2024年辦公場地租賃合同范文（四篇）

第頁共頁2024年辦公場地租賃合同范文【合同編號】租金合同甲方：【公司名稱】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【聯(lián)系電話】乙方：【公司名稱】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【地址】的辦公場地并同意出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制定本合同。第一條租賃房屋的基本情況1.1位置：位于【地址】。1.2房屋類型：【辦公室/寫字樓】。1.3使用面積：共計【總面積】平方米。1.4使用期限：本合同有效期為自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣【租金總額】元。租金分為【逐年遞增/逐月遞增/不遞增】。2.2乙方應(yīng)于每個【支付周期】的【支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的比例為每逾期【天數(shù)】計算一次，按照月租金金額的【滯納金比例】計算。第三條使用目的及限制3.1乙方僅可將租賃房屋用作【辦公/商業(yè)】用途。3.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非法用途。3.3乙方不得對租賃房屋進行任何擅自改造、拆除或改變原有結(jié)構(gòu)的行為。第四條維修責(zé)任4.1乙方在使用租賃房屋期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護和清潔。4.2若發(fā)生非人為損壞或正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和修復(fù)。4.3若發(fā)生因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條保險責(zé)任5.1乙方在使用租賃房屋期間應(yīng)自行購買保險，對租賃房屋及其中的設(shè)備、財產(chǎn)等進行保險保障。5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋及其中的設(shè)備、財產(chǎn)等在有效保險期間內(nèi)。第六條退還房屋6.1在租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)。6.2如果乙方不按時返還租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并收取相應(yīng)的使用費用直至乙方完全返還房屋。第七條合同解除7.1發(fā)生下列情況之一，本合同終止：(1)乙方解散、宣告破產(chǎn)或被法院裁定停業(yè)整頓、歇業(yè)；(2)乙方出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為；(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2終止合同后，甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議到【法院名稱】進行解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：【公司名稱】乙方：【公司名稱】簽訂地點：【簽訂地點】簽訂日期：【簽訂日期】2024年辦公場地租賃合同范文（二）出租人(甲方)：租用人(乙方)：乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價賠償)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附本。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公場地租賃合同范文（三）出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；一、甲方出租給乙方場地面積約____平方米（呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場地用途：_____三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，為期一年。四、租金：小寫：____元/月；大寫：人民幣____元/月。五、押金：____萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計息）如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月____日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；（1）乙方不按約定支付租金的；（2）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的；（3）乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。甲方甲方：_____乙方：_____簽約代表：_____簽約代表：_____日期：_____日期：_____2024年辦公場地租賃合同范文（四）出租方(簡稱甲方)：_____承租方(簡稱乙方)：_____簽訂地點：_____簽訂時間：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點甲方將其所有的坐落在____的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共____年，出租期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及租金的交納期限租金每年計人民幣____萬元(￥____元)，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費用。若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護，保障乙方能正常使用。第五條爭議的解決方式本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向____人民法院提起訴訟解決。第六條租