2024年門面買賣合同電子版（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年門面買賣合同電子版轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____住址：受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____住址：出租方(丙方)：_____身份證號(hào)碼：_____住址：根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)___元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于____年____月____日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)距督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：借方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。七、如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。八、合同爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)，通過仲裁程序解決。九、其他規(guī)定原《門面租賃合同》和《財(cái)物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。借方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)：簽約時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：2024年門面買賣合同電子版（二）門面買賣合同甲方：（銷售商名稱）地址：法定代表人：【】聯(lián)系電話：【】乙方：（購(gòu)買方名稱）地址：法定代表人：【】聯(lián)系電話：【】鑒于甲方具有相關(guān)門面銷售經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，乙方希望向甲方購(gòu)買門面并委托甲方進(jìn)行裝修和布置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條門面購(gòu)買1.1甲方同意將其位于【地址】的門面面積【面積】以【金額】的價(jià)格出售給乙方，乙方在接受門面交付時(shí)將支付全額購(gòu)買款項(xiàng)。1.2甲方保證所售門面的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何糾紛或債務(wù)，保證能夠合法出售，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明材料。1.3乙方在接受門面交付時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查門面的質(zhì)量和狀態(tài)，并在【天數(shù)】?jī)?nèi)提出任何質(zhì)量問題或瑕疵。1.4如乙方在接受門面后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或瑕疵，并經(jīng)由雙方認(rèn)可，甲方將負(fù)責(zé)解決或退還相應(yīng)金額。第二條裝修和布置2.1乙方委托甲方負(fù)責(zé)門面的裝修和布置，裝修設(shè)計(jì)方案由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施。2.2甲方將按照乙方的裝修需求進(jìn)行有序、迅速的施工，保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方需向甲方支付門面裝修所需的費(fèi)用，具體費(fèi)用明細(xì)如下：-裝修材料費(fèi)用：【金額】-施工費(fèi)用：【金額】-設(shè)計(jì)費(fèi)用：【金額】第三條交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在【日期】前支付全部門面購(gòu)買款項(xiàng)，并在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)完成裝修和布置。3.2甲方應(yīng)在裝修完成后【天數(shù)】?jī)?nèi)交付乙方整個(gè)門面，包括裝修和布置的全部工程及設(shè)備，確保門面的正常使用。3.3乙方在接受門面交付后，應(yīng)進(jìn)行全面的驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量或瑕疵問題，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并雙方共同協(xié)商解決方案。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付門面或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方相應(yīng)的費(fèi)用。4.2如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付門面購(gòu)買款項(xiàng)或裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第五條保密條款5.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)本合同涉及到的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息保密，不得向任何第三方透露。5.2在本合同履行期間，甲方和乙方及其員工應(yīng)按照最大限度保護(hù)對(duì)方的商業(yè)利益，不得從事與本合同相沖突的業(yè)務(wù)活動(dòng)。第六條合同的解除與終止6.1在本合同履行期間，如果由于不可抗力或其他不可控因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并提前通知對(duì)方。6.2如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的執(zhí)行和解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如無法達(dá)成協(xié)議的，可提交至【仲裁委員會(huì)】【】仲裁。第八條其他約定8.1本合