裝修工程缺陷處理方案

目 錄1.編制依據(jù) 12.工程概況 23.施工準(zhǔn)備 24.質(zhì)量缺陷識(shí)別小組 25.裝修工程出現(xiàn)缺陷的現(xiàn)象及原因分析 26.針對(duì)以上質(zhì)量缺陷的處理措施 37.施工注意事項(xiàng) 38.安全文明施工 41. 編制依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ/T104-2011建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-20112. 工程概況包括27中6棟高層住宅樓1棟中高層住宅18棟低層住宅1棟公建1棟市政配套建筑以及地下非機(jī)動(dòng)車庫、機(jī)動(dòng)車庫、戰(zhàn)時(shí)人防?？偨ㄖ娣e約85648.28平方米。3. 施工準(zhǔn)備1)料。2)在現(xiàn)場(chǎng)做不同配合比的試驗(yàn)色塊，選取接近于混凝土結(jié)構(gòu)的配合比色塊。3)準(zhǔn)備好石膏攪拌機(jī)械。4)屋面施工需搭好安全防護(hù)架。5)熟悉并了解施工方案和技術(shù)交底中的各個(gè)施工做法，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工情況進(jìn)行控制。4. 質(zhì)量缺陷識(shí)別小組1)外觀質(zhì)量缺陷識(shí)別初步判斷屬于哪一類質(zhì)量缺陷。2)質(zhì)量缺陷初步處理進(jìn)行全面的剔鑿，該組成員在施工過程中跟班作業(yè)，確保每一個(gè)部位的松動(dòng)顆粒被完全剔除干凈。3)質(zhì)量缺陷處理處理方法。對(duì)于混凝土出現(xiàn)缺陷的，要求商砼公司進(jìn)行配合，提供標(biāo)號(hào)砼配比和干料。4)質(zhì)量缺陷驗(yàn)收對(duì)處理完成的部位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括：處理后的外觀標(biāo)準(zhǔn)是否滿足觀感要求。5. 裝修工程出現(xiàn)缺陷的現(xiàn)象及原因分析1)石膏墻面起泡現(xiàn)象：墻體石膏刮完后表面氣泡密集，表面粗糙不平整、開裂、空鼓。原因：施工人員攪拌不均勻；施工人員操作不認(rèn)真；石膏粉刷時(shí)一次性粉刷過厚。2)地面開裂現(xiàn)象：地面呈不規(guī)則裂縫。原因：地面做法為地?zé)?、?xì)石混凝土面層，由于地面施工時(shí)未嚴(yán)格按照三遍成活標(biāo)準(zhǔn)施工且部分地面表面養(yǎng)護(hù)不到位，混凝土本身收縮性較大，導(dǎo)致地面表面產(chǎn)生裂縫。3)屋面瓦表面不平整、收口部位混凝土開裂。現(xiàn)象：屋面有起伏，經(jīng)檢查嚴(yán)重超出規(guī)范允許值；部分收口完成的部位混凝土開裂。原因在屋面施工時(shí)未嚴(yán)格按照標(biāo)高對(duì)屋面進(jìn)行整體找平施工收口完成的部位混凝土內(nèi)子較少或采用的砂漿進(jìn)行收口導(dǎo)致開裂。6. 針對(duì)以上質(zhì)量缺陷的處理措施1)墻面起泡處理：①對(duì)于氣泡的位置采用堅(jiān)硬的鏟刀或抹子將氣泡進(jìn)行鏟除然后用石膏將氣泡處補(bǔ)平采用砂布此部位進(jìn)行打磨，然后重新整體刮一層5mm厚石膏進(jìn)行處理。②對(duì)于表面粗糙不平整處將凸出基準(zhǔn)面的部位鏟平然后重新整體刮一層5mm厚石膏行處理。③對(duì)于表面開裂空鼓處確定其范圍然后在其范圍外各100mm處采用云石機(jī)進(jìn)行切割剔除空鼓部位然后按照施工工藝分層進(jìn)行粉刷或采取增加網(wǎng)格布等防裂措施然后重新整體刮一層5mm厚石膏進(jìn)行處理。2)地面開裂：①裂縫處理較稀少處理a.基層處理：將地面表面裂縫處的浮砂、灰塵、疙瘩等要清除干凈，然后用清水沖刷干凈。b.摻108膠并加入水泥重量10適宜，將地面基層表面的裂縫處封嚴(yán)，用刮板刮平，干透后用砂紙磨平。c.地面表面處理平整。②地面裂縫較密及地面起皮處理a.基層處理：將地面表面起皮殘?jiān)謇砀蓛?，裂縫處的浮砂、灰塵、疙瘩等要清除干凈，然后用清水沖刷干凈。b.地面起皮及裂縫較密處理：用水泥摻108膠并加入水泥重量30％的石英砂攪拌攪拌均勻，稠度適宜，將整個(gè)地面刮一層膠漿，用刮板刮平，需表面平整，涂刮均勻。c.地面表面處理平整。3)屋面瓦表面不平整、收口部位混凝土開裂：按照規(guī)范要求對(duì)屋面瓦進(jìn)行拉線檢查發(fā)現(xiàn)不平整部位將此部位屋面瓦取下然后采用木楔子或砂漿將此部位進(jìn)行支頂，使其達(dá)到表面平整的要求。將收口部位開裂的混凝土或砂漿剔除然后采用C20混凝土重新進(jìn)行施工施工時(shí)注意分對(duì)混凝土進(jìn)行抹平，層層壓實(shí)，然后進(jìn)行濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)不少于7天。7. 施工注意事項(xiàng)1)所有的質(zhì)量缺陷在處理過程中主管工長(zhǎng)或質(zhì)檢員必須監(jiān)督，確保處理符合要求。2)處理后混凝土初凝后應(yīng)進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)，保持表面濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7天。3)寫檢查記錄。8. 安全文明施工1)靠的安全措施。2