2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文步行街商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：_____乙方：_____產(chǎn)權(quán)方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為_(kāi)___平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作_____使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)____，產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，年租金為_(kāi)___人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括_____)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載_____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。1.____年____月____日起甲方_____公司必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方_____公司簽訂合同。2._____公司確保在____年____月____日至____年____月____日期間每年房租不得高于(人民幣)____萬(wàn)/年的租金。3.如果以上兩點(diǎn)要求達(dá)不到，_____公司必須在____年____月____日至____年____月____日之前，歸還乙方_____公司所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)____萬(wàn)人民幣，及店鋪裝修費(fèi)用，(按實(shí)際裝修費(fèi)用賠償)第七條如遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償必須歸乙方所有。第八條如果合同簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。第九條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。第十一條其他約定事宜附件：甲方需提供給乙方的文件如下：1.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件復(fù)印件。2._____公司證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，原件復(fù)印件加蓋公司公章，地稅、國(guó)稅原件復(fù)印件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件復(fù)印件加蓋公司公章)。3.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復(fù)印件加蓋公司公章。第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式二份，自簽字之日起生效。法定代表人甲方：_____(簽名)法定代表人乙方：_____(簽名)委托代理人甲方：_____(簽名)委托代理人乙方：_____(簽名)地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：_____協(xié)議有效期限：____年____月____日至____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于（商鋪地址）的具有合法產(chǎn)權(quán)的商鋪所有人，并有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、合同目的甲方同意將其持有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪的權(quán)利。二、商鋪信息商鋪所在地：（商鋪地址）商鋪面積：（商鋪面積）商鋪用途：（商鋪用途）商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)）三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方同意以（轉(zhuǎn)讓價(jià)款）的價(jià)格將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.交付條件：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（交付時(shí)間）前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。四、責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪沒(méi)有任何糾紛和負(fù)債。如果出現(xiàn)其他糾紛，如鄰里糾紛、法律糾紛等，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方的一切損失。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)已有的物品和設(shè)備，確保商鋪在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)。3.乙方在簽訂本合同后，有權(quán)進(jìn)入商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和管理，確保商鋪正常運(yùn)營(yíng)。五、違約責(zé)任1.如果任何一方違反了本合同任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（百分比）。2.如果一方違反了本合同的任何條款，并給對(duì)方造成實(shí)際損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.本合同的附件包括商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和商鋪內(nèi)已有的物品清單。七、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：簽名：日期：日期：附件：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和商鋪內(nèi)已有的物品清單2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）合同編號(hào)：2024轉(zhuǎn)讓方（甲方）：______；受讓方（乙方）：______。一、轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.甲方自愿將位于______的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪面積為_(kāi)_____平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_____。2.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。二、商鋪權(quán)屬保證1.甲方保證商鋪系合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方確認(rèn)對(duì)商鋪的權(quán)屬情況已充分了解，并接受商鋪現(xiàn)狀。三、過(guò)戶手續(xù)1.雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證件到所在地房地產(chǎn)局辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。2.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。四、商鋪經(jīng)營(yíng)1.乙方獲得商鋪所有權(quán)后，享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。2.甲方對(duì)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)不承擔(dān)任何責(zé)任。五、保密條款1.雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.違反保密約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并盡力減少損失。七、其他事項(xiàng)1.