合肥市小產權房購買合同書合集

合肥市小產權房購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*****身份證號碼：*****買受人(乙方)：*****身份證號碼：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于合肥市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室*****號*****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金***元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于20**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向*****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定*************************************九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：*******見證人：************年**月**日合肥市小產權房購買合同書(第二篇)合肥市小產權房購買合同書摘要：本合同書是就合肥市小產權房的購買事宜，由買方和賣方自愿達成并簽署。雙方應遵守以下條款和條件，以確保交易的合法性和公平性。合同編號：【編號】日期：【日期】買方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、購買房屋描述：1.房屋詳細信息：房屋地址：房屋面積：房屋結構：產權情況：其他相關信息：2.購買價格：按【人民幣金額】的價格出售該房屋。二、付款方式：1.甲方應在簽署本合同之日起【數字】個工作日內，向乙方支付購買房屋的全款。2.甲方需向乙方支付【數字】元作為訂金，作為購房意向的一部分。該訂金在最終付款時將和購房款結算。3.甲方支付購房款時，應向乙方提供相應的付款憑證。三、產權過戶：1.甲方支付房屋全部購買款項后，乙方應配合辦理產權過戶手續(xù)。2.產權過戶費用由乙方承擔。四、違約責任：1.甲方違約：如果在約定的時間內未履行合同義務，甲方應向乙方支付【數字】%的違約金，并承擔可能引起的法律責任。2.乙方違約：如果在約定的時間內未履行合同義務，乙方應向甲方支付【數字】%的違約金，并承擔可能引起的法律責任。五、適用法律和爭議解決：1.本合同的解釋、效力和履行均受到中華人民共和國法律的管轄。2.若因本合同引起任何糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交由合肥市有管轄權的人民法院解決。六、其他條款：1.本合同一式【數字】份，甲方、乙方及有關部門各持一份有效。2.本合同的任何修改或補充必須經過雙方書面協(xié)議。3.如合同任何條款被確定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：附件：身份證復印件、購房款支付憑證、其他相關證明文件。特此約定，以示雙方認可與合作。注：本合同以中文撰寫，英文翻譯僅供參考之用，如有任何歧義或爭議，以中文文本為準。合肥市小產權房購買合同書(第三篇)合肥市小產權房購買合同書合同編號：甲方（賣方）：聯(lián)系地址：乙方（買方）：聯(lián)系地址：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方購買甲方位于合肥市的小產權房的事宜，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋名稱：（填寫詳細小產權房的名稱，如有）1.2房屋地址：（填寫詳細地址）第二條交易房屋的權屬2.1甲方承諾提供的房屋具有合法、有效的產權，并無抵押、查封、限制性轉讓等任何合法限制性負擔。2.2房屋的產權證編號為：（填寫詳細產權證編號）第三條交易價格3.1本次交易的總價款為人民幣（大寫）_____________元整（￥___________），乙方將于簽訂本合同之日起付款。3.2付款方式：（填寫實際付款方式，如一次性支付、分期支付等）第四條過戶及交房手續(xù)4.1過戶及交房手續(xù)由甲乙雙方在簽訂本合同后共同辦理，過戶費用由乙方承擔。4.2甲方應當向乙方提供完整、合法的相關房屋證件，辦理過戶手續(xù)后交付房屋的鑰匙。第五條房屋狀況及維修責任5.1甲方承諾房屋在交付之前，完成各項相關維修工作，保證房屋可正常使用。5.2交付之前，乙方有權對房屋進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞，乙方有權要求甲方予以修復或降低房屋價格。第六條合同解除和違約責任6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限至交易房款全額支付、房屋過戶完成、交房手續(xù)辦理完畢為止。6.2若任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的經濟損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交