2024年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同協(xié)議范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同協(xié)議范文賣方：_____(甲方)身份證號(hào)：_____買房：_____(乙方)身份證號(hào)：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_____，房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為____樓，一樓為____個(gè)門面，2、____樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整(￥_____);第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清;第四條別約定1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽印)：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同協(xié)議范文（二）甲方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條合同標(biāo)的1.1乙方是合法擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)的法定承繼人，位于（具體地址），土地性質(zhì)（具體描述）；1.2甲方以（具體金額）人民幣購(gòu)買乙方上述農(nóng)村房屋。1.3農(nóng)村房屋的總面積為（具體面積）平方米。第二條價(jià)格與支付方式2.1農(nóng)村房屋的總價(jià)款為人民幣（具體金額）；2.2甲方應(yīng)在簽訂合同之日起（具體期限）內(nèi)，向乙方支付（具體金額）人民幣作為定金；2.3在得到土地使用權(quán)證后，甲方應(yīng)一次性向乙方支付剩余房款，乙方應(yīng)將房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并向甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。第四條房屋交付4.1農(nóng)村房屋的交付日期為合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)。4.2甲方應(yīng)在交付房屋之日起（具體期限）內(nèi)，完成房屋的搬遷工作。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付定金或房款的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金；5.2若乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。第六條合同終止6.1在以下任一情況下，本合同將自動(dòng)終止：（1）甲方支付的定金和房款未到期三個(gè)月后；（2）甲方提前解除合同；（3）甲方因故意違約或未履行合同約定義務(wù)，乙方解除合同的；（4）出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致不能繼續(xù)履行本合同的。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商未能解決的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效8.1本合同正本和副本各一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.