2020建筑工程維修改造項目投標文件

［副本］

******維修工程

投標文件

投標人：**********（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋章）

2020年X月XX日

目錄

投標函.......................................................................4

法定代表人身份證明...............................................................5

授權委托書....................................................................6

投標保證金....................................................................7

投標報價......................................................................8

項目管理組織機構...............................................................9

HSE承諾........................................................................14

主要施工機械設備表..........................................................15

主要試驗和檢測儀器設備表...................................................16

勞動力計劃表..................................................................17

施工進度計劃表...............................................................18

臨時設施布置圖...............................................................19

臨時用地表....................................................................20

項目管理機構組成表............................................................21

項目經(jīng)理簡歷表...............................................................22

主要人員簡歷表...................................................................23

擬分包項目情況表..............................................................26

投標人基本情況表................................................................27

財務狀況表...................................................................28

近年完成的類似項目情況表......................................................29

正在施工的和新承擔的項目情況表..................................................30

近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況........................................................31

其他資質(zhì)證明材料................................................................32

施工組織設計.....................................................................33

一、工程概況................................................................34

二、施工部署.............................................................35

三、施工準備.............................................................36

四、施工規(guī)范標準.............................................................37

五、主要分部分項工程施工方案...............................................37

內(nèi)墻涂料施工.............................................................38

墻面工程................................................................39

抹灰工程................................................................39

2

地磚工程................................................................40

電力系統(tǒng)................................................................41

門窗工程................................................................43

防火門工程..............................................................44

燃氣報警系統(tǒng)工程........................................................47

屋面防水工程.............................................................48

衛(wèi)生間防水工程..........................................................49

六、質(zhì)量通病防治措施........................................................55

七、質(zhì)量保證措施.............................................................58

八、工程材料進場計劃........................................................61

九、安全施工、文明施工、環(huán)境保護措施.......................................62

十、保證工期措施............................................................67

十一、降低成本措施..........................................................68

十二、現(xiàn)代化施工管理措施....................................................69

十三、竣工后的服務工作.....................................................70

十四、健康、安全與環(huán)境（HSE）保證措施......................................71

3

投標函

****（招標人名稱）:

1、我方已仔細研究******維修工程（項目名稱）標段施工招標文

件的全部內(nèi)容，我方愿以按XXXX有限責任公司建設工程項目評標方

法及評標標準中規(guī)定，三項費用（一般措施費、企業(yè)管理費、利潤）

下浮系數(shù)10.5%報價,保證在2020年10月20日開工,2020年12

月30日竣工工期72日歷天,按合同約定實施和完成承包工程，修

補工程中的任何缺陷，工程質(zhì)量達到合格。

2、我方承諾在投標有效期內(nèi)不修改、撤銷投標文件。

3、隨同本投標函提交投標保證金一份，金額為人民幣（大寫）箋

仟元（￥1000元）。

4、如我方中標：

（1）我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規(guī)定的期限

內(nèi)與你方簽訂合同。

（2）隨同本投標函遞交的投標函附錄屬于合同文件的組成部門。

（3）我方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部合同工程。

5、我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關資料內(nèi)容完整、真

實和準確，且不存在第二章“投標人須知”第1.4.2項規(guī)定的任何一

種情形。

6、無（其他補充說明）。

投標人：**********（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（名章）

地址：坦_____________________

電話：竺

郵政編碼：XXXX

2020年9月20H

4

法定代表人身份證明

投標人名稱：**********

單位性質(zhì)：XXXXXXXX有限責任公司

地址：

成立時間：19XX年11月08日

經(jīng)營期限：2012年1月21日

姓名：性別：男年齡：XX職務：經(jīng)理

系**********（投標人名稱）的法定代表人。

特此證明。

投標人：**********（蓋單位章）

2020年9月20日

5

授權委托書

本人（姓名）XXXXXX建筑安裝工程有限責任公司（投標人名

稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名）為我方代理人。代理人根

據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改******

維修工程（項目名稱）標段施工投標文件、簽訂合同和處理有關事宜,

其法律后果由我方承擔。

委托期限：2020年9月16日至2020年12月至日止。

代理人無轉委托權。

附：法定代表人身份證明

投標人：**********（蓋單位章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

身份證號碼：_________________________________

委托代理人：（簽字或蓋章）

身份證號碼：__________________________________

2020年9月20日

6

投標保證金

****（招標人名稱）：

本投標人自愿參加******維修工程（項目名稱）標段施工的投標，

并按照招標文件要求交納投標保證金，金額為人民幣（大寫）壹仟元

（￥1000.00元）。

本投標人同意招標文件有交投標保證金的規(guī)定，并對本投標人有

約束力。

附：收據(jù)（招標人開具給投標人）復印件

擔保人名稱：**********（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

2020年9月20H

7

投標報價

我方仔細研究了******維修工程（項目名稱）標段施工招標文

件的全部內(nèi)容，我方愿意按XXXX有限責任公司建設工程項目評標方法

及評標標準中規(guī)定，三項費用（一般措施費、企業(yè)管理費、利潤）下

浮系數(shù)105%%報價。

投標人：**********（蓋單位章）

2020年9月20日

8

施工部署:

項目管理組織機構

成立項目經(jīng)理部，制定質(zhì)量、技術、安全、文明施工等管理制度。

依據(jù)該工程項目的建設規(guī)模、特點、所包含專業(yè)工程的種類，建立以

項目經(jīng)理為核心的如下四個施工管理組織機構：

1、項目施工管理組織機構；（見附表-1）

2、項目施工質(zhì)量管理組織機構；（見附表-2）

3、項目施工技術管理組織機構；（見附表-3）

4、項目施工HSE管理組織機構；（見附表-4）

9

項目施工管理組織機構（表-1）

項目經(jīng)理:

質(zhì)

技H

量s

術

、E預材

負

安監(jiān)

責算料

全督

人

負員口

：員:

責貝：

人.

?

劉

劉王王

劉慶華斌

偉

10

項目施T廟量管理絹織機構（表-2）

11

項目施工技術管理組織機構（表-3）

12

項目施工HSE管理組織機構（表4）

13

HSE承諾

HSE目標

無人身傷害事故

無中毒事故

無工程意外事故

不對環(huán)境造成污染和破壞

HSE指標

員工無職業(yè)禁忌癥

工傷死亡、重傷人數(shù)為零

火災事故為零

特種作業(yè)持證上崗率為100%

安全防護用品定檢及時率為100%

食物中毒事故為零

無環(huán)境污染事故

生活垃圾與工業(yè)垃圾集中處理，無外排現(xiàn)象

14

主要施工機械設備表

擬投入本工程使用

一

型號

序額定功率生產(chǎn)用于施

規(guī)

格

號設備名稱數(shù)量制造年份備注

(KW)能力工部位

.

1電鋸2臺2001.06154.5

2電鉆3臺1995.0429.4

3電焊機1臺2000.03

4液壓彎管器1臺1995.04

5切割機Y90L-210臺20020.7

6電焊車1.5噸3臺2004

15

主要試驗和檢測儀器設備表

擬投入本工程使用

一

序儀器設備型號制造已使用臺

號數(shù)量國別產(chǎn)地用途備注

名稱規(guī)格年份時數(shù)

.

可用

于室

1水準儀BT28-NAL1323中國2006

內(nèi)裝

潢

2經(jīng)緯儀RTS6022中國2005

3測量儀QPA2福田2004

4計量磅秤2中國2004

16

勞動力計劃表

單位：人

按工程施工階段投入勞動力情況

工種

10月□月12月

管理人員222

電工555

力工101010

木工333

瓦工555

勞動力計劃折

____________I

線圖

17

施工進度計劃表

序1O月11月12月

分項工程名稱

號20-311-1011-2021-301-1011-2021-30

1前期準備工作—

2拆除原涂料層—

3拆除原面磚—

4拆除原門、窗—

電纜、燃氣管道、報警

5—

系統(tǒng)敷設

安裝理石窗臺板、樓梯

6—

扶手、木門、塑鋼窗、

修建小型噴泉、養(yǎng)魚

7—

池、涼亭、設置休閑椅

8進行整體綠化—

9綠化場地養(yǎng)護

10衛(wèi)生間地面防水

11鋪地磚、粘貼踢腳線—

12墻體刷乳膠漆—

13南側場地瀝青攤鋪—

14收尾檢查—

15交工驗收—

18

臨時設施布置圖

臨

時

水

電

氣

線

路

臨時進站路

說明：

1、本圖在工程開工前，根據(jù)條件的變化，將不斷調(diào)整。

2、臨時水、電、氣辦理手續(xù)后，將就近連接。

3、圖中回為辦公室。

19

臨時用地表

用途面積(m2)位置需用時間

辦公室10072天

料庫7072天

食堂5072天

宿舍15072天

浴室3072天

會議室5072天

臨時路12072天

合計570

20

項目管理機構組成表

執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明

職務姓名職稱證書養(yǎng)老備注

級別證號專業(yè)

名稱保險

項目公路

工程師工程師二級

經(jīng)理工程

項目項目經(jīng)理

工程師二級工民建

副經(jīng)理資質(zhì)證書

質(zhì)檢員工程師工程師

材料員助工資格證

計劃員助工資格證

安全員技術員崗位證書

技術員工程師工程師

21

項目經(jīng)理簡歷表

姓名年齡學歷

擬在本合同

職稱職務

任職

畢業(yè)學校

已完工程項目情況

建設單位項目名稱建設規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量

22

主要人員簡歷表

姓名年齡學歷

職稱職務擬在本合同任職

畢業(yè)學校年畢業(yè)于學校專業(yè)

主要工作經(jīng)歷

時間參加過的類似項目擔任職務發(fā)包人及聯(lián)系電話

23

主要人員簡歷表

姓名年齡學歷

職稱職務擬在本合同任職

畢業(yè)學校年畢業(yè)于學校專業(yè)

主要工作經(jīng)歷

時間參加過的類似項目擔任職務發(fā)包人及聯(lián)系電話

24

主要人員簡歷表

姓名年齡學歷

職稱職務擬在本合同任職

畢業(yè)學校年畢業(yè)于學校專業(yè)

主要工作經(jīng)歷

時間參加過的類似項目擔任職務發(fā)包人及聯(lián)系電話

25

擬分包項目情況表

分包人名稱無地址

法定代表人電話

營業(yè)執(zhí)照號資質(zhì)等級

擬分包的工程項目主要內(nèi)容預計造價（萬元）己做過的類似工程

26

投標人基本情況表

投標人名稱**********

注冊地址***郵政編碼XXXXX

聯(lián)系人電話**

聯(lián)系方式

傳真網(wǎng)址

組織機構

法定代表人姓名技術職稱電話

技術負責人姓名技術職稱

成立時間19XX年11月8日員工總人數(shù)：XXX人

企業(yè)資質(zhì)等級項目經(jīng)理

營業(yè)執(zhí)照號高級職稱人員

其

注冊資金中級職稱人員

中

開戶銀行初級職稱人員

賬號技工

經(jīng)營范圍

備注

27

財務狀況表

一、財務狀況

固定資產(chǎn)

資產(chǎn)總額其中

流動資產(chǎn)

長期負債

負債總額其中

流動負債元

年平均完成投資

最高年施工能力

二、近3年每年完成投資金額和本年計劃完成投資金額

年度年完成金額（元）

2017年

2018年

2019年

28

近年完成的類似項目情況表

項目名稱

項目所在地

發(fā)包人名稱

發(fā)包人地址

發(fā)包人電話

合同價格

開工日期

竣工日期

承擔的工作

工程質(zhì)量

項目經(jīng)理

技術負責人

總監(jiān)理工程師及電話

項目描述

備注

29

正在施工的和新承擔的項目情況表

項目名稱無

項目所在地

發(fā)包人名稱

發(fā)包人地址

發(fā)包人電話

簽約合同價

開工日期

計劃竣工日期

承擔的工作

工程質(zhì)量

項目經(jīng)理

技術負責人

總監(jiān)理工程師及電話

項目描述

備注

30

近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況

無

31

其他資質(zhì)證明材料

32

******維修工程

施工組織設計

編制:

審核:

批準:

si*xL*

zTx*rs*TsXT*XTS<r*xrs

2020年9月20日

33

、工程概況

工程名稱：******維修工程

建設地點：

建設單位：****

主要工程量：維修面積3409.3平方米。在配電間、餐廳廚房設甲

級防火門；增設伊斯蘭風味餐廳和祈禱室；將原有室內(nèi)墻面、各層走

廊及樓梯間內(nèi)墻面、天棚的涂料層鏟除（衛(wèi)生間除外），重新刷內(nèi)墻乳

膠漆；將二樓6間初寢室的普通的普通實木門更換為磁卡門；將原有

外窗更換為塑鋼窗；拆除原有窗臺板，將其更換為大理石窗臺板；重

做屋面及衛(wèi)生間地面做防水；拆除室內(nèi)全部地磚。走廊、大廳鋪800

X800mm全瓷耐磨地面磚；寢室、辦公室、教室地磚尺寸為600X600mm,

衛(wèi)生間鋪300X300mm防滑地破；樓梯扶手更換為不銹鋼欄桿（扶手）,

更換樓梯踢腳線和樓梯踏步靠近樓梯扶手側的神色走邊線（樓梯踏步

飾面層不進行更換）。走廊踢腳線為成品深色地磚踢腳線；樓梯踢腳線

為深色大理石踢腳線；各層大廳、走廊、樓梯及寢室、教室、辦公室

踢腳線為地磚踢腳線；各房間地面周邊均鋪深色邊線；對東西兩側庭

院整體規(guī)劃后，修建小型噴泉養(yǎng)魚池，涼亭，設置休閑座椅，并進行

整體綠化。院內(nèi)南側場地鋪瀝青場地。為廚房增設長50nl左右，供電

電纜；增設的餐廳廚房配置燃氣，增設燃氣報警系統(tǒng)。

34

二、施工部署

為了保證本工程按期保質(zhì)保量的完成，我們組建了強有力的項目

經(jīng)理部，項目經(jīng)理由具有二級項目經(jīng)理資質(zhì)的—擔任，該項目經(jīng)理

部設項目副經(jīng)理1名，現(xiàn)場技術負責人1名，專業(yè)技術員2名，HSE

監(jiān)督員1名。

1、施工任務的劃分：

工程項目主要有：拆除原有地磚、窗臺、門窗等，重新安裝門窗、

粘貼地磚、電纜敷設、安裝報警裝置、室外涼亭等項目。

2、施工順序及程序：

根據(jù)施工任務的劃分，結合本工程的特點，根據(jù)施工順序安排，

該工程初步劃定為拆除施工、屋面及衛(wèi)生間防水、配套設施安裝、電

線、電纜及防火設施安裝、室外項目施工、綠化施工等幾個主要工序。

施工中按專業(yè)設置負責人，按施工順序的先后，將施工項目分成若干

個施工段，組織平等節(jié)拍流水施工作業(yè)。

3、施工機具及勞動力：

施工期間，我公司將為該工程項目的施工配備完整齊全的施工機

具，素質(zhì)較高的施工管理人員及操作人員，優(yōu)化施工生產(chǎn)要素的配置。

各種資源實行動態(tài)管理，依據(jù)施工進度計劃和具體施工內(nèi)容而隨時予

以調(diào)整，確保施工質(zhì)量和工期等目標符合招標文件中規(guī)定的要求。施

工機具及勞動力的配置詳見勞動力及施工機具計劃表。

35

三、施工準備

1、施工準備工作順序如下：

簽定工程合同、設計交底及施工圖會審、編制施工組織設計、提

出構配件加工及落實單位、暫設工程、備料、組織施工隊伍、施工設

備進場。

2、技術準備：

開工前，項目技術負責人組織各專業(yè)工程技術負責人和有關人員

對施工圖紙進行會審，編制施工圖預算及勞動力、材料、施工機械用

量計劃，對基層作業(yè)班組進行技術交底，對特種作業(yè)人員進行相關內(nèi)

容的技術培訓。

3、材料機具準備：

檢查各種施工機具以保證施工機具狀態(tài)良好，落實施工設備、材

料的到貨情況，核對已到貨的設備材料的型號及有關技術數(shù)據(jù)是否符

合設計要求，技術資料是否齊全，設備材料均按正常渠道供應。

4、現(xiàn)場準備：

(1)搞好“四通一平”。

(2)做好施工場地的控制網(wǎng)測量。

(3)建造臨時設施(見平面布置圖)。

(4)安裝、調(diào)試施工機具。

(5)做好雨季施工安排。

(6)進行新技術項目的制度和試驗。

36

(7)設置消防、保安設施。

5、各種器材的堆放：

(1)器材應按平面布置的規(guī)定堆放，露天堆放場地應平平整整,

并應符合裝卸、搬運、消防的要求。

(2)嚴禁將器材從車上直接拋下，必須輕裝輕放，不得受到損傷。

(3)臨時倉庫的建造應與易然易爆物品保證足夠的安全距離，并

根據(jù)儲存物品的特性配備使用的消防器材。

(4)易然易爆物品的存放與保管應遵守有關規(guī)定。

6、施工場外準備：

(1)材料的加工和訂貨；

(2)設置專人與各有關部門取得聯(lián)系，及時做好施工車輛通行和

擾民等項工作。

(3)提交開工申請報告。

四、施工規(guī)范標準

驗收規(guī)范及質(zhì)量標準:

1JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范

2JGJ59-99建筑施工安全檢查標準

3GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

五、主要分部分項工程施工方案

1、施工總方案:

37

整個工程的施工，采用分別流水作業(yè)法施工。

2、施工方法：

內(nèi)墻涂料施工

1、對基層要求：

(1)混凝土和抹灰表面含水率不得大于8%,基層表面的缺陷(縫

隙)和坑洼不平之處用膩子嵌實填平，并用砂紙打磨平整光滑，膩子對

基體和基層的附著力，機械強度和耐老化性能，成為決定涂層質(zhì)量的

重要因素。

(2)基層表面應平整，陰陽角及角線應密實輪廓分明。

(3)基層應堅固，如有空鼓，酥松，起泡，起砂、孔洞，裂縫等

缺陷，應進行處理。

(4)涂料工程施工時，施工環(huán)境應當清潔干凈，抹灰工程，地面

工程，木裝修工程，水暖電氣工程等全部完工后，再進行涂料工程、

被涂物件表面必須干燥，注意氣候條件變化

(5)涂料工程施工前，根據(jù)設計要求就做樣板或樣子，涂料工程

使用的膩子應堅實牢固，不得粉化，起皮和裂紋，膩子干燥后，應打

磨平整光滑，并清理干凈。

(6)涂料的工作粘度和稠度須加以控制，就根據(jù)不同的材料性

質(zhì)和環(huán)境溫度而定，不可過稀，過稠，使其在施工過程中不透底，不

流墜，不顯刷紋，施涂過程中，不得任意稀釋。

38

墻面工程

1、涂飾工程驗收時應檢查下列文件和記錄：涂飾工程的施工圖、

設計說明及其他設計文件；材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告和進

場驗收報告；施工記錄。

2、涂飾工程的基層處理應符合下列要求：舊墻面在涂飾涂料前應

清楚疏松的舊裝修層；基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮

和裂縫；廚房和衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。

3、使用涂料過程中，應經(jīng)常攪拌，同時不行稀釋，否則會影響涂

料濕度或造成涂面色澤不一。涂料稠度適中，太稠不便于施工；太稀,

影響涂層厚度，且容易流淌、透底。

4、涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。

5、水性涂料飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。

6、水性涂料飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起

皮和掉粉。

抹灰工程

1、施工準備和作業(yè)條件。

(1)抹灰前要清除基層表面的灰塵、油污和油漬等，并充分灑

水濕潤。

(2)抹灰前必須知道，門窗后塞法的施工操作順序，墻體的施

工洞及水電管預留埋設位置，是否確定或堵塞，踢腳線或墻裙吊頂?shù)?/p>

高度要預留。

(3)門框與墻連接的縫隙應用水泥砂漿分層嵌突，窗臺抹灰在

39

設計無規(guī)定時一，應全部用水泥砂漿制作。

(4)抹灰前應用相同的水泥砂漿制作標志貼并，過厚時應分層

操作，每次抹灰一般磚墻不大于10mm?；炷翂Σ淮笥?mm。

2、墻面抹灰要點

(1)抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊

直，彈出準線，踢腳線。

(2)室內(nèi)的門窗立邊，墻柱等陽角用1：2水泥泥砂漿做護角。

其高度不低于2m,寬度不小于5cm,具體做法是：根據(jù)灰餅厚度抹灰,

然后裝好人字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂漿分層抹平，待砂漿

稍干后，再用捋角器和水泥砂漿捋出圓角。

地磚工程

(1)鋪貼前將磚放入水中浸泡2小時以上，然后取出晾干使用，

對用水泥砂漿鋪貼的裝飾材料背面應預先濕潤，所用貼面材料在施工

前需進行分類、選色，再對大小厚薄進行分選歸類。

(2)根據(jù)設計要求和所貼部位的實際情況進行排列彈線，排列要

遵循如下原則，凡轉角部位均為整塊，且陽角處正面整塊蓋住側面整

塊，對大面積的貼面排列，除了不規(guī)則部位外，都不裁截，貼面排列

方式應注意對稱一致，對有泛水，線角部位必須嚴格按圖紙要求進行

施工。

(3)鋪貼時宜采用干硬性水泥砂漿，地磚應緊密、堅實，砂漿要

飽滿。嚴格控制面層的標高。

(4)磚的縫隙寬度，不宜大于lmm0

40

(5)大面積施工時，應采取分段順序鋪貼，按標準拉線鑲貼，并

隨時做好各道工序的檢查和復驗工作，以保證鋪貼質(zhì)量。

(6)面層鋪貼24小時內(nèi)，根據(jù)要求分別進行擦縫工作。清理好

面層的水泥等雜物，并做好面層養(yǎng)護和保護工作。

(7)面材鋪貼要求鑲貼牢固、無歪斜、缺楞、掉角和裂縫，表面

平整，顏色一致，接縫平直，泛水正確

電力系統(tǒng)

1、線路敷設

(1)配管工藝流程

暗配管工藝流程

熟悉圖紙一選料、預制一測量定位一噌子敷設一管路

復核一電纜敷設一跨接線焊接一管口及盒檢查、自檢一驗收隱

蔽呈報

(2)主要施工方法及措施

管線的預制質(zhì)量，直接影響到工程的質(zhì)量、施工進度，應特別重

視。管子的方向，布置應與其他專業(yè)仔細校核，綜合考慮。管子敷設

過程中，應密切配合土建，穿插進行，敷設時應盡量沿最短距離，派

專人進行檢查監(jiān)護，保證配管暢通有效。

管子敷設應連接緊密，管口光滑，護口齊全，切口平直，箱、盒

設置正確，固定可靠，管子管孔進箱、盒順直，鋼管在盒(箱)內(nèi)露出

的長度為2絲扣，用鎖緊螺母(納子)固定。

暗配管時，各接線盒、燈頭盒應緊貼模板，并在盒子的正下方、

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柱、墻的外側涂上標志漆，以便查找，堵盒應堵滿。以免砂漿灌入。

2、配線工程

（1）管內(nèi)穿線工藝流程

管路及箱盒清理——A穿引線一＞按要求選擇導線一＞穿線檢

線自檢、驗收

（2）技術要求與措施

導線的品種、規(guī)格、質(zhì)量，必須符合設計要求和國家標準的規(guī)定

并經(jīng)業(yè)主現(xiàn)場代表的認可。

根據(jù)設計圖紙核對導線的敷設場所、管內(nèi)徑截面積的導線的型號

規(guī)格，管內(nèi)導線的截面不應超過管子截面積的40%o穿管地線的絕緣

電阻值必須大于0.5MQ,管內(nèi)穿線應在建筑物的抹灰及地面工程結束

后進行。

管子穿線前應進行箱盒的清理、排隊雜物工作，并穿入引線，管

子放入滑石粉以便使電線順暢通過。管子兩頭都戴上護口。

放線時，送入導線的一端和出導線的另一端用力要協(xié)調(diào)。導線出

盒預留應滿足接線的需要，導線相色一定要正確，即A相（黃色）、B

相（綠色）、C相（紅色）、D相（蘭色）、PE線（黃綠雙色）。

（3）穿線時，不得污染建筑物，應保持周圍環(huán)境清潔，應注意

所使用的高凳和其他工具不得碰壞設備和門窗、墻面、地面等，做好

成品保護。

管內(nèi)及線槽內(nèi)導線不得不接頭，同一回路的導線必須穿于同一管

內(nèi)，不同電壓、電路的導線不得穿入同一管內(nèi)。

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(4)電纜、電線敷設：

避免電纜受到各種損壞及腐蝕，避開規(guī)劃中建筑工程需要挖掘施

工地土方。

電纜在室外直埋地敷設的濃度不小于0.6m,并在電纜上下均勻鋪

設不小于0.5m厚的細砂，然后覆蓋磚硬質(zhì)板物保護。

電纜穿越建筑道路易受機械損傷的場所引出地面2m高度到地下

0.2m處必須加設防護套管。

地埋電纜嚴禁有接頭。

橡皮電纜架空敷設時應沿墻或電桿設置，應用絕緣子固定，嚴禁

使用金屬體線作綁線。

門窗工程

1.門窗在運輸保管時，應采取措施防潮，防雨和日光曝曬，做到

上蓋，下墊，墊木應水平放置，防止門窗框扇發(fā)生越面和結合處移動。

2.外窗安裝時與墻體間應加防寒氈，應飽滿均勻。

3.窗框安裝垂直度為3mm,對角線長度之差為3mm。

4.裝運塑鋼窗應直立堆放，順車行方向放置，輕拿輕放，防止抬

撬，碰撞變形，進場后豎直堆放坡度不大于20。，并應下墊上蓋，防

止粘污和雨淋。

5.塑鋼窗安裝采用后塞口法，砌筑時安裝預埋件，安裝好塑鋼窗

直接焊在預埋件上。

6.窗框拼裝在拼合處嵌滿膩子，校正平直，緊固嚴密，安裝時應

保正橫平豎直。不得傾斜彎曲，開啟扇密閉縫隙不得大于1mm,開關

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靈活無阻滯和回彈現(xiàn)象，安裝后不得碰撞及支撐重物。

7.塑鋼窗安裝校正后，框與墻洞間的縫隙應用1:2水泥砂漿分層

抹壓密實。

防火門工程

一、安裝工藝流程及質(zhì)量控制

安裝之前，選擇1樟樣板門作為樣板安裝，完成工序后，報請甲

方、總包、監(jiān)理驗收和評審后，再繼續(xù)按要求安裝其它產(chǎn)品。

1、安裝工藝流程

1.1鋼質(zhì)防火門安裝工藝流程

（劃線定位之后，將要安裝的產(chǎn)品開捆，并對安裝位置進行清理）

1）、劃線定位：按設計圖紙規(guī)定的尺寸、標高和開啟方向，在洞

口內(nèi)彈出門框的安裝位置線。

2）、立框校正：門框就位后，應校正其垂直度（門框與地面不垂

直度，應W2。）及水平度和對角線，按設計要求調(diào)整至安裝高度一致,

與內(nèi)、外墻面距離一致，門框上下寬度一致，而后用對拔木楔在門框

四角初步定位。

3）、連接固定：門框用螺栓臨時固定，必須進行復核，以保證安

裝尺寸準確?？蚩谏铣叽缭试S誤差應Wl.5nim,對角線允許誤差應W

2.Ommo

4）、門安裝時，要將門扇裝到門框后，調(diào)整其位置以及水平度。

5）、在前后、左右、上下六個方向位置正確后，再將門框連接鐵

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腳與洞口預埋鐵件焊牢，焊接處要涂上防銹漆。

6）、堵塞縫隙：門框與墻體連接后，取出對拔木楔，用巖棉或礦

棉將門框與墻體之間的周邊縫隙堵塞嚴實，根據(jù)門框不同的結構，將

門框表面留出槽口，用水泥砂漿（水泥砂漿配合比：M10）抹平壓實,

或將表面與鐵板焊接封蓋，并及時刷上防繡漆，做好防銹處理。

7）、門框灌漿：門框灌漿時，等灌漿硬后，進行調(diào)整調(diào)整，再將

門扇安裝上去。

8）、門扇關閉后，縫隙應均勻，表面應平整。安裝后的防火門，

要求門扇與門框搭接量不小于10.0mm,框扇配合部位內(nèi)側寬度尺寸偏差

不大于2.0mm,高度偏差不大于2.0mm,對角線長度之差小于3.Ommm,

門扇閉和后配合間隙小于3.Ommm,門扇與門框之間的兩側縫隙不大于

4.0mm,上側縫隙不大于3.0mm,雙扇門中縫間隙不大于4.0mm。

9）、安裝五金：安裝門鎖、合金或不銹鋼執(zhí)手及其他裝置等，

可按照五金的《使用說明書》的要求進行安裝，均應達到各自的使用

功能。

10）、清理、涂漆：安裝結束后，應隨即將門框、門扇、和洞口

周圍的污垢等清擦干凈。油漆后的門現(xiàn)場安裝后及竣工前要自行檢查

是否有劃傷，如遇修補，列出清單向總包提出。修補的地方，用保護

薄膜做好防護措施，避免污染五金。

1.2連接方式

墻體間隔500mm處設置加強體，并預設連接件，門框與墻體每邊

預留15mm，水平面超出墻面10mm（或按設計要求），并用電焊將門框

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與墻體連接件焊接，門框周遍用灌漿填充。

1.3安裝中的注意事項

a.洞口內(nèi)預埋鐵腳的表面，應不低于洞口內(nèi)墻面，以利焊接。遇

有個別低于墻面者，可以墊鐵焊接。

b.不設門檻的鋼質(zhì)門，若門框內(nèi)口高度比門扇高度大30mm者，則

門框下端應埋入地面±0.00標高以下，不小于20mm。

c.堵縫抹口的水泥砂漿在凝固以前，不允許在門框上進行任何作

業(yè)，以免砂漿松動裂紋，降低密封質(zhì)量。

d.門框堵塞的斷熱材料等必須嚴實。

e.鋼質(zhì)門安裝必須保證焊接質(zhì)量，以使鋼質(zhì)門與墻體牢固地結成

一體。

f.鋼質(zhì)門安裝必須開關輕便，不能過松，也不可過緊。

g.安裝后，用砂輪機、鏗刀將焊接部分的焊接、棱、角以及切割

面等完全打至平滑。

h.安裝好的鋼質(zhì)門，門框扇表面應平整，無明顯凹凸現(xiàn)象。門體

表面無刷紋、流墜或噴花、斑點等漆病。

2、施工過程中的質(zhì)量控制

2.1施工人員（安裝工）應嚴格監(jiān)控各道工序間的自檢與互檢，施

工人員（安裝工）在完成當前工序的工作后須進行自檢合格后轉入下

道工序，下道工序實施前，必須經(jīng)過施工人員（安裝工）檢驗（互檢）

合格后，方可繼續(xù)施工，否則應立即返工，或通知有關檢驗人員處理;

2.2施工過程中，由有關檢驗人員根據(jù)工程的進度、重要性，安排

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工程巡檢，必要時編制檢驗計劃，對工程施工質(zhì)量進行抽檢，并做好

記錄，收集不合格信息，發(fā)現(xiàn)不合格，以《工作聯(lián)系單》或處理單形

式，將不合格信息反饋到工程項目部及各有關部門，由責任部門及時

協(xié)調(diào)糾正，必要時，執(zhí)行《糾正和預防措施控制程序》。

燃氣報警系統(tǒng)工程

一、安裝說明：

1、報警器安裝位置：距離氣源半徑1.5米范圍內(nèi)，通風良好

處：

(1)液化氣比空氣重，安裝在距地面約0.3米處。

(2)天然氣、城市煤氣、一氧化碳等比空氣輕，安裝在距天花板

約0.3米處。

2、禁止安裝位置：墻角、柜內(nèi)等空氣不易流通的位置；易被油煙

等直接熏著的位置。

3、禁止安裝時間：

A：房屋未粉刷裝修完的。

B：裝修完房屋，全面通風不足5天的。

C：使用或噴霧：滅蟲劑(蚊蟲、嶂螂等)、空氣清潔劑、膠水、

發(fā)膠等，全面通風不足4小時間的。

以上禁止安裝報警器，若已安裝的，請拔掉電源，等停止。

4、若按動測試鍵，則模擬報警，綠燈熄滅，紅燈和黃燈亮起，

同時蜂鳴器發(fā)出“B、B、B…”的報警聲。

5、若增加了聯(lián)排氣扇功能，當報警器報警時，報警器將自動開啟

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排氣扇，排除有害氣體。但如果泄露燃氣濃度太大，啟動排氣扇產(chǎn)生

的火花，有可能產(chǎn)生爆炸，建議不增加此功能，而改增加聯(lián)電磁閥或

機械手功能。

6、若曾加了聯(lián)機械手或電磁閥功能，當報警器報警時，已聯(lián)接

的機械手或電磁閥會自動關閉燃氣閥，從而切斷有害氣源。

7、增加了聯(lián)網(wǎng)功能的，當報警器報警時，管理中心或控制中心同

時收到常開或常閉（NO、NO信號。對于增加了無線功能的，則報警

主機將收到無線信號。

三、報警時處理辦法

1、請立即打開門窗，關閉危害氣源，不得開啟或關閉任何電器開

關，不得摩擦任何產(chǎn)生靜電的東西。

2、立即向燃氣理部門報告，由專業(yè)人員進行檢查處理。

3、經(jīng)專業(yè)人員處理后，應對報警器做通風處理。

屋面防水工程

屋面防水施工方案的施工流程

基面找平一清理基面一濕潤基面一涂刷第一道防水涂料一涂刷第

二道防水涂料一質(zhì)量驗收一覆蓋層施工

施工操作

1.在干燥基面上施工防水涂料前應先濕潤基面至無明水為準，若

基面潮濕但無明水可直接施工。

2.按配比先將防水漿料乳液倒入拌料桶中，然后再將粉料倒入,

充分攪拌至均勻、無料粒糊狀，靜置十分鐘后再攪拌一下，效果更佳。

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3.用毛刷或滾刷直接將膠漿涂刷在基面上，待第一層完全干透后

（約2小時或手擦不粘為準）,再涂刷第二遍，兩遍的涂刷方向應交錯。

4.在操作進程中應保持間斷性攪拌以防止膠漿沉淀。

5.待防水層完全干固后，方可在其上面做砂漿保護層或其它覆蓋

層。

施工注意事項

1.禁止在5℃以下或下雨的情況下施工。

2.若在特別潮濕又通風的環(huán)境中施工，應采用通風設備加快防水

涂料成膜，以免影響防水層質(zhì)量；

3.切忌將已干結的砂膠漿加水混合后再用；

4.節(jié)點處理按有關規(guī)范要求進行，建議加一層玻璃纖維網(wǎng)；

5.漿料涂后24小時內(nèi)，需防止人行走并不能穿高跟鞋或釘鞋進

入防水層區(qū)域。

6.已完