn)權(quán)證之后（時(shí)間）內(nèi)支付給乙方，乙方接受尾款的前提是房產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)過(guò)戶至甲方名下。第二條房屋交付2.1乙方保證甲方購(gòu)買的房屋符合法律和相關(guān)規(guī)定的要求，并提供所有必要的法定文件和證明文件。2.2房屋按照以下約定的時(shí)間和方式進(jìn)行交付：交付日期：（時(shí)間）交付方式：（快遞/現(xiàn)場(chǎng)交付等）2.3在交付房屋之前，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條房產(chǎn)證辦理3.1甲方自簽訂合同之日起，負(fù)責(zé)向相關(guān)行政部門辦理房產(chǎn)證手續(xù)。3.2甲方必須提供乙方要求的一切必要文件和證明文件，如有不符合法律規(guī)定的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3房產(chǎn)證辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并進(jìn)行房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋的保修4.1房屋自交付之日起的（時(shí)間）內(nèi)，由乙方承擔(dān)一切房屋的質(zhì)量保修責(zé)任。4.2甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并提供有關(guān)證明材料。4.3乙方在收到有關(guān)通知后，應(yīng)立即采取必要的維修措施，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1甲、乙雙方均有權(quán)解除本合同，但需提前（時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，并支付解除違約金。5.2若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。乙方（簽字）：日期：甲方（簽字）：日期：2024年正規(guī)購(gòu)房合同范本（四）購(gòu)房合同本合同由購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和出售房屋的賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立。依照《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方擬出售的房屋事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.乙方同意出售他位于（房屋地址）的房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清楚，無(wú)暫停、查封、質(zhì)押等限制。2.房屋的建筑面積為（面積），層數(shù)為（層數(shù)），采用的結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)）。乙方承諾所出售的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.乙方同意將房屋的權(quán)屬證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)證書(shū)交付給甲方，確保房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)、合法、有效。4.房屋的交付時(shí)間為XX年XX月XX日，具體交付方式雙方協(xié)商確定。二、價(jià)格和支付方式1.購(gòu)買房屋的總價(jià)款為（總價(jià)款），乙方同意按照以下方式收取總價(jià)款：a)甲方在簽訂本合同后三日內(nèi)向乙方支付房屋定金（定金金額）作為認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)；b)甲方在（具體日期）前向乙方支付房屋首付款（首付款）。c)甲方在（具體日期）前向乙方支付房屋的尾款（尾款金額）。2.乙方同意在收到相應(yīng)款項(xiàng)后，將房屋的相關(guān)證書(shū)進(jìn)行辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.如甲方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)萬(wàn)元違約金作為賠償。三、房屋交付和驗(yàn)收1.房屋的具體交付時(shí)間雙方協(xié)商確定，并在合同中明確寫明。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在交付后三日內(nèi)提出書(shū)面異議，并與乙方協(xié)商解決。3.若房屋交付后七日內(nèi)未出現(xiàn)任何異議，視為甲方已驗(yàn)收合格。四、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)履行本合同的義務(wù)，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的違約金（違約金金額）。2.如甲方未按時(shí)履行本合同的義務(wù)，未能按照約定支付房屋款項(xiàng)或出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金（違約金金額）。3.一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇解除合同并要求違約方支付相應(yīng)的違約金，也可以選擇履行合同并要求違約方支付