2024年關于房屋買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年關于房屋買賣合同經(jīng)典版賣方(以下簡稱甲方)：姓名：(身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名：(身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：姓名：(身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_____層戶，房屋結構為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，____日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年關于房屋買賣合同經(jīng)典版（二）房屋買賣合同合同編號：【編號】甲方：（出賣人）身份證號碼：【身份證號】住所：【住所地址】乙方：（購買人）身份證號碼：【身份證號】住所：【住所地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下買賣合同：第一條合同的成立與解釋1.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂后生效，各方應按照本合同的約定履行各自的義務。1.2本合同的解釋權歸雙方共同擁有，若遇有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第二條房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：【房屋地址】，房屋所有權歸甲方所有。2.2房屋結構：【結構描述】2.3房屋所有權證號：【證號】2.4房屋面積：【面積】第三條價格及支付方式3.1甲方出售的房屋價格為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。3.2乙方應于本合同簽訂后【時間】內(nèi)向甲方支付首付款【金額】元整（￥【金額】），首付款金額應在本合同簽訂時乙方確認并向甲方支付。3.3乙方應當在【時間】內(nèi)向甲方支付尾款【金額】元整（￥【金額】）。3.4乙方未按照約定支付購房款項的，每逾期一天，應向甲方支付逾期違約金【金額】元。第四條過戶手續(xù)與稅費4.1房屋交付和過戶手續(xù)辦理順序：乙方在支付全部購房款項之后，甲方應當按照法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)，房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2本次過戶產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按照法律規(guī)定分享。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付時間為本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)。5.2乙方應于房屋交付前【時間】內(nèi)對房屋進行驗收并向甲方提出書面意見。若在該期限內(nèi)乙方未提出任何異議，則視為乙方已接受房屋。5.3若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復，甲方應承擔維修費用。第六條合同的解除與違約金6.1乙方在合同簽訂后不得擅自解除合同，如乙方因個人原因解除合同，乙方向甲方支付違約金【金額】元。6.2若甲方出現(xiàn)違約情形，乙方有權要求甲方退還已支付的購房款項，并追究甲方的違約責任。第七條其他約定7.1合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決方式8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2本合同簽訂地為【簽訂地點】，若發(fā)生爭議，雙方同意提交【仲裁/訴訟】解決。甲方（出賣人）