2024年二手房協(xié)議常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房協(xié)議常用版甲方（即賣方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：乙方（即買方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____縣_____擁有的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)），另附帶____號(hào)車庫面積為____平方米。第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)（人民幣）_____元整（大寫：_____*拾_____*萬_____*仟_____*佰_____*拾_____元整），乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年（即____年_____月_____日）之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。第四條、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金_____元?dú)w甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方違約金_____*圓整。第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____見證方：地址：電話：簽訂日期：____年____月____日2024年二手房協(xié)議常用版（二）二手房協(xié)議書甲方：（賣方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方在自愿并平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方購買甲方所出售的以下房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_______________________________1.2房產(chǎn)地址：_______________________________1.3基本情況：_______________________________二、房產(chǎn)權(quán)屬和抵押情況2.1甲方保證所出售的房產(chǎn)系其合法所有，并無任何法律糾紛和抵押情況。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料，并保證其真實(shí)、完整、合法。三、買賣價(jià)格3.1乙方同意以人民幣（RMB）__________元的價(jià)格購買甲方所出售的房產(chǎn)。3.2乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付房屋定金人民幣（RMB）___________元，作為本次交易的定金，余款在過戶完成前支付清楚。四、簽約與過戶4.1雙方同意在簽訂本協(xié)議后，按照有關(guān)法律規(guī)定和程序，進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、房屋交付5.1甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)，交付房產(chǎn)相關(guān)裝修和設(shè)備，并辦理交房手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議約定，不按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假文件等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的__________%。6.2乙方違反本協(xié)議約定，不按時(shí)支付購房款或提供虛假文件等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的__________%。七、協(xié)議的解除和終止7.1本協(xié)議任何一方喪失民事行為能力，或者被宣告破產(chǎn)、死亡等情況下，本協(xié)議自動(dòng)解除。7.2本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任