2024年店面出租合同官方版（3篇）

第3頁共3頁2024年店面出租合同官方版甲方：業(yè)主身份證號碼乙方：租主身份證號碼甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同，門面房租房合同書。二、租期自____年____月____日至____年____月____日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責(zé)。四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費。六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責(zé)乙方的任何裝修費，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負責(zé)維修門面。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽約地點：____年____月____日2024年店面出租合同官方版（2）店面出租合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)中國法律相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的店面進行租賃，并達成如下合同：一、租賃物品及位置1.甲方同意將位于[店面地址]的店面出租給乙方使用，作為經(jīng)營用途。店面的面積約為[面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年限]年。在租賃期滿前，雙方如有續(xù)訂意向，需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，否則視為放棄續(xù)租權(quán)利。三、租金及支付方式1.乙方同意按每年支付租金。租金金額為[CNY租金金額]，每年分[CNY分期數(shù)]次支付，每次支付[CNY每期金額]，分期支付日期為[支付日期]。四、保證金1.乙方需在本合同生效之日前支付保證金[CNY保證金金額]給甲方，該保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，并在租賃期滿、正常終止、解除或者合同履行終了后的[結(jié)算天數(shù)]天內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)無違約行為后，將保證金全額無息退還給乙方。五、使用規(guī)范1.乙方必須遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)章制度，不得從事影響店面正常經(jīng)營的違法活動，包括但不限于賭博、色情、非法販賣物品等。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒收保證金。2.乙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)施設(shè)備等財物，并按照甲方提供的設(shè)備使用指南進行正確使用，不得進行改造、拆卸或擅自轉(zhuǎn)租。六、維護和修繕1.對于店面設(shè)施設(shè)備的維護和修繕責(zé)任，雙方按照如下約定承擔(dān)：-甲方負責(zé)設(shè)施設(shè)備的大修，如屋頂漏水、電路故障等非乙方人為損壞的問題。-乙方負責(zé)設(shè)施設(shè)備的小修，如燈管燒壞、水龍頭堵塞等日常損壞問題。2.任何維護和修繕費用均由承擔(dān)責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取措施追究乙方的責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.除非有正當(dāng)理由外，乙方不得無故擅自停止租金付款、不履行合同義務(wù)等行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同解除1.在以下情況下，本合同即可解除：-雙方達成一致解除意向；-乙方違反合同，甲方解除合同并沒收保證金。九、爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中國法律。2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份有效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿或合同解除后自行失效。甲方（簽名及蓋章）：_________________乙方（簽名及蓋章）：_________________簽訂日期：_________________2024年店面出租合同官方版（3）店面出租合同書范本甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）_____________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_____________的店面出租事宜，達成如下合同：一、租賃物：甲方自有位于_____________的店面（以下簡稱“租賃物”），具體地址、面積等詳見附件《店面詳細信息表》。二、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期間須遵守合同規(guī)定。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式：乙方須支付每月租金____元整，租金支付期限為每月____日前，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付____個月押金及____個月預(yù)付租金。四、使用方式及約定：乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得用于違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和整潔，保護租賃物及配套設(shè)施的完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞責(zé)任。五、裝修權(quán)及維修：乙方享有對租賃物進行必要裝修及改建的權(quán)利，但應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方同意。與租賃物相關(guān)的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。遇有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決方