2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板（三篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板賣方：姓名性別出生日期國籍住址電話身份證號碼買方：姓名性別出生日期國籍住址電話身份證號碼買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在____市第座樓單元。合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百拾元整）。二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到____市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請____市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或____市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)____市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，____市公證處一份，均具同等效力。賣方：_____買方：____日返2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板（二）合同編號：2024-XXX甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”），共同遵照約定并履行合同義務(wù)。第一條房產(chǎn)情況1.甲方是合法擁有位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)人，并已依法取得有關(guān)證明文件。2.房產(chǎn)的基本情況如下：（簡要說明房產(chǎn)的類型、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等信息）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額），由乙方以一次性支付的方式付清。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體包括：房產(chǎn)過戶費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.雙方同意在簽署本合同后，立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過戶的具體手續(xù)辦理流程、所需材料和費(fèi)用由雙方配合辦理，甲方應(yīng)積極提供相關(guān)證明文件。第四條保證及其他約定1.甲方保證自己所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、真實(shí)有效，并不存在任何糾紛、限制或債權(quán)債務(wù)。2.甲方保證房產(chǎn)處于正常居住和使用狀態(tài)，不存在重大質(zhì)量問題。3.本合同一經(jīng)簽署即生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，成為本合同的組成部分。第五條合同解除和違約責(zé)任1.一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.雙方一致同意，如因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的糾紛或爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并以仲裁結(jié)果為準(zhǔn)。第六條合同變更和解釋1.本合同的任何變更必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。2.本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)受中華人民共和國法律的約束。第七條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板（三）甲方：受讓人_____-居民身份證號碼：_____乙方：轉(zhuǎn)讓人_____居民身份證號碼：_____經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：一、乙方將其所有的位于_____房屋總層數(shù)_____用涂_____房產(chǎn)建筑面積____平方米，備案號：_____,新檔案號：____的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)____元整，(小寫)____元整。三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，本合同是規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時，甲方可以通過處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線規(guī)定)。四、甲、乙雙方同意在____年____月____日前還清本金及利息，如乙方不能還清借款本金及利息時，乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn)，乙方無條件為甲方名下的房產(chǎn)辦理備案直更手續(xù)及相應(yīng)房地產(chǎn)銷售發(fā)票，然后再辦理此房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。五、甲方于_____,將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)_____(小寫)￥____元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。六、如果乙方在上述約定辦理直更手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。七、甲方承諾在_____之后如果乙方按期交付利息，甲方不對上述房產(chǎn)辦理直更手續(xù)，不對該房產(chǎn)進(jìn)行處置，如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產(chǎn)，經(jīng)甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房產(chǎn)進(jìn)行處置。八、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方，并到沈陽網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上備案手續(xù)及開具相應(yīng)的房地產(chǎn)銷售發(fā)票，乙方承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)用，備案合同及房地產(chǎn)銷售發(fā)票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和違約金后，撤銷合同備案相應(yīng)房產(chǎn)給乙方。九、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置抵押房產(chǎn)解決。(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。(3)其他足以導(dǎo)致不能按時履行還款付息義務(wù)的十、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。十一、本合同一下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并確認(rèn)真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力：(1)房地產(chǎn)五證(2)現(xiàn)房屋使用者滕房承諾(3)準(zhǔn)住通知單(4)原房主購房證明(5)借款用途還款來源(6)抵押合同(注釋：附件1可為復(fù)印件.本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等效力。甲方(