合同違約及救濟(jì)措施

合同違約及救濟(jì)措施第一章總則第一條合同違約及救濟(jì)措施的定義本合同違約及救濟(jì)措施（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）是雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確合同違約責(zé)任、救濟(jì)方式等事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立的。第二條適用范圍本協(xié)議適用于雙方簽訂的所有合同，包括但不限于銷售合同、采購(gòu)合同、租賃合同、服務(wù)合同等。第二章違約責(zé)任第三條違約行為一方違反合同的約定，未能履行或未完全履行合同義務(wù)的，視為違約行為。第四條違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的1%至5%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成守約方的間接經(jīng)濟(jì)損失。守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的費(fèi)用。第五條違約行為的排除因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方均有過錯(cuò)的，根據(jù)過錯(cuò)程度分擔(dān)違約責(zé)任。違約行為系第三方導(dǎo)致的，違約方有權(quán)向第三方追償。第三章救濟(jì)措施第六條協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，力求達(dá)成一致意見。第七條調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的簽訂和生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。第四章附則第十條合同的修改和補(bǔ)充對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同的解除和終止雙方協(xié)商一致解除本合同。合同到期，本合同自行終止。依法或本合同約定的其他解除和終止條件出現(xiàn)的，本合同相應(yīng)解除或終止。第十二條保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的任何條款的無(wú)效、違法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方確認(rèn)，本協(xié)議內(nèi)容已充分了解，自愿簽訂。特此聲明。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________上面是“合同違約及救濟(jì)措施”的示例文檔，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。##特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款1.房地產(chǎn)買賣合同增加條款:第十一條房屋交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。交付時(shí)，買方應(yīng)按照約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第十二條產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買方能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得房屋所有權(quán)。第十三條房屋瑕疵擔(dān)保賣方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退還購(gòu)房款項(xiàng)。第十四條違約金若賣方未能按約定時(shí)間交付房屋或產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的1%至5%。2.技術(shù)開發(fā)合同增加條款:第十條技術(shù)成果權(quán)屬開發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有或按照約定分配。第十一條技術(shù)秘密保護(hù)雙方對(duì)技術(shù)開發(fā)過程中所涉及的技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。第十二條技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)若在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)技術(shù)改進(jìn)或升級(jí)，雙方應(yīng)按約定方式分享相關(guān)權(quán)益。第十三條技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明，包括功能、性能、質(zhì)量等方面的具體要求。3.設(shè)備租賃合同增加條款:第九條設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第十條設(shè)備保險(xiǎn)租賃方應(yīng)購(gòu)買設(shè)備保險(xiǎn)，保障設(shè)備在租賃期間的安全。第十一條設(shè)備故障處理租賃方應(yīng)在接到故障通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并采取措施修復(fù)設(shè)備。第十二條租賃期限延長(zhǎng)若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書面extensionagreement，并明確延長(zhǎng)后的條款。4.服務(wù)外包合同增加條款:第九條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第十條服務(wù)范圍變更如需變更服務(wù)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條服務(wù)人員培訓(xùn)服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)其服務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第十二條服務(wù)費(fèi)用調(diào)整若因市場(chǎng)環(huán)境變化導(dǎo)致服務(wù)成本上升，雙方可按約定方式調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.勞動(dòng)合同增加條款:第九條試用期勞動(dòng)合同中應(yīng)明確試用期的時(shí)長(zhǎng)、工資及轉(zhuǎn)正條件。第十條保密協(xié)議員工離職后的一年內(nèi)，仍需對(duì)在工作中獲得的商業(yè)秘密保密。第十一條加班工資加班工資的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明。第十二條社會(huì)保險(xiǎn)和福利雇主應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并提供規(guī)定的福利。6.委托代銷合同增加條款:第九條代銷費(fèi)用和支付方式代銷方的費(fèi)用計(jì)算方式及支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。第十條銷售區(qū)域和獨(dú)家代理代銷方在合同約定的區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)。第十一條銷售目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制代銷方應(yīng)達(dá)到的銷售目標(biāo)以及未能達(dá)成目標(biāo)的懲罰措施。第十二條產(chǎn)品質(zhì)量和責(zé)任若代銷的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.特許經(jīng)營(yíng)合同增加條款:第九條品牌使用和授權(quán)特許方應(yīng)授權(quán)特許經(jīng)營(yíng)方使用其品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條經(jīng)營(yíng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)遵守特許方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第十一條培訓(xùn)和支持特許方應(yīng)對(duì)特許經(jīng)營(yíng)方提供必要的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持。第十二條續(xù)約條件和費(fèi)用特許經(jīng)營(yíng)合同續(xù)約的條件、期限和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。附件列表及要求1.房屋買賣合同附件房屋所有權(quán)證房屋平面圖房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告后續(xù)問題及解決辦法1.房地產(chǎn)買賣合同問題:房屋交付時(shí)，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，與賣方協(xié)商無(wú)果。賣方未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無(wú)法及時(shí)取得房屋所有權(quán)。解決辦法:對(duì)于質(zhì)量問題，買方可以依據(jù)合同中的瑕疵擔(dān)保條款要求賣方修復(fù)或退還購(gòu)房款項(xiàng)。如果賣方拒絕履行，買方可以依法向人民法院提起訴訟。對(duì)于產(chǎn)權(quán)過戶問題，買方可以要求賣方承擔(dān)因延遲過戶而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、罰金等。如果賣方長(zhǎng)時(shí)間未辦理過戶，買方可以要求解除合同，并要求賣方支付違約金。2.技術(shù)開發(fā)合同問題:技術(shù)開發(fā)過程中，一方未能按照約定完成研發(fā)任務(wù)。技術(shù)成果驗(yàn)收時(shí)，雙方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生分歧。解決辦法:對(duì)于研發(fā)任務(wù)未完成的情況，合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，如逾期完成應(yīng)支付的違約金。雙方可以依據(jù)合同條款協(xié)商解決，或通過法律途徑要求違約方承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分歧，合同中應(yīng)詳細(xì)列明技術(shù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和鑒定，以確定技術(shù)成果是否符合合同約定。3.設(shè)備租賃合同問題:租賃設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方未能及時(shí)修復(fù)。租賃期限屆滿，租賃方拒絕歸還設(shè)備。解決辦法:對(duì)于設(shè)備故障，合同中應(yīng)明確租賃方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。如果租賃方未能及時(shí)修復(fù)，買方可以要求租賃方承擔(dān)因此造成的損失，或要求延長(zhǎng)租賃期限。對(duì)于租賃方拒絕歸還設(shè)備的情況，合同中應(yīng)明確約定歸還時(shí)間和條件。如果租賃方違反約定，買方可以依法向人民法院提起訴訟，要求租賃方歸還設(shè)備并支付違約金。4.服務(wù)外包合同問題:服務(wù)提供方未能按照約定提供服務(wù)。服務(wù)范圍變更時(shí)，雙方對(duì)新增服務(wù)的費(fèi)用產(chǎn)生分歧。解決辦法:對(duì)于服務(wù)未提供的情況，合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，如逾期提供服務(wù)應(yīng)支付的違約金。雙方可以依據(jù)合同條款協(xié)商解決，或通過法律途徑要求違約方承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于服務(wù)范圍變更產(chǎn)生的費(fèi)用分歧，合同中應(yīng)明確約定服務(wù)范圍變更的程序和費(fèi)用計(jì)算方式。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以邀請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確定新增服務(wù)的費(fèi)用。5.勞動(dòng)合同問題:員工在試用期內(nèi)未能達(dá)到約定的工作要求。員工離職后，泄露了在工作中獲得的商業(yè)秘密。解決辦法:對(duì)于試用期內(nèi)員工未能達(dá)到要求的情況，合同中應(yīng)明確試用期的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和轉(zhuǎn)正條件。如果員工未能達(dá)到要求，雇主可以依據(jù)合同條款終止勞動(dòng)合同。對(duì)于員工泄露商業(yè)秘密的情況，合同中應(yīng)明確保密協(xié)議的條款和違約責(zé)任。如果員工違反保密協(xié)議，雇主可以依法追究員工的侵權(quán)責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.委托代銷合同問題:代銷方未能達(dá)到約定的銷售目標(biāo)。代銷方在銷售過程中使用了與委托方相同的品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法:對(duì)于代銷方未能達(dá)到銷售目標(biāo)的情況，合同中應(yīng)明確銷售目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。如果代銷方未能達(dá)到目標(biāo)，委托方可以依據(jù)合同條款要求代銷方承擔(dān)違約責(zé)任，如扣除獎(jiǎng)勵(lì)金或支付違約金。對(duì)于代銷方使用相同品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，合同中應(yīng)明確品牌使用和授權(quán)條款。如果代銷方未經(jīng)授權(quán)使用委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，委托方可以依法追究代銷方的侵權(quán)責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。7.特許經(jīng)營(yíng)合同問題:特許經(jīng)