(法律法規(guī)課件)第二章建筑許可法規(guī)

(法律法規(guī)課件)第二章建筑許可法規(guī)是指“在??項文件批準后、建筑工程發(fā)包前”。二、建筑工程報建的內(nèi)容和程序（一）報建的內(nèi)容包括：1、工程名稱；2、建設地點；3、投資規(guī)模；4、資金來源；5、當年投資額；6、工程規(guī)模；7、開工、竣工日期；8、發(fā)包方式；9、工程籌建情況。（二）報建程序1、建設單位領取《工程建設項目報建表》；2、建設單位認真填寫《工程建設項目報建表》；3、建設單位報送《工程建設項目報建表》，并進行招標準備；4、建設行政主管部門審驗報建材料，合格者發(fā)給《工程發(fā)包許可證》。三、建筑工程報建的審批權限和職責（一）報建審批權限分級管理：大中型建設項目，歸省建設行政主管部門管理；其他工程歸當?shù)厥?、縣建設行政主管部門管理。（二）建設行政主管部門職責貫徹實施、管理監(jiān)督、核實匯總、上報查處。第二節(jié)建筑工程施工許可指由國家建設行政主管部門在工程施工開始之前，對開工條件進行審查，并對符合法定開工必備條件者，發(fā)放施工許可證。一、施工許可證申領時間與范圍（一）申領時間建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地（可以施工的證明）（二）申領范圍是指需要領取施工許可證的工程規(guī)模。按照國務院規(guī)定的權限和的小型工程，不再領取施工許可證。二、施工許可證的申領條件（一）工程用地已獲批準（二）已取得規(guī)劃許可證（三）施工場地的拆遷進度符合施工要求（四）已確定建筑施工企業(yè)（五）有滿足施工需要的施工圖紙和技術資料，且已按規(guī)定審查了施工圖紙設計文件。（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，且按規(guī)定辦理了質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。（七）按照規(guī)定已委托監(jiān)理（八）建設資金已落實（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件上述九個條件是建設單位申請領取施工許可證的必備條件，缺一不可。三、申請辦理施工許可證的程序（一）申請主體申請主體為建設單位。（二）申請程序1、建設單位領取《建筑工程施工許可證申請表》；2、建設單位持《建筑工程施工許可證申請表》及證明文件，向發(fā)證機關提出申請；3、發(fā)證機關對申請全面審查，對符合條件的頒發(fā)施工許可證。（三）發(fā)證時間符合申領條件的，在15天內(nèi)發(fā)證。四、施工許可證爭議的解決對建設行政主管部門不批準施工許可證申請，或長期無故拖延不可以向人民法院起訴。五、施工許可證的有效期與延期（一）有效期有效期為：領取施工許可證之日起三個月內(nèi)。（二）延期23（即建設單位有理9個月）。（三）自行廢止分兩種情況：132工。六、中止施工與恢復施工（一）中止施工1（二）恢復施工11報告恢復施工的有關情況。21包括：從業(yè)單位的條件和從業(yè)單位的資質(zhì)一、從業(yè)單位的條件（一）有注冊資本（二）有相應的法定職業(yè)資格專業(yè)技術人員（三）有相應的技術裝備四）法律、行政法規(guī)的其他條件二、從業(yè)單位的資質(zhì)（一）資質(zhì)證書從事建筑活動的企業(yè)（施工企業(yè)、勘察設計院、監(jiān)理公司等），圍”的資質(zhì)證書。（二）資質(zhì)等級與資質(zhì)標準1、施工企業(yè)資質(zhì)分為：施工總承包（特級、一級、二級、三級）專業(yè)承包（一級、二級、三級）勞務分包2、工程勘察與設計單位的資質(zhì)等級分為甲、乙、丙、丁。3、監(jiān)理單位的資質(zhì)等級分為甲、乙、丙。4、工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級分為：甲、乙。（三）承包工程范圍資質(zhì)等級不同，承包工程范圍不同。（四）資質(zhì)申請與審批建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位資質(zhì)的申請由縣級以上建設行政主管部門定期受理并實行分級審批。（五）監(jiān)督與管理分國務院、省級人民政府、縣級以上人民政府建設行政主管部門分級歸口管理。（六）企業(yè)資質(zhì)年檢制度按企業(yè)資質(zhì)不同，由縣級以上建設行政主管部門分級進行年檢。資質(zhì)年檢結論分為：合格、基本合格、不合格。（七）企業(yè)資質(zhì)升級和降級1、升級3設計單位和監(jiān)理單位連續(xù)兩年年檢合格，可晉升上一個資質(zhì)等級。2、降級22達不到最低資質(zhì)標準的，取消資質(zhì)。達到規(guī)定的資質(zhì)標準，可以重新申請原資質(zhì)等級。一、執(zhí)業(yè)資格制度的定義指對具備一定專業(yè)學歷的從事建筑活動的專業(yè)技術人員，通過考度。二、執(zhí)業(yè)資格制度的種類??起12的范圍內(nèi)從事建筑活動。（一）注冊建筑師1、依據(jù)《中華人民共和國注冊建筑師條例（1995.9國務院）《條例實施細則（1996建設部）》2、級別為一級、二級注冊建筑師3、考試為全國統(tǒng)一考試制度，考試條件（略）4、《考試合格證書》的頒發(fā)5、個人注冊與單位統(tǒng)一申報辦理相結合6接業(yè)務(二)注冊結構工程師1、依據(jù)《注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定（1997.9.1建設部、人事部）》2、級別為一級、二級注冊結構工程師3、其他要求——同“注冊建筑師”（三）其他注冊工程師1、注冊建造師2、注冊造價工程師3、注冊監(jiān)理工程師4、注冊安全工程師5、注冊土木工程師6、注冊公用設備工程師7、注冊電器工程師等本章作業(yè)練習（或案例）施工許可證是否由施工單位申請？申請時