2024年房屋贈與合同樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈與合同樣本甲方（贈與人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號碼：_____乙方（受贈人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____，建筑面積____平方米；（二）贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____________________；（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為公正留執(zhí)公證處____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房屋贈與合同樣本（二）合同編號：【合同編號】甲方（出讓人）：姓名：【甲方姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【證件號碼】電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【甲方地址】乙方（受贈人）：姓名：【乙方姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【證件號碼】電話：【乙方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，甲方愿意將其所有權(quán)以贈與的方式轉(zhuǎn)移給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本情況房屋坐落于【房屋地址】，詳細(xì)信息如下：房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)（例如：一居室、兩居室）】房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】其他特征：【其他特征（例如：有車庫、帶花園）】乙方對上述房屋的實際情況已經(jīng)充分了解，不存在任何爭議。第二條房屋贈與甲方將上述房屋無償贈與給乙方，乙方亦接受甲方的贈與，雙方達(dá)成一致。第三條轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，由雙方共同承擔(dān)相關(guān)稅費和費用。2.乙方應(yīng)提供相關(guān)材料，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬保證甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，不存在任何他人對該房屋的所有權(quán)或其它權(quán)利的主張。若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛或權(quán)利爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第五條房屋狀況保證甲方保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、功能設(shè)備等各項狀況正常，不存在任何質(zhì)量問題。若因房屋自身原因?qū)е碌娜魏螕p害或事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房屋稅費1.房屋過戶所需的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方按照約定共同承擔(dān)。第七條合同生效和履行1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期自【合同生效日期】至【合同結(jié)束日期】。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。第八條爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管