2024年辦公樓租賃協(xié)議范文（二篇）

第4頁共4頁2024年辦公樓租賃協(xié)議范文出租方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方：_____有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的1.甲方將位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為（大寫）人民幣_____元（￥_____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_____%.4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滯納金，超過_____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議范文（二）租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年____月____日簽訂，租賃期限為從2024年____月____日至2024年____月____日。甲方：【甲方姓名/單位名稱】乙方：【乙方姓名/單位名稱】為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將其擁有的位于【租賃地點地址】的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積為【租賃物面積】平方米，具體劃分如下：【具體劃分面積】1.3租賃物所包括的設(shè)施和設(shè)備：【設(shè)施和設(shè)備清單】1.4租賃物的交付日期和收回日期為【交付日期】和【收回日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金為人民幣【固定租金金額】元；（2）公共資源使用費為人民幣【公共資源使用費金額】元；（3）物業(yè)管理費為人民幣【物業(yè)管理費金額】元。2.2乙方需每月在租賃期限開始前五個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如未按時支付，則需支付違約金，違約金為已逾期租金的每日0.1%。第三條使用權(quán)和限制3.1乙方享有租賃物的獨占使用權(quán)，在租賃期間內(nèi)具有進(jìn)入租賃物、使用租賃物和享受租賃物提供的設(shè)施和設(shè)備的權(quán)利。3.2乙方承諾在租賃物內(nèi)不從事任何違法活動或損害甲方利益的行為，不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方需妥善使用和保管租賃物及其設(shè)施和設(shè)備，不得進(jìn)行擅自改造或拆卸。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和修理，包括但不限于外墻、屋頂、電梯等。4.2乙方負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并應(yīng)保持其完好狀態(tài)。若因乙方原因?qū)е略O(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險5.1甲方和乙方各自應(yīng)購買合適的保險，以保障其在租賃期間內(nèi)的權(quán)益。乙方需要購買租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險，并提供保險單副本給甲方。5.2乙方在購買保險時，需將甲方作為被保險人，并提供相應(yīng)的證明文件。第六條通知與進(jìn)入6.1雙方約定所有通知以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵寄或傳真方式送達(dá)對方。如有郵寄或傳真延誤，以送達(dá)方獲得通知的日期為準(zhǔn)。6.2甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進(jìn)入租賃物進(jìn)行巡視或檢查，保證租賃物的正常使用情況。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本協(xié)議的任何條款，則甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物的使用權(quán)。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求返還已支付的租金。7.2如因甲方的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。第八條爭議解決8.1雙方同意，如發(fā)生本協(xié)議履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2