2024年房屋買賣合同常用版（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋買賣合同常用版甲方(賣方)：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____乙方(買方)：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)____樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_____，即人民幣(小寫)_____。三、乙方于____年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_____，即人民幣(小寫)_____。四、乙方于____年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)_____，即人民幣(小寫)_____。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于____年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫)_____，即人民幣(小寫)_____，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。十、附加條款：__________________________________________________________甲方(賣方)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____住址：_____乙方(買方)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____住址：_____簽定日期：____年____月____日簽定地點(diǎn)：_____2024年房屋買賣合同常用版（二）房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________________（身份證號(hào)碼：_________________）乙方（買方）：____________________________（身份證號(hào)碼：_________________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方就有關(guān)買賣房屋的事宜，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：________________________1.2房屋地址：________________________1.3房屋面積：________________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.6房屋使用權(quán)是否有限制：______________第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)合法完整，并保證房屋交付給乙方時(shí)無(wú)任何負(fù)擔(dān)、糾紛或者其他權(quán)利人的權(quán)益。2.2房屋應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______________日內(nèi)交付給乙方。2.3乙方購(gòu)買的房屋裝修情況如下：_____________________________________。第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。3.2乙方承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用。第四條交付房款4.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付房屋總價(jià)款_____________萬(wàn)元。4.2乙方支付房屋總價(jià)款的方式：_____________________。4.3乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后_____________日內(nèi)支付首付款____________萬(wàn)元。4.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后_____________日內(nèi)提供相關(guān)權(quán)屬證明以便乙方辦理過戶手續(xù)。4.5甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的全款后_____________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、供水、供電、采暖等設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在買賣合同生效后__________日內(nèi)提供相關(guān)文件及證明材料。5.2在買賣合同生效后_____________日內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行徹底的清洗和修繕，確保乙方能夠順利入住。5.3甲方承諾房屋自乙方交付之日起六個(gè)月內(nèi)，如果發(fā)生非人為損壞的屋體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施和暖氣設(shè)備的質(zhì)量問題，甲方將提供維修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同約定的，則甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_______________。乙方也有權(quán)選擇解除合同或要求甲方履行合同。6.2如果乙方違反本合同約定的，則乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_______________。6.3未盡事宜及爭(zhēng)議解決方法：_________________。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或者解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂相關(guān)協(xié)議。變更和解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有相同的法律效力。7.2雙方能夠通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同以國(guó)家法律法規(guī)作為補(bǔ)充規(guī)定，如有與之不符的條款，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋買賣合同常用版（三）賣方：_____買方：_____一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：房屋座落幢號(hào)室號(hào)套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人_____代理人_____簽訂日期：____年____月____日2024年房屋買賣合同常用版（四）[適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房屋買賣合同范本]買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零七條的規(guī)定，甲方作為房屋的合法所有人，愿意將其所擁有的位于_____(詳細(xì)地址)的房屋以以下約定的條件出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋。第一條房屋基本情況1.買賣房屋的基本情況如下：1.1房屋名稱：_____1.2房屋位置：_____1.3房屋面積：_____1.4房屋結(jié)構(gòu)：_____1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____2.房屋內(nèi)部固定裝飾和附屬設(shè)施：2.1固定裝飾包括但不限于地板、墻壁、天花板、門窗等。2.2附屬設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、電視機(jī)、冰箱等。第二條價(jià)款及支付方式1.房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)____(大寫)（￥_____(小寫)）。1.1甲方應(yīng)無(wú)條件接受自乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式支付價(jià)款。1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的收款賬戶信息給乙方，以便乙方將價(jià)款支付至該賬戶。2.價(jià)款的支付方式和時(shí)間：2.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_____(天數(shù))內(nèi)將總價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.2若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付或未按要求支付價(jià)格，則每日按總價(jià)款的________％的比例向甲方支付滯納金。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋的物權(quán)交付給乙方，并清除房屋上的抵押、查封等限制。1.1若因甲方的原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)履行交付義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。2.乙方應(yīng)在交付日期前驗(yàn)收房屋，并確認(rèn)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.1如果乙方對(duì)房屋有任何異議，應(yīng)在交付房屋的次日向甲方提出書面通知，并在____(天數(shù))內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量和權(quán)屬問題1.甲方承諾：1.1甲方是房屋的合法所有人，并保證房屋沒有被查封、抵押、收回等限制。1.2甲方保證房屋的建筑材料、裝修材料、機(jī)電設(shè)備等均合法合規(guī)，并具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明和質(zhì)量保證。1.3如果甲方違反上述承諾而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方承諾：2.1乙方已在簽訂本合同前，對(duì)房屋進(jìn)行了全面的勘查和了解，并對(duì)房屋的地理位置、房屋狀況、法律糾紛等問題作了充分調(diào)查和了解，并在接受房屋前確認(rèn)并接受了房屋的所有瑕疵和問題。2.2乙方自愿承擔(dān)舒適度、裝修風(fēng)格、裝修材料等問題，并認(rèn)可房屋的交付質(zhì)量和狀況。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：1.1協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。1.2協(xié)助辦理房屋抵押解除手續(xù)（若有）。2.乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的費(fèi)用和稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1.1如果甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方解除違約并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：2.1如果乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方解除違約并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.上述各方面的違約責(zé)任并不影響其他方面合同中規(guī)定的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同雙方如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字）日期：乙方（買方）：（簽字）日期：2024年房屋買賣合同常用版（五）本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）訂立，雙方一致同意以下條款：第一條買賣標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為買方購(gòu)買，賣方出售的房屋，具體信息如下：房屋地址：_________________建筑面積：_________________平方米交易價(jià)格：_________________人民幣（￥_______）。第二條價(jià)款及支付方式2.1買方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，支付房屋交易價(jià)格的_______%作為定金，余款于交割日當(dāng)天一次性支付。2.2買方支付定金的方式為______________。第三條過戶手續(xù)3.1買方在支付全部款項(xiàng)后，雙方自愿前往當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行過戶手續(xù)，辦理房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。3.2過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體包括但不限于印花稅、過戶費(fèi)等。第四條房屋交割4.1房屋的交割日期為本合同簽署之日起______日內(nèi)。4.2房屋的交割地點(diǎn)為_______________，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1本合同一旦簽訂生效，任何一方不得擅自解除或修改，否則給守約方造成損失的，